Как убрать пени за квартплату

Самое важное в статье на тему: "Как убрать пени за квартплату" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Как не платить или уменьшить пени по квартплате

Закон предоставляет управляющим и сбытовым компаниям сразу несколько инструментов для стимулирования должника к оплате задолженностей по коммунальным платежам. Первая среди них – начисление пени, которые не стоит путать с неустойками. Это штрафные санкции, начисляемые к основной сумме долга.

Их размер определен ст. 155 ЖК РФ. За 2 месяца просрочки в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ и 1/130 начиная с 3 месяца просрочки. Пеня начисляется за каждый день просрочки. В итоге уже через пару месяцев незаметная сумма может стать очень приличной.

Возникает вопрос: можно ли избавиться от штрафных санкций управляющей компании, и как списать пени по квартплате. Эта статья расскажет, когда возможно полностью или хотя бы частично избавиться от пеней в 2019 году.

На каких основаниях можно уменьшить или списать пени

Пени – неприятное материальное последствие неоплаты коммунальных платежей.

Их размер увеличивается как снежный ком. Чем больше долг, тем весомее окажется пеня. Ее списание, полное или частично, может существенно облегчить жизнь должника.

Списать полностью или частично снижать пеню по долгам за услуги ЖКХ можно в следующих случаях:

  1. Смерть или признание должника умершим. Однако, наследник бывшего получит квартиру с долгами, так как принимает наследство по частям нельзя. Другое дело, что после вступления в наследство можно посетить управляющую компанию, и обрисовав ситуацию, новый владелец жилья сможет рассчитывать на реструктуризацию и облегчение долгового бремени.
  2. Признание должника банкротом.
  3. Истечение срока исковой давности по долгу.
  4. Признание судебными приставами невозможности взыскать долг. Прекращение искового производства по этому основанию ст. 46 возможно лишь в том случае, когда судебный пристав принял все меры к розыску имущества должника для взыскания и принял все возможные законные меры для исполнения решения суда.
  5. Заявление в суде об особых обстоятельствах.
  6. Заявление регрессного иска. Этот метод применяется лишь когда у квартиры н6есколько собственников или нанимателей. В таком случае один из них, погасивший всю задолженность, вправе предъявить требования к другим сособственникам. В итоге долг будет разделен без согласия других должников, а пеня для оплатившего уменьшится.

Однако желательно такие вопросы решать в досудебном порядке. Один из вариантов такого решения—реструктуризация задолженности по согласию сторон.

Списание или уменьшение пеней реструктуризацией

В первую очередь стоит попробовать реструктурировать долг. Это значит, подписать соглашение между должником и управляющей компанией, по которому должник обязуется в соответствии со строгим графиком гасить долг, а УК не применять дополнительных санкций. Стороны свободны в условиях заключения договора. Поэтому в нем можно прописать и полное или частичное списание пеней и штрафов.

Внимание! Реструктуризация возможна лишь когда причина уважительна, а для списания пени особо нужна особо уважительная причина. Например, смерть должника и принятие наследства новым владельцем жилья. Списание пеней в этом случае исключительно добрая воля управляющей компании.

Соглашаться на это условие кредитор не обязан.

Для реструктуризации должнику необходимо лично явиться УК и предоставить:

  • Заявление на реструктуризацию,
  • Паспорт (копию и оригинал),
  • Справка о составе семьи,
  • Справка о заработной плате или других доходах, подтверждающая способность оплачивать долг по графику,
  • Правоустанавливающий документ на квартиру,
  • Документы, подтверждающие наличие уважительности причин формирования долга и необходимости реструктуризации.

Если стороны буду согласны, будет подписано соглашение и составлен график платежей. В соглашении можно списать пени убирать их частично.

Списание пени по исковой давности

Еще один способ в полной мере избавиться от пени и от основного долга ко коммунальным платежам – указать на истечение срока исковой давности. В соответствии со ст. 196 ГК РФ – исковая давность по гражданским делам, к которым относится и взыскание долгов по коммунальным платежам составляет 3 года с момента, когда стало или могло стать известно о возникновении долга. УК узнает о задолженности по истечении последнего дня оплаты квитанции.

С этого дня и начинается отсчет 3 летнего срока.

Ст. 207 РК РФ определила, что срок исковой давности по сопутствующим требованиям истекает вместе с истечением этого срока для основного требования.

Это значит, что как только пройдут 3 года с момента возникновения задолженности долг можно будет списать вместе с пенями.

О пропуске срока исковой давности необходимо заявить своевременно. Ранее считалось, что сделать это можно:

[3]

  1. на этапе подготовки дела к судебному разбирательству,
  2. при рассмотрении по существу в суде первой инстанции,
  3. в апелляционном суде, если дело рассматривается по правилам производства первой инстанции.

В своем Постановление от 7.02.2017 № 6 Пленум ВС РФ разъяснил, ходатайствовать об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском исковой давности можно и на этапе прений.

Таким образом, эта норма позволяет взыскать долги по квартплате не более чем за последние 3 года. Если квартплата не платилась какой-то период, а потом должник исправно вносил текущие платежи, то по истечении 3 лет в суде долги можно будет списать.

Внимание! Суд самостоятельно не вправе применять нормы закона о пропуске срока исковой давности. Это возможно лишь, если одна из сторон заявит такое требование.

Заявление требований о пропуске срока исковой давности в данном случае исключительно в интересах должника. Сделать это можно письменно или устно. Сделанное устно заявление фиксируется в протоколе заседания.

В случае отказа в иске по истечении срока давности судья не станет разбирать дело по существу, так как основания для отказа уже есть.

Куда обратиться для списания пеней

Здесь есть лишь два варианта обращения:

  • Непосредственно в управляющую компанию.
  • В суд общей юрисдикции.

Изначально все проблемы лучше решать миром. Обычно управляющие компании менее всего заинтересованы в доведении дела до суда. Если должник готов погасить долг и причина его возникновения уважительна, то ему идут на встречу и заключают соглашение о реструктуризации с хотя бы частичным списанием пени. Если же управляющая компания категорически не согласна списывать ничего, а должник уверен в том, что:

  1. пеня рассчитана не верно,
  2. причины настолько уважительны и суд встанет на его сторону,
Читайте так же:  Пособие на иждивенца

То остается лишь обратиться в суд. Как показывает практика, суд далеко не всегда встает на сторону управляющей компании. Часто размер пени уменьшается в связи с ее несоразмерностью основному телу долга. Не допускается превышение 20% размера пени к основной задолженности. Для этого суд использует ст. 333 ГК РФ которая говорит о соразмерности пени и основных требований. Эта норма пусть и не избавит от пени в полной мере, но может сильно ее сократить.

В итоге ясно, что большая часть вопросов связанных с сокращением или полной отменой пени решается через суд, особенно, если у должника нет уважительных причин ля реструктуризации долга с учетом пеней.

Как Убрать Пени По Коммунальным Услугам

Стоит упомянуть, для того чтобы воспользоваться рассрочкой или отсрочкой, у человека должны быть уважительные причины. К таким причинам относятся потеря работы, скоропостижная потеря кормильца и прочее. Обращаться за этой услугой необходимо сразу же, как только возник долг, а не через полгода-год после начисления пени.

[2]

Просрочка оплаты коммунальных услуг: ее последствия в 2018 — 2019 году

Как говорилось выше, в соответствии с действующим оплачивать коммунальные услуги нужно каждый месяц до десятого числа, если какие-либо другие сроки не были определены в процессе оформления договора с управляющей компанией или же проведения решения общего собрания жилищного или какого-либо другого специализированного кооператива.

Как убрать пени за коммунальные услуги

319 ГК РФ. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Как убрать пени по коммунальным услугам грамотно

Согласно ЖК Ст. 155 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Я проживаю по ул. Черняховского, д. 11. Счета на оплату (кроме г/воды, отопления и э/э) нам приносят не ранее 8 числа ( в октябре во 2-ой половине 9 числа.

Как убрать пени за квартплату

Отвечая на вопрос, как не платить начисленные пени по квартплате, следует отметить, что самым очевидным решением является своевременная оплата коммунальных платежей. Но даже если в силу обстоятельств вовремя рассчитаться не удалось, и неустойка уже добавлена к общей сумме долга, списать пени все-таки можно. Самый простой вариант – обратиться напрямую в УК с заявлением. Рассмотрев заявление, «коммунальщики» вполне могут пойти на встречу, осуществив списание излишних сумм, и даже предоставить рассрочку погашения основного долга.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

Берите заверенные печатью и подписью должностного лица расчетные счета от всех поставщиков коммунальных услуг!Тарифы на коммуналку есть на официальных госсайтах(например сайт Региональной службы по тарифам)!Рассчитывайте сами и платите сами по счетам! Все равно вам наверно присылают*филькины грамоты*…не по ГОСТУ!Считайте сами и платите не дожидаясь *платежек*

Закон о пени за коммунальные услуги

Конечно, если с компанией-поставщиком имеется заключенный договор о предоставлении услуг, то в нем могут быть предусмотрены другие сроки осуществления выплаты. Пользователь также должен иметь определенное представление о сроке давности. Это срок, в течение которого поставщик может потребовать выплату суммы долга и пени.

Как убрать пени по коммунальным услугам грамотно

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Как убрать пени по коммунальным услугам грамотно

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году

Действующее законодательство предусматривает несколько ситуаций, при которых гражданин может претендовать на полное списание задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом стоит отметить, что все они являются достаточно неприятными для плательщика.

Как можно не платить пени по квартплате

Если же гражданин оплатил сумму, однако ее недостаточно для погашения всей задолженности, то в первую очередь выплачиваются издержки кредитора, затем – проценты, и только в последнюю очередь – сумму долга (статья 319 ГК РФ ). В соответствии с указом № 107 техобслуживание лифта, уборка подъезда, электроэнергия мест общего пользования начисляется исходя из зарегистрированных и проживающих по договору найма в квартире граждан.

Как убрать пени за квартплату законно

Поэтому отсутствие фиксации в установленном порядке — автоматический Ваш проигрыш по оспариванию законности начислений Как НЕ платить пени по коммуналке я бы 20 штук не простил :gy: в каком то районе (не помню) при оплате всей суммы задолженности «прощаются» в любом,обращаетесь в УК и написали заявление чтоб нам «простили» пени, прикрепили квитанции об оплате всей задолженности Раз отказ пришел,значит придется платить Попробуйте воспользоваться картой сайта, картой форумов или формой поиска, чтобы найти нужный раздел.

Как убрать пени за квартплату

В новый год россияне вошли с новыми правилами начисления пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ. С 1 января штрафы для тех, кто регулярно не платит за свет, газ, воду и тепло, начисляются в соответствии с прогрессивной шкалой. Буквально: размер неустойки теперь зависит от того, насколько жильцы затягивают с погашением долга. В результате такой арифметики пени при просрочке более трех месяцев должны вырасти почти втрое. Штраф начнет начисляться ежедневно спустя месяц задержки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга.

Как убрать пеню за квартплату если нет долгов

В случае просрочки платежей потребитель выплачивает неустойку, определенную договором. Стоит отметить, что взыскать долги по квартплате коммунальные службы могут только за последние три года, так как согласно законодательству РК срок исковой давности равняется 3 годам.

Читайте так же:  Какая пенсия в россии

Как убрать пени за квартплату

Доброго времени суток, всем! Есть интересующий меня, с профессиональной точки зрения вопрос: Реально ли не оплачивая несколько лет услуги ЖКХ (на пример по квартире), мягко говоря послать по дальше с оной оплатой её получателя, на срок превышающий исковую давность, т.е.

О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам

Можно ли законно не платить пени по коммунальным платежам? Ситуации могут быть самыми разными: кто-то взял в долг деньги у родственников и не может вернуть, других людей преследуют коллекторы за просроченные обязательства по кредиту, а третьи просто не смогли вовремя внести оплату за услуги бытового обслуживания.

Из данной статьи вы сможете узнать о размере пени в 2016-2017 годах, нюансах ее формирования и начисления, а также о том, существуют ли законные варианты уклонения от ее уплаты.

Законодательство

Каждый человек, который владеет приватизированной жилплощадью, жилец по соглашению о социальном найме, арендатор недвижимого объекта обязан до десятого дня каждого месяца вносить оплату за потребляемые коммунальные услуги в полном объеме за прошлый месяц.

Иные сроки прописываются исключительно в управленческом соглашении, однако и они регулируются российским законодательством. Оплату необходимо осуществлять до двадцатого дня текущего месяца за те услуги, что потреблялись в прошлом месяце.

Видео (кликните для воспроизведения).

Учитывая интересы населения, управляющих организаций и компаний, осуществляющих снабжение населения необходимыми ресурсами, Правительство приняло некоторые документы, досконально регламентирующие все действия, которые население должно совершать при оплате услуг ЖКХ. Это Гражданский кодекс, Жилищный кодекс и ФЗ № 307, а также порядок предоставления коммунальных услуг. Все эти документы значительно ужесточают платежную дисциплину, причем, данный процесс касается всех сторон, принимающих в этом участие.

Каждый абонент получает личный счет в соответствии с адресом жилплощади.

Определение пени прописано в гражданском законодательстве, как и единые положения, основания и процедура взимания, а также расчет пени за коммуналку.
  • статья 317.1 ГК определяет возможность начисления процентов по обязательствам, которые выражаются в конкретных денежных суммах;
  • в ст. 330 российского ГК установлена такая разновидность обеспечения выполнения обязательств по договору, как пеня;
  • помимо этого, в ст. 332 определена и такая форма обеспечения, как неустойка.

Важно! Неустойка и пеня различаются лишь тем, что пеню можно устанавливать исключительно в порядке отношений по договору, то есть, все должно быть прописано в самом документе. Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется.

Большая часть юридических работников предполагают, что, если существует задолженность по оплате услуг бытового обслуживания, происходит начисление как раз неустойки, потому что это положение предусматривается законодательством. В параграфах 1 и 14 статьи 155 российского Жилищного кодекса устанавливается обязанность начисления пени за предоставление населению коммунальных услуг.

При этом нужно помнить о том, что это правило имеет силу только в том случае, если в договоре нет соответствующего указания. По закону, приоритетным является регулирование отношений в сфере хозяйствования по договорам, поэтому законную неустойку определяет сам кредитор, то есть поставщик коммунальных услуг.

Начислять пени за неуплату компания начинает из-за просрочки выполнения денежного обязательства. Это – процент за отсутствие своевременной оплаты, который начисляется каждый день до тех пор, пока задолженность не оплачивается. Законодательством допускается право самостоятельного установления объема пени за просрочку коммунальных платежей. При этом она не может превышать установленные законодательством максимальные нормативы.

Проверка задолженности

Существует несколько способов, при помощи которых можно проверить наличие долга за услуги ЖКХ:
  • личный визит в жилищно-коммунальное управление. Здесь заявителю представят справку о состоянии его лицевого счета. Недостаток такого варианта – время, потраченное на простаивание в очередях;
  • звонок в бухгалтерию жилищно-коммунального управления. Недостаток тот же, что и у первого способа, – большое количество времени, которое придется потратить на выяснение нужных сведений;
  • в банке или на почте. Здесь помощь сможет оказать консультант, который покажет, как воспользоваться терминалом или услугами кассира;
  • самостоятельно воспользоваться банкоматом. Для этого в меню выбирается вкладка «Оплата коммунальных услуг», после чего вводится номер лицевого счета. Далее по каждой из услуг получаются все необходимые данные;
  • через интернет.

Банковский «Личный кабинет»

Способ, не обладающий никакими недостатками.

Для получения сведений необходимо:

  • пройти регистрацию на портале организации, которая обслуживает заявителя;
  • открыть собственный «Личный кабинет»;
  • по ФИО и номеру счета узнать существующую на данный момент задолженность. Позже тут же можно заплатить нужную сумму.

Данный способ хорош тем, что при его использовании совершенно отсутствует необходимость простаивания в очередях. Общая длительность процесса – от семи до двенадцати минут.

Портал управляющей организации

Минус – отсутствие собственных сайтов у некоторых компаний. В каждом случае порядок проверки долгов будет индивидуальным.
  1. Регистрация на портале.
  2. Открытие «Личного кабинета».
  3. Переход во вкладку «Начисления».
  4. Переход во вкладку «Лицевые счета».
  5. Указание номера лицевого счета.
  6. Если извещение о задолженности уже имеется на руках, она может быть оплачена тут же.

Последствия неуплаты пени

Кредитор имеет право сделать следующее:

  1. Направить уведомление о частичном ограничении подачи той или иной коммунальной услуги.
  2. Ограничить подачу услуг. Такое правило начинает действовать, если оплата не поступила в течение трех месяцев.
  3. Отключение услуг. Через десять дней после вручения соответствующего извещения. Отключению подлежат свет, горячая и холодная вода, отопление, газ.
  4. Обратиться в органы суда с иском о взыскании задолженности. За месяц до этого должник получает претензию, вручаемую под расписку.
  5. Выселить должника из квартиры. Такие действия совершаются в отношении тех, кто проживает в помещении по соглашению о социальном найме при просроченном платеже, равном полугоду. Если квартира приватизирована, она попадает под арест.

Можно ли избежать уплаты пени

Пеня не начисляется, не уплачивается или вовсе списывается в следующих ситуациях:

Лучший ответ на вопрос о том, как не оплачивать пени по коммунальным платежам законным образом, заключается в своевременной оплате предоставляемых услуг бытового обслуживания.

Как Убрать Пени За Квартплату Законно

В соответствии с указом № 107 техобслуживание лифта, уборка подъезда, электроэнергия мест общего пользования начисляется исходя из зарегистрированных и проживающих по договору найма в квартире граждан. Но бывают случаи: в квартире никто не зарегистрирован, но периодически брат-сват в ней появляется. Водой пользуется, на лифте катается и так далее. Не начислять плату вообще (если она взимается по зарегистрированным) было бы неправильно, как и пользование (подогрев) водой «разбрасывать» на соседей. Поэтому, как пояснила начальник отдела методологии и экономических процессов Людмила Шостак, была принята такая мера: общая площадь квартиры делится на 20 м 2.

Читайте так же:  Общее собрание ооо

Как убрать пени за квартплату

За предоставлением рассрочки следует обращаться сразу, как только стал образовываться долг или даже раньше, если плательщик заранее знает о том, что не сможет внести необходимый платеж в установленный срок. Стоит отметить, что с прошлого года, для «злостных» неплательщиков, размер пени был увеличен до 1/170 ставки рефинансирования. По данному правилу, первые три месяца неустойка будет начисляться по старому размеру ставки, то есть по 1/300, а начиная с четвертого месяца, по 1/170.

Как убрать пени за квартплату законно

Многих интересует вопрос о законности данного процесса. На самом деле это вполне законно: Жилищный кодекс РФ предусматривает нормы, регулирующие порядок и правила начисления пени за долг по квартплате (например, статья 155). Конечно, законодательство предусматривает размер и порядок начисления штрафа, но подобные положения могут быть также предусмотрены в договоре, заключенном между компанией-поставщиком и гражданином.

Расчет пени за долг по квартплате

Нужно ли платить проценты за рассрочку? Рассрочка по основанию п.72 предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка. За рассрочку взимаются проценты, их размер не может быть выше, чем ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, увеличенная на 3% и действующая на день предоставления рассрочки.

Как убрать пени за квартплату законно

14 ст. 155 ЖК РФ». А на работе Ваш работодатель нарушает трудовое законодательство, Вам обязаны 2 раза в месяц выплачивать заработную плату. Ст. 136 ТК РФ. » Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором» . Уважаемый клиент, у Вас есть два не взаимоисключающих пути.

Как убрать пени за квартплату законно

Бывают ситуации, когда человеку предстоит отъезд на продолжительное время. Для того чтобы не допустить образования задолженности и ее обрастания пенями, следует заблаговременно обратиться в управляющую организацию с заявлением. В этом случае штрафные санкции не будет применяться в течение полугода при условии, что жилье действительно пустует. Если планируется более длительная поездка, то по истечению 6 месяцев в УК (управляющую компанию) придется направить еще одно заявление посредством почты.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году

При этом стоит отметить тот факт, что в пункте 2 Информационного письма говорится о том, что статьей 319 Гражданского кодекса не регулируются отношения, возникающие между управляющей компанией и гражданами в случае нарушения обязательств, а только устанавливается порядок, в соответствии с которым должна оплачиваться задолженность, возникшая в результате нарушения условий договора.

Как можно не платить пени по квартплате

В п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Законно ли начисление пени на квартплату

Многих жителей многоквартирных домов интересует, а носит ли под собой реальный характер легенда о списании долга за коммунальные услуги? И если да, то, каким образом происходит списание долгов по ЖКХ? А если нет, то, какое наказание грозит злостным неплательщикам по коммунальным платежам?

Как снять пени за квартплату

  1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
  2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
  3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

  • на протяжении первого месяца пеня не взимается;
  • при просрочке от двух до трех месяцев начисление пени производится по 1/300 ставки рефинансирования российского центрального банка;
  • также новый закон гласит по истечении трех месяцев сумма неустойки будет увеличиваться до 1/130 ставки рефинансирования за каждый просроченный день;
  • закон разрешает производить отключение услуг или обращаться в суд, если владелец жилья продолжает игнорировать оплату.

Закон о пени за коммунальные услуги

  1. Смерти – может быть так, что физическое лицо, за которым числится долг по квартплате, внезапно умирает. В таких ситуациях задолженность автоматически списывается. Бытует ошибочное мнение о том, что долги по коммунальным услугам переходят на супругов либо других близких родственников. Это не так. В случае смерти списывается как сама задолженность, так и проценты, которые набежали дополнительно к ней.
  2. Ликвидации – должниками могут быть не только физические лица, но и юридические лица. Если у определенной организации образовался коммунальный долг и при этом произошла ликвидация фирмы, то он также аннулируется. Однако очень важно, чтобы ликвидация была осуществлена правильно с юридической точки зрения, а именно с внесением соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
  3. Банкротстве – может быть и так, что должник, своевременно не оплативший коммунальные ресурсы и пени по ним, становится неожиданно банкротом. Если финансовое положение физического/юридического лица ухудшается настолько, что оно больше не в состоянии осуществлять платежи по долговым обязательствам, то человек/фирма признается банкротом и не обязано выплачивать задолженность, накопившуюся перед коммунальными службами.
  4. Несоблюдении сроков исковой давности – законодательством предусмотрен период, на протяжении которого лицо, считающее, что его права были нарушены, может защитить их с помощью соответствующего иска. Продолжительность искового срока урегулирована статьёй номер 195 Гражданского кодекса России. Таким образом, если управляющая фирма обратилась в суд с требованием взыскания долга и пени с плательщика уже по истечении искового периода, то данный процесс пройдет безуспешно.
  5. Бездействии судебных приставов – в большинстве случаев коммунальные долги приходится взыскивать в принудительном порядке. По закону делать это могут только специальные лица, являющиеся сотрудниками судебных приставов. Если в соответствии с судебным решением установлено, что с определенного физического лица необходимо удержать задолженность принудительно и выдан соответствующий документ, то руководству управляющей компании необходимо обратиться в органы судебных приставов. В том случае, когда этого не происходит, долг и пени по нему не удерживаются.
Читайте так же:  Льготы для it компаний

В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам

Добрый день! Если с Вас будут взыскивать задолженность в судебном порядке, Вы можете заявить в суде о сроке исковой давности (если задолженность более, чем за 3 года), тогда с Вас взыщут за последние 3 года. Возможно, у Вас есть основания для перерасчета (смотреть п. 86 Правил 354). Также можете обратиться в Управляющую/ресурсоснабжающую компанию с просьбой о реструктуризации долга.

Долг по квартплате и пени

Просто бесит эта наглость по начислению пени при том, что квитанции приносят 8-12 числа в Центральном районе Хабаровска например. В других районах тоже самое говорят. Неоднократно писала о нарушении сроков доставки квитанций-счетов, но им хоть кол на голове чеши… У меня тоже должно быть время минимум до ближайших выходных после того как я получу квитанции. Понятно было, когда бы 1-2 числа доставляли их, а то ведь в порядке вещей сейчас и 10 и 12 приносят. Что нам делать дальше?

Можно Ли Убрать Пени За Квартплату

Можно Ли Убрать Пени За Квартплату

Для граждан ЖСК и ТСЖ с 2019 года закон указывает, что начисление пени будет производиться по следующей схеме: Для управляющих компанией и предприятий закон предусматривает следующие размеры штрафов: если срок просрочки составляет 3–4 месяца, то размер ставки рефинансирования будет 1/170; при сроке просрочки больше 91 дня – ежедневная ставка будет составлять 1/130.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333ГК РФ). ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Степановой Г.

Можно ли в судебных приставах убрать пени за квартплату

Процент пени зависит от срока отсутствия платежа: Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения.

3) Как правильно заявить/надавить/заставить жек установить мне ( за мой/их счёт конечно) а главное зарегистрировать счётчики на отопление, какими законами пользоваться, чем грозить если откажутся, какие нюансы нужно учесть ? 4) У меня такое впечатление, что про меня они забыли, в суды перестали подавать ( письма не приходят больше) Вот у меня и возникает вопрос, если я начну платить текучку через 3-тье лицо, начнут ли они меня искать и в суды подавать ?

Можно ли убрать пени за квартплату

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В вашем случае вы вряд ли найдете основания для его изменения. Вы также можете написать письмо в управляющую компанию и указать что вы можете оплачивать коммунальные платежи 15 числа каждого месяца, так как получаете зарплату 15 числа и попросить не начислять Вам пени. Включение пени в ЕПД неправомерно.

Пени начинали «капать» с первого дня просрочки и сразу в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга. Ранее замглавы Минэнерго Вячеслав Кравченко пообещал, что ужесточение платежной дисциплины поможет снизить темпы роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Сейчас ресурсоснабжающим организациям, чтобы залатать «дыры» от неплатежей граждан, приходится брать в банках кредиты.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

При несвоевременной оплате потребленных коммунальных услуг компании, предоставляющие их, могут выставить значительный счет должнику, добавив к долгу сумму неустойки, поэтому о том, как не платить пени по квартплате, пойдет речь в данном материале. Для того чтобы оплата по счетам происходила вовремя и в полном объеме, ресурсоснабжающие компании используют различные рычаги воздействия на неплательщиков. Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней. Начисление пени абсолютно законно и согласовано с нормами Жилищного кодекса РФ, однако размер неустойки можно уменьшить, а то и вовсе не платить такими же законными способами.

Необходимость оплаты потребленных коммунальных ресурсов прописана в Жилищном кодексе РФ. В частности, в 155 статье этого законодательного акта сказано, что граждане обязаны внести оплату за квартплату в период с 1 по 10 число месяца, который следует за расчетным. Если в указанный срок гражданин не оплатит счета по выставленным квитанциям, у ресурсоснабжающей организации возникает право начислить неустойку, размер которой взаимосвязан с текущей ставкой рефинансирования ЦБ РФ:

Долг по квартплате и пени

Есть долг по квартплате и есть пени. Оплачиваю ежемесячный платеж + все пени, в банке делают пометку оплачивать пени ДА. В итоге вместо оплаты пени списали часть основного долга, а пени как росли, так и растут. Правомерно ли это? И начисляются ли пени повторно, если они погашены, а основной долг нет? Спасибо.

В суд вам никак не подать — это должна сделать управляющая компания или ТСЖ, смотря что у вас. Непосредственно в ходе судебного разбирательства необходимо заявить о пропуске исковой давности. Но даже в этом случае задолженность будет взыскана за последние 3 года (на эти платежи исковая давность не распространяется). Поэтому чем дольше управляющая организация вас не замечает, тем дольше можете не платить.

Как можно не платить пени по квартплате

При этом стоит отметить тот факт, что в пункте 2 Информационного письма говорится о том, что статьей 319 Гражданского кодекса не регулируются отношения, возникающие между управляющей компанией и гражданами в случае нарушения обязательств, а только устанавливается порядок, в соответствии с которым должна оплачиваться задолженность, возникшая в результате нарушения условий договора.

Читайте так же:  Как получить налоговый вычет при покупке автомобиля

Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье 319 Гражданского кодекса. В частности, данная норма указывает на то, что сумма произведенного платежа, которой не хватает для исполнения имеющегося денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии какого-либо другого договора, в первую очередь, погашает издержки кредитора, связанные с получением исполнения, после чего оплачиваются проценты и только потом уже гасится основная сумма задолженности.

Можно ли убрать пени за квартплату

Согласно §136 lg 8 общей части гражданского кодекса, если срок исполнения обязательства выпадает на государственный праздник или другой нерабочий день, то крайний срок исполнения обязательства переносится на следующий за ним первый рабочий день. SMS-напоминание Уважаемый ! Просим Вас погасить долг в сумме €. В случае непогашения задолженности может обратиться в инкассо-фирму, что повлечет за собой дополнительные расходы для Вас.

Максимальными размерами пени, определенными Жилищным Кодексом РФ на данное время, является показатель в 1/300 по ежедневной ставке рефинансирования ЦБ. Такой ставкой считают величину, которую определяет Банк России. Данный показатель может периодически изменяться, колеблясь в размерах 7-14% годовых (по данным за последние годы). При уведомлении граждан, сведения с точными данными по задолженности входят в основной счет по оплате.

Можно ли убрать пени за квартплату

Доброго времени суток, всем! Есть интересующий меня, с профессиональной точки зрения вопрос: Реально ли не оплачивая несколько лет услуги ЖКХ (на пример по квартире), мягко говоря послать по дальше с оной оплатой её получателя, на срок превышающий исковую давность, т.е.

Доброго времени суток, всем! Есть интересующий меня, с профессиональной точки зрения вопрос: Реально ли не оплачивая несколько лет услуги ЖКХ (на пример по квартире), мягко говоря послать по дальше с оной оплатой её получателя, на срок превышающий исковую давность, т.е.

Можно ли в судебных приставах убрать пени за квартплату

3) Как правильно заявить/надавить/заставить жек установить мне ( за мой/их счёт конечно) а главное зарегистрировать счётчики на отопление, какими законами пользоваться, чем грозить если откажутся, какие нюансы нужно учесть ? 4) У меня такое впечатление, что про меня они забыли, в суды перестали подавать ( письма не приходят больше) Вот у меня и возникает вопрос, если я начну платить текучку через 3-тье лицо, начнут ли они меня искать и в суды подавать ?

Можно ли в судебных приставах убрать пени за квартплату Я порядка 12 лет не плачу квартплату, за это время сменилось несколько управляющих компаний и основная часть долга ушла за срок давности. В данный момент я всё же решил платить, но у меня есть несколько вопросов: 1) Есть ли какой то способ не платить пеню за просрочку коммунальных платежей ( у меня там почти 100 тысяч) ? 2) Есть ли какие то хитрости, как начать платить квартплату, при этом не платить долг ?

Можно Ли Убрать Пени За Квартплату

Решающую роль в том, оплачивать ли пени физическому лицу, играет порядок предоставления коммунальных и жилищных услуг, который регулируется соответствующим соглашением, заключенным с управляющей компанией. Перечень ситуаций, освобождающих от оплаты Российским законодательством урегулировано несколько случаев, в которых коммунальные задолженности полностью снимаются с физического лица, причем, даже если их сумма имеет достаточно внушительный размер за счет начисленной пени. Речь идет о следующих ситуациях:

Если человек пропускает сроки, предусмотренные действующим законодательством для оплаты коммунальных услуг, у него образуется задолженность. Для того, чтобы управляющие компании могли мотивировать граждан на возвращение требуемой суммы долга, им предоставляется достаточно широкий спектр возможностей, одной из которых является начисление пени на появившийся долг.

[1]

Можно Ли Убрать Пени За Квартплату

такие коммунальные услуги, как вода, газ, электричество, отопление, являются на сегодняшний день не роскошью, а средствами, без которых невозможно представить жизнь любого человека. чтобы пользоваться услугами регулярно, потребитель должен производить оплату, в порядке, установленном законодательством.

Я порядка 12 лет не плачу квартплату, за это время сменилось несколько управляющих компаний и основная часть долга ушла за срок давности. В данный момент я всё же решил платить, но у меня есть несколько вопросов: 1) Есть ли какой то способ не платить пеню за просрочку коммунальных платежей ( у меня там почти 100 тысяч) ? 2) Есть ли какие то хитрости, как начать платить квартплату, при этом не платить долг ? 3) Как правильно заявить/надавить/заставить жек установить мне ( за мой/их счёт конечно) а главное зарегистрировать счётчики на отопление, какими законами пользоваться, чем грозить если откажутся, какие нюансы нужно учесть ?

Можно ли в судебных приставах убрать пени за квартплату

Со второго месяца на сумму долга будут начисляться проценты, которые собственник жилья оплачивает коммунальной организации (кредитору). Сведения о задолженности включаются в основной счет гражданина отдельной строкой. Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ начисляются за каждый день просрочки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Процент зависит от срока отсутствия платежа: Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день В современных управляющих компаниях и ТСЖ за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения.

Источники


  1. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.

  2. Осиновский, А.Д. Акционер против акционерного общества; СПб: ДНК, 2013. — 352 c.

  3. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.
  4. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.
  5. Наследственные споры. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 816 c.
Как убрать пени за квартплату
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here