Аренда заброшенных зданий

Самое важное в статье на тему: "Аренда заброшенных зданий" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Усадьба «за рубль»: как реставрируют старинные особняки

Взять в аренду старинную усадьбу по льготной ставке, а также дать новую жизнь объекту культурного наследия столичные предприниматели могут, приняв участие в программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Город выставляет на торги аварийные усадьбы и здания, которые инвесторы могут взять по льготной аренде на 49 лет. Однако для этого в течение нескольких лет нужно провести их реставрацию. За пять лет инвестор должен полностью привести здание в порядок, и только после этого вступают в силу льготы.

Усадьба Матвеевых

Главный дом городской усадьбы Матвеевых первой половины XIX века, расположенный в Басманном районе, приведут в порядок на средства инвестора. Затем он сможет арендовать здание на льготных условиях.

Усадьба находится в Волховском переулке, дом 21/5, строение 1. Здание построили в 1830 году. Сейчас это одноэтажное строение площадью более 662 квадратных метро.

«Несмотря на нынешнее техническое состояние, интерес бизнеса к этому объекту должен быть высок. Прежде всего это площадь объекта при достаточно невысокой цене. Начальная стоимость годовой аренды усадьбы составляет 6,8 миллиона рублей. Ещё один фактор — усадьба находится в центре столицы и имеет свободное функциональное назначение. Такой объект может быть интересен кредитным организациям и страховым компаниям или компаниям, которые хотят открыть офис или представительство в исторической части города», — рассказал глава Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

На реставрацию усадьбы отводится не больше трёх с половиной лет. При этом инвестор должен сохранить лепные потолочные карнизы, деревянную лестницу с мезонином, стены, перекрытия, фундамент и крышу здания.

До сих пор неизвестно, каким именно Матвеевым принадлежала усадьба, так как имя и отчество первого хозяина в официальных документах не указано. Не исключено, что усадьба принадлежала потомкам московского купца, фабриканта и благотворителя Кузьмы Матвеевича Матвеева, владевшего суконными и красильными фабриками.

Здание в Волховском переулке в 1908–1910 годах перестраивал архитектор И.С. Кузнецов. После революции усадьбу отдали под заселение трудящихся.

Усадьба Соколовых-Сибиряковых

Ещё одним зданием, которому дадут вторую жизнь, станет жилой дом в Вознесенском переулке. Он является частью городской усадьбы Соколовых-Сибиряковых (XIX–XX века). Работы завершат к ноябрю следующего года.

Ранее доходный дом 1908 года постройки признали аварийным и передали инвестору для реконструкции, а жителям временно предоставили другое жильё. После окончания работ площадь здания увеличится почти до 2,5 тысячи квадратных метров, а в подземном паркинге можно будет припарковать 16 автомобилей.

Что ещё отреставрируют по программе «1 рубль за 1 квадратный метр»

В центре столицы также отреставрируют ещё три уникальных объекта культурного наследия. Речь идёт об усадьбе А.П. Сытина, жилом доме Э.А. Беренса и флигеле усадьбы семьи Рахмановых.

Усадьбу Сытина, жилой дом Эдуарда Андреевича фон Беренса и флигель усадьбы семьи Рахмановых отреставрируют по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Все здания приспособят под современное использование, для них также будет действовать льготная арендная ставка.

В них можно размещать всё, кроме производств и складов. Там также запрещается хранить пожароопасные и отравляющие вещества.

Программа льготной аренды отреставрированных зданий

Программу «1 рубль за 1 квадратный метр» приняли в 2012 году. Её цель — привлечь инвесторов к реставрации памятников в Москве. Для компаний, отреставрировавших аварийные памятники, установили минимальную ставку арендной платы — 1 рубль за 1 квадратный метр в год.

Чтобы поучаствовать в этой программе, предпринимателю нужно сначала победить в аукционе на право аренды. После этого инвестор подписывает охранные обязательства. За пять лет он должен провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ. Льготная стоимость найма начинает действовать только после того, как заданию вернут его исторический облик.

В 2012 году по новой программе в аренду было сдано семь объектов культурного наследия, в 2013-м и в 2014-м — ещё по пять памятников. Всего участниками программы стали 19 объектов культурного наследия. Сейчас работы завершились на четырёх из них:

Читайте так же:  Лицевой счет осужденного

— жилой дом, 2-я половина XIX века (Печатников переулок, дом 7);

— городская усадьба, XVIII–XIX века, архитектор К.Ф. Буссе (Подсосенский переулок, дом 23, строение 1);

— Большая Померанцевая оранжерея — казарма 2-го Московского кадетского корпуса — жилой дом учеников Московской военно-фельдшерской школы, 1789–1792 годы, 1847–1849 годы, 1860-е годы, архитекторы С.А. Волков, Дж. Кваренги (Госпитальная площадь, дом 1/10);

— административный корпус, 1927 год, 1974 год (Большой Козловский переулок, дом 11, строение 4).

Заброшенные места Москвы

Заброшенные здания есть в любом городе, но московские пустующие строения имеют свою особенность. Зачастую они имеют поистине грандиозные размеры – ведь это не просто дома, а гигантские комплексы площадью до 100 тыс. метров, каждый со своей историей, и нередко весьма зловещей. Здесь есть где разгуляться любителям приключений и экстремальных фотосессий! Но следует учитывать, что подобные места весьма опасны, к тому же многие из них находятся под охраной.

Музыкальные странствия на KudaGo

Заброшенный завод имени Лихачева (ЗИЛ)

ЗИЛ – знаменитый завод, на котором выпускались не только популярные грузовики, но и правительственные автомобили ЗИС-5. После развала СССР производство было остановлено, а сам завод заброшен. Все ценное оттуда было вывезено, но на территории и в цехах до сих пор разбросаны ржавые останки станков, остовы автомобилей и прочий промышленный мусор.

Заброшенный бизнес-центр «Зенит» (Синий Зуб)

Заброшенный бизнес-центр «Зенит» называют «Синим Зубом» из-за оригинальной формы центрального здания комплекса высотой в 22 этажа, облицованного синим стеклом. Это обширный комплекс площадью более 100 тысяч кв. м, строительство которого было прекращено еще в 90-х годах. Торчащие внутри здания куски арматуры и недостроенные шахты лифтов делают его чрезвычайно опасным, здесь не раз происходили несчастные случаи.

Эскалаторная галерея на Воробьёвых горах

В прошлом станция метрополитена «Воробьёвы горы» имела два выхода из метро: к «Лужникам» и вверх на Воробьевы горы. После реконструкции в 1983 году один из выходов открывать не стали, и эскалатор с ведущей в него галереей превратился в очередной «техногенный призрак». Есть версия, что эскалаторная галерея находится в опасной зоне, потому-то ее и не стали восстанавливать.

Заброшенный дом Р. В. Германа

Чего только не повидал особняк в подмосковном Долгопрудном. Здесь были и пышные балы, и санаторий для больных туберкулёзом. Но в девяностых в доме Германа обвалился потолок, а денег на его восстановление не нашли. Усадьба превратилась из некогда обитаемого места в прибежище любителей «заброшек». Так что, если вам не лень ехать несколько километров от столицы, чтобы поймать немного острых ощущений, добро пожаловать!

Если вы нашли опечатку или ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий её, и нажмите Ctrl + ↵

Аренда зданий в Москве

Вас интересует аренда отдельно стоящих зданий и сооружений в Москве от собственников? Мы отобрали для Вас 2104 лучших предложений по сдаче в аренду ОСЗ по цене от 50 руб. до 17694000000 руб. в различных районах столицы, все объекты находятся рядом с метро.
Воспользуйтесь удобным поиском, если Вам необходимо снять нежилое, отдельно стоящее здание под офис, общежитие, гостиницу, автомойку, медицинский центр или клинику с различными условиями аренды: долгосрочную, на срок более года; части здания с правом выкупа; ОСЗ с мебелью. Для всех объектов указаны подробные характеристики, описание, фото и расположение на карте Москвы. Договора аренды заключаются непосредственно с собственниками помещений, без комиссии и переплат.

Вы можете сдать отдельно стоящее здание бесплатно разместив объявление в нашем каталоге.

Аренда ОСЗ в Москве

Для крупных компаний со множеством подразделений необходима аренда отдельного здания. В этом разделе вы можете найти актуальные предложения по аренде отдельно стоящих зданий Москвы. Все имеющиеся в базе объекты отображаются на интерактивной карте. Наведя курсор и нажав на красную точку на карте, вы получите информацию о месторасположении, площади и цене интересующего вас варианта. По ссылке вы можете перейти к более подробному описанию объекта. Если вы хотите предложить аренду здания в Москве потенциальным арендаторам, разместите объявление на нашем сайте, пройдя несложную процедуру регистрации.

Читайте так же:  Пенсия после 80 лет

Заброшенные места Московской области

Заброшенные места Московской области – магнит для любителей экстрима и адреналина. Благо, мест таких в Московской области предостаточно, и гиды сайта знают дороги к ним. Здания, которые были покинуты людьми по разным причинам, живут своей жизнью – тут растут деревья и кусты, ютятся собаки и бездомные, развлекается молодёжь. Туркомпании предлагают туры по заброшенным местам, которые выглядят иногда грустно, иногда романтично, а иногда просто жутко.

  • Достопримечательности Московской области
    • Историко-культурное Заброшенное
    • Природа
    • Активный отдых
    • Автотуризм
    • Купание
    • Базы отдыха
    • Отдых с палатками
    • Велоспорт
    • Пещеры
    • Альпинизм
  • Экскурсии Московской области
  • Частные гиды Московской области
  • Карта Московской области
  • Рассказы туристов про Московскую область

5 часов 1200 руб

1.25 часа 2143 руб

Смотрите также:

Москва, Московская область

Лыткарино, Московская область