Кто оплачивает госпошлину

Самое важное в статье на тему: "Кто оплачивает госпошлину" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Когда ответчик должен заплатить госпошлину за истца

Что случилось?

Минфин России опубликовал письмо от 16 августа 2018 г. № 03-05-06-03/52611, в котором разъяснил всем участникам судебных процессов, когда и в каком размере государственную пошлину за обращение в суд должен уплатить ответчик. Чиновники считают, что если истец освобожден от уплаты госпошлины, то ответчик обязан уплатить ее после рассмотрения дела в размере, пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

Порядок определения госпошлины за обращение в суд

При обращении в арбитражный суд организация-истец должна самостоятельно определить цену иска. В нее в силу требований подп. 2-4 п.1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ подлежат включению также все указанные в исковом заявлении:

  • сумма требований;
  • суммы неустойки (штрафов, пеней);
  • проценты за пользование деньгами.

Если истец неправильно определит цену иска, то арбитражный суд должен определить ее самостоятельно. Государственная пошлина за обращение в арбитражный суд зависит от этой величины. Если истец в ходе рассмотрения дела увеличит размер исковых требований, то он должен доплатить недостающую сумму госпошлины в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подп. 2 п. 1 статьи 333.18 НК РФ . Если размер исковых требований, наоборот, был уменьшен, то истцу подлежит возврату сумма излишне уплаченной им госпошлины в порядке, определенном нормами статьи 333.40 НК РФ . Если суд при рассмотрении дела в зависимости от обстоятельств выйдет за пределы заявленных истцом требований, то размер госпошлины также подлежит пересмотру. Цена иска, состоящего из нескольких самостоятельных требований, определяется исходя из суммы всех требований.

Поэтому, если истец, который освобожден от уплаты госпошлины, обратился в арбитражный суд и выиграл спор, суд возлагает обязанность оплатить госпошлину на ответчика. При этом определение ее размера должно происходить по этим правилам.

[3]

Кроме того, специалисты Минфина обратили внимание на то, что по нормам Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ судебная власть в России самостоятельна и действует независимо от законодательной и исполнительной властей. Поэтому, законность судебных постановлений, в том числе и по вопросам уплаты госпошлины, может проверить и отменить только вышестоящий суд.

Госпошлина за регистрацию права собственности – сколько и куда платить?

На сегодняшний день существует порядок оплаты государственной пошлины, который предусмотрен законодательством Российской Федерации и является обязательным платежом для определённого количества лиц. Что такое государственная пошлина? Какой размер нужно уплачивать и кому? Разберём более детальней в статье.

Кому нужно платить госпошлину и является ли этот платёж обязательным

Государственная пошлина – это сумма, которую платит гражданин Российской Федерации при осуществлении каких-либо действий, что имеют правовой статус. Согласно российскому законодательству существуют обязательные случаи, когда данный денежный сбор должен быть уплачен:

  • при написании и подаче искового заявления в суд;
  • для взыскания алиментных выплат;
  • при бракоразводных процессах;
  • если гражданин заверяет документы у нотариуса;
  • при регистрации брака;
  • при получении гражданского или заграничного паспорта;
  • при регистрации юридического лица;
  • при регистрации автомобиля.

Порядок уплаты пошлины прописан в Налоговом кодексе Российской Федерации. Платить государственную пошлину должен тот, кто покупает новую недвижимость или получает какие-либо права в результате проведения сделки.

Денежный сбор уплачивается при регистрации договора и при подаче документов.

Стоимость госпошлины при регистрации права собственности

Размер денежного сбора пошлины будет зависеть напрямую от сделки, которая проводится. Физические лица при подаче документов на регистрацию должны уплатить 2000 рублей, а юридические 22000 рублей.

в ходе регистрации земельного надела граждане должны уплатить:

  1. при регистрации права собственности на землю под многоквартирным домом 100 рублей;
  2. при регистрации права на владение участка сельскохозяйственного предназначения 50 рублей;
  3. при регистрации отведённого земельного надела под стройку физические лица платят 350 рублей, а юридические 15000 рублей.

В случае если гражданин выявил волю вступить в право собственности на нежилое помещение, он обязан уплатить 200 рублей государственной пошлины, если же это юридическое лицо выявило данную волю, то размер пошлины составляет 22000 рублей.

Если граждане решили зарегистрировать свои доли недвижимости им стоит понимать, что сумма пошлины будет делиться при приватизации квартиры в долевой собственности между всеми совладельцами, которые будут указаны в договоре.

Стоит учитывать, что для нежилых помещений долевая собственность являет собой наследование, дачные или садовые товарищества, а также паи.

В случае если гражданин решил зарегистрировать гараж, ему необходимо будет также уплатить государственную пошлину, стоимость которой составляет 500 рублей.

В случае если гражданин потерял свидетельство или же выписку о регистрации права собственности и желает получить дубликат, ему также нужно будет уплатить госпошлину. В данном случае её размер будет составлять:

  • для фирм, организаций (юридических лиц) ориентировочная стоимость 1000 рублей;
  • для физических лиц – 350 рублей.

В случае если гражданин регистрирует недвижимость, которая ему досталась по праву наследия, он обязан уплатить:

  1. 0,3% от указанной в договоре стоимости объекта, но не выше 100 000 рублей, если наследство гражданин получил от близкого родственника;
  2. 0,6% от указанной в договоре стоимости объекта, но не выше 100 000 рублей, если наследство гражданин получил от дальнего родственника;
Читайте так же:  Массовое увольнение пенсионеров

Процедура оплаты

Государственная пошлина при проведении процедуры регистрации в Росреестре может быть оплачена разными способами. Гражданин может выбрать самый удобный для него.

Как оплатить пошлину в Госуслугах

На сегодняшний день уплатить государственную пошлину на сайте Госуслуг нельзя, пока можно только подать заявление на проведение регистрации или же по другим действиям, заявкам и так далее. В будущем планируется и открытие такой возможности, как уплата госпошлины.

Банковские организации

Самым лёгким и распространённым способом является уплата через банк. Для этого гражданину нужно будет иметь при себе паспорт, реквизиты и квитанцию на уплату. В бланке квитанции необходимо указать следующую информацию:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 317-67-20 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  1. данные о плательщике;
  2. размер оплаты;
  3. СНИЛС;
  4. дату и подпись.

Терминалы по оплате услуг

Платёжные терминалы предоставляют возможность провести уплату госпошлины при помощи банковской карты или за наличный расчёт. Для того чтобы произвести уплату гражданину необходимо будет найти в меню терминала раздел по уплате госпошлины, ввести вручную реквизиты или же выбрать реквизиты из тех, что там указаны, обязательно нужно указать сумму, которая прописана в квитанции, внести данные о плательщике и оплатить. Гражданин обязательно должен забрать чек об уплате и предоставить его в Росреестр вместе с остальными документами.

Отделения почты России

Оплатить денежный сбор можно и через отделение почты России. Для этого гражданину необходимо будет иметь с собой паспорт, реквизиты и квитанцию на уплату государственной пошлины. Стоит помнить, что при оплате через почтовое отделение необходимо будет заплатить комиссию.

Платежи в режиме онлайн

Осуществление платежей через интернет на сегодняшний день является очень удобным и не занимает много времени. В случае если у гражданина есть онлайн-кошелёк он может провести оплату через него. А также при помощи онлайн-банкинга.

Сбербанк онлайн

Уплата государственной пошлины через онлайн-банкинг Сбербанка России является одной из самых распространённых и удобных услуг. Для этого плательщику необходимо создать свой кабинет и провести в нём оплату.

Алгоритм действий в данном случае будет следующий:

  1. Для начал гражданину необходимо будет зайти в личный кабинет.
  2. В разделе платежей выбрать необходимую ему.
  3. Ввести или выбрать из перечисленных кому будет переводиться платёж и сумму.
  4. Обязательно необходимо выбрать счёт, с которого будут списаны деньги.

Получить квитанцию об уплате можно будет при помощи заказа у банка выписки. Её можно получить лично в банке и на электронную почту.

Бюджетная классификация государственной пошлины. Коды

Граждан для того, чтобы провести оплату госпошлины нужно при себе иметь реквизиты и саму квитанцию на уплату.

Данные документ будет выдан в Росреестре или в Многофункциональном центре (в зависимости от того, где гражданин будет уплачивать пошлину). У каждого учреждения есть свой код бюджетной классификации для квитанции. На сегодняшний день у Росреестра код 32110807020011000110, а у Многофункционального центра 32110807020018000110.

Что делать с квитанцией об оплате пошлины

Квитанцию или чек гражданин обязательно должен получить и сохранить после уплаты госпошлины. В самой квитанции не нужно указывать объект, который получает и его адрес, поскольку данная информация есть в реквизитах.

В квитанции должно быть указано на каком основании гражданин уплачивает её, если это делает доверенное лицо.

Ошибки в квитанции и реквизитах недопустимы, поскольку деньги не будут перечислены на счёт государства, а значит уплата будет считаться недействительной.

Данная квитанция или чек об уплате будет предоставляться вместе со всем пакетом документов в регистрационный орган. В случае если сотрудники Росреестра или другого государственного учреждения, который будет заниматься регистрацией права заметит, что квитанции нет. сделка не будет допущена к регистрации и документы будут возвращены владельцу.

Льготные условия по уплате государственной пошлины

Льготные условия по уплате государственной пошлины в Российской Федерации имеют граждане, которые признаны малоимущими согласно законодательству и непосредственно сотрудники местных органов власти.

Размер госпошлины при разводе

Главная » Полезные статьи » Размер госпошлины при разводе

Размер госпошлины

Неотъемлемая часть, предшествующая любой процедуре развода, – внесение установленного законом объема госпошлины.

Этот платеж имеет целевое назначение, установленное государством – обеспечение предоставления уполномоченным органом услуг по официальной регистрации развода супружеской пары, а также решение спорных моментов, возникающих между сторонами в процессе.

Объем госпошлины устанавливается на основании главы 25.3 Налогового кодекса РФ. Он необходим для осуществления регистрации обновленного правового статуса разведенной пары. В каждом отдельно взятом случае сумма обязательного платежа определяется индивидуально.

Поскольку процесс расторжения зарегистрированного между гражданами брака, как и его регистрация – юр. акты обязательного характера, определяющие семейный статус гражданина, закон устанавливает обязанность оплаты пошлины.

Развод через ЗАГС

Осуществление развода с помощью органов ЗАГСа – наилучшее решение, поскольку процедура проходит в упрошенном порядке и отличается финансовой выгодой для каждой стороны. Затраты в данном случае минимальны.

Читайте так же:  Реорганизация разделение выделение снт

Внимание! Однако такой вариант расторжения официально зарегистрированного союза возможен, если соблюдается ряд условий:

  • у супругов отсутствуют дети, которым менее 18 лет;
  • каждый из супругов не выдвигает условий к противоположной стороне и согласен развестись;
  • решившие развестись супруги не имеют один к другому претензий материального характера.

Особенность выплат состоит в том, что вносить госпошлину нужно и одной, и второй стороне. Многих интересует вопрос, какая же сумма пошлины установлена для разводов через органы ЗАГС.

Размер ее устанавливается в статье 333.26 НК РФ. В 2019 г. общая сумма, вносимая парой при разводе в ЗАГСе, равняется 1300 руб. – то есть каждой стороне нужно внести 650 руб. В эту же стоимость включается и оплата за оформление соответствующего свидетельства.

Направление в ЗАГС заявления для инициации развода не требует оплаты за обращение, поэтому других затрат у разводящихся сторон не будет.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о расторжении брака в ЗАГC форма №8:

СКАЧАТЬ образцы заявлений о расторжении брака в ЗАГC можно по ссылкам ниже:

Бракоразводный процесс через суд

При инициации бракоразводного процесса в судебном порядке затраты формируются под влиянием большого числа факторов. Госпошлину следует оплачивать в данном случае при направлении в судебный орган соответствующего искового заявления.

Объем госпошлины здесь также составляет 650 руб. Однако как только суд разведет супругов, дополнительно им понадобится оплатить оформление регистрации развода в ЗАГСе.

То есть с каждого супруга еще потребуют по 650 руб. за процедуру оформления и выдачи свидетельства, подтверждающего факт развода. Как только эта сумма будет оплачена, разведенные стороны получат свидетельство.

Сумма госпошлины может быть уменьшена до 350 руб. при подаче иска на расторжение брака одним из супругов и лишь при некоторых предусмотренных законом обстоятельствах.

Половину стандартной суммы истец оплачивает, если второго супруга:

  • признали в установленном порядке недееспособным;
  • через суд признали без вести пропавшим;
  • лишили свободы на период более чем три года.

Важно! В некоторых случаях расторжение брачного союза в органах ЗАГСа и суда сопровождается сменой одной из сторон фамилии, тогда кроме указанных затрат за регистрационные действия с выдачей свидетельства нужно будет оплатить 1600 руб.

В каждом из указанных случаев в сумму оплаты входит подготовка свидетельства, которая стандартно включена в объем вносимого обязательного сбора.

Как делятся кредиты при разводе, читайте тут.

Раздел имущества при разводе

При стоимости имущества, подлежащего разделу между сторонами, свыше 50000 руб. вести процесс будет мировой суд, если сумма будет меньше указанной – районный.

Когда стороны делят накопленное в период совместного проживания имущество, то спор уже приобретает имущественный характер. Это значит, что расчет госпошлины будет вестись уже в процентах от суммы, в которую оценивается такое имущество.

Чтобы установить, какую стоимость имеет имущество, есть два способа:

  • провести оценку имущества у эксперта;
  • приложить к заявлению документы, которые бы подтверждали конкретную ценность.

Учтите! Процентное соотношение стоимости имущества и величины госпошлины определяется статьей 333.10 Налогового кодекса РФ:

  • меньше 20000 руб. – оплатить нужно будет 4 % от исковой суммы (минимальный взнос – 400 руб.);
  • больше 20000 руб. и до 100000 руб. – оплате подлежит 3 % от той суммы, которая больше 20000 руб. + 800 рублей;
  • свыше 100000 руб., но не более 200000 руб. – внести нужно 2 % от той части суммы, которая превышает 100000 руб. + 3 тыс. 200 рублей;
  • если в сумме цена иска превысит 200000 руб. (не > 1000000 руб.), то оплатить нужно лишь 1 % от части суммы, превышающей 200000 руб. + 5 тыс. 200 рублей;
  • при цене иска, составляющей больше 1000000 руб., нужно платить пол процента от суммы, которая превышает указанную сумму (максимум ограничен – 60000 руб.).

Дополнительно к этой сумме добавляются 600 руб., оплачиваемые за требование расторгнуть официальный брак. Но есть случаи, когда стороны фактически зарегистрировали расторжение брака, но не поделили при этом общее имущество. Здесь важно не медлить с инициацией процедуры раздела, поскольку обратиться в суд можно лишь в течение трех лет от официальной даты развода.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд на развод и раздел имущества:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Квитанция на оплату

Чтобы подтвердить внесение установленного размера пошлины, в отделении банка, где принимался платеж, нужно взять квитанцию.

Если не будет этой квитанции, и платеж документально не подтвердится, то заявление ни одна из инстанций не возьмет.

Также допускается использование услуг, предоставляемых на сайте МФЦ. Здесь также есть возможность взять квитанции.

Реквизиты получателя следует заранее уточнить в инстанции, рассматривающей заявление по прекращению брака. Зачастую эту информацию специально размещают на стендах в организациях или же на их официальном портале.

Посмотрите видео. Расторжение брака через суд:

Срок действия

В законе не определяется срок, в течение которого действует документ, удостоверяющий внесение госпошлины, считается что он действует бессрочно.

[2]

Для удостоверения факта перечисления на реквизиты госпошлины предоставляется оригинал квитанции (изначально рекомендуется взять пару экземпляров). Один из них остается при заявителе, второй направляется вместе с пакетом документов в органы ЗАГСа или судебную инстанцию.

Читайте так же:  Отсрочка решения суда

Эти организации не имеют законных оснований отказывать заявителю в приеме платежных документов, если выплата гос. пошлины проведена в разумный срок (обычно не больше трех лет.).

Запомните! Суды обычно используют для определения срока действия платежного документа понятие срока исковой давности, ограниченного тремя годами. Если давность оплаты пошлины составляет более трех лет, то использовать подтверждающий документ уже нельзя.

Практика судов по данному вопросу имеет неоднозначный характер, поэтому следует оспаривать решение инстанции, отказавшейся принять иск по причине «просрочки госпошлины».

Кто оплачивает

Когда супруги пришли к общей договоренности касательно раздела между ними имущественных ценностей и желают решить этот вопрос без споров, то при таких обстоятельствах им следует обращаться в органы ЗАГСа.

При обращении в это учреждение оплачивается пошлина в размере 650 руб. (на одного супруга). Когда инициируется судебное разбирательство, то платить пошлину необходимо только истцу. Последний обязан документально подтвердить соблюдение им условия оплаты пошлины, направив с иском экземпляр квитанции (в оригинале).

Куда и как оплатить государственный сбор

Внесение установленной налоговым законодательством суммы госпошлины производится на открытый в банке гос. счет. До того как идти оплачивать обязательный платеж, зайдите в суд (ЗАГС) и возьмите точные реквизиты той или иной инстанции вместе с кодом бюджетной классификации.

Для выплаты пошлины используются следующие варианты:

  • наличными средствами. Процедура перечисления проводится через любой банк, отделение почты;
  • безналом. Таким способом можно оплачивать пошлину с помощью банкомата, терминала оплаты или сайт Госуслуг.

Наличный расчет

Видео (кликните для воспроизведения).

Наличный способ оплаты – самый распространенный и привычный для большинства вариант. Оплата в данном случае проводится через кассира банковского отделения. Этим же способом проводится оплата и через почту РФ, однако заблаговременно уточнить о наличии такой возможности все же нужно.

Для внесения пошлины с помощью терминала перейдите в раздел «Оплата госпошлины». Заполните данные о суде или ЗАГСе, куда планируется передавать документы.

Безналичный расчет

Если есть доступ к интернету и карта банка, то перевод суммы можно выполнить онлайн. Эта возможность предоставляется едва ли не каждым банком.

Внимание! Оплата суммы проводится по следующему алгоритму:

  • сначала нужно выполнить переход в ЛК, находясь на сайте своего банка;
  • дальше – выберите раздел «Платежей и переводов»;
  • возникнет отдельное окно, где нужно нажать на вкладку «Пошлины»;
  • дальше выберите необходимую – «Оплата пошлины при расторжении брака»;
  • укажите на ту инстанцию, которой будет доверена процедура развода, и внесите платеж;
  • при подаче заявления через портал Госуслуг вносить оплату следует здесь же.

Проведение подобной операции требует предварительной регистрации и авторизации в ЛК.

Затем нужно действовать следующим образом:

  • зайдя в раздел «Расторжение брака», нажмите на пункт «Документы». Обозначьте сумму;
  • появится бланк, заполните в нем помеченные пункты;
  • используйте подсказки, чтобы провести оплату и получить квитанцию (ее нужно будет распечатать).

Следует понимать, что факт внесения требуемой по закону госпошлины должен подтверждаться документом: квитанцией, чеком, распечаткой электронного платежа о перечислении средств. Внесение пошлины в бракоразводном процессе – необходимость. Объем ее прямо связан с тем, кто займется рассмотрением дела.

Сумма будет существенно больше, когда в процессе развода требуется разделить между сторонами имущественные ценности. Оплата сбора может выполняться как одним, так и вторым супругом независимо от того, кто выступает заявителем.

Освобождение от уплаты

В ряде случаев затрат при разводе можно избежать. Отдельным категориям граждан государство обеспечило полное освобождение от пошлины.

Не нужно оплачивать развод:

  • гражданам с инвалидностью (первой-второй группы);
  • ветеранам войны;
  • лицам со статусом «Герой СССР», «Герой Российской Федерации»;
  • лицам, которых наградили Орденом Славы.

Однако и здесь есть особенность – освобождение будет полным только при рассмотрении иска мировым судом при условии, что нет необходимости в разделе имущества и направлении обращения в районный суд.

Посмотрите видео. Раздел имущества при расторжении брака:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Госпошлина при покупке квартиры: кто оплачивает, продавец или покупатель?

Главная » Недвижимое имущество » Жилая недвижимость » Госпошлина при покупке квартиры: кто оплачивает, продавец или покупатель?

За что платит покупатель

Наиболее важным моментом в процессе проведения сделки купли-продажи объекта жилой недвижимости является государственная регистрация перехода права собственности и внесение записи об этом переходе в Единый государственный реестр недвижимости.

В настоящее время единственным документальным подтверждением права собственности гражданина на объект жилой недвижимости является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Внимание! Гражданин, приобретающий объект жилой недвижимости, обязан зарегистрировать переход права собственности на объект жилой недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. За проведение этой процедуры взимается пошлина, размер которой для физических лиц в текущем году составляет 2 тысячи рублей.

Читайте так же:  Правила предоставления льготы на протезирование зубов

В ситуации, когда объект жилой недвижимости приобретается сразу несколькими гражданами, сумма, подлежащая уплате в качестве государственной пошлины, разделяется между этими гражданами пропорционально их долям в праве собственности на приобретаемый объект жилой недвижимости.

Если для оформления сделки требуется нотариальное удостоверение, то за это придется оплатить отдельную государственную пошлину, величина которой составляет 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Эта пошлина оплачивается в равных долях всеми участниками сделки: как продавцом, так и покупателем.

Кроме того, в процессе совершения сделки купли-продажи объекта жилой недвижимости продавцу потребуется предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о том, что на этот объект не наложены обременения.

Заказать эту выписку можно в территориальном подразделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо в многофункциональных центрах, занимающихся оказанием государственных и муниципальных услуг.

За выписку, предоставленную на бумажном носителе, потребуется заплатить государственную пошлину в размере 400 рублей, а в формате электронного документа – 250 рублей.

Что оплачивает продавец

Лицо, выступающее в сделке купли-продажи объекта жилой недвижимости в роли продавца, направляет в орган, уполномоченный на ведение Единого государственного реестра недвижимости, заявление о том, что право собственности на этот объект перешло к покупателю. Это действие не облагается государственной пошлиной.

В случае, если сделку по купле-продаже объекта жилой недвижимости необходимо заверить у нотариуса, потребуется оплатить государственную пошлину в размере 0,5% от суммы сделки – не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей.

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии на объекте жилой недвижимости обременений, придется заплатить государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта выписка включается в пакет документации, предоставляемой покупателю.

В случае, если у продавца изменились персональные данные, к которым относятся фамилия, имя и отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, ему потребуется внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения. Государственная пошлина за внесение этих изменений составит 300 рублей.

Как оформить куплю-продажу квартиры самостоятельно, читайте тут.

Почему взимают госпошлину

Государственная пошлина за проведение процедуры регистрации перехода права собственности на объект жилой недвижимости взимается единовременно, а размер этой пошлины фиксирован.

Важно! Сделка по приобретению объекта жилой недвижимости происходит в несколько этапов, ряд из которых облагается государственными пошлинами:

  • Осуществление проверки юридической чистоты объекта жилой недвижимости;
  • Подготовка и согласование сторонами проекта договора купли-продажи объекта жилой недвижимости;
  • Подписание согласованного сторонами вышеупомянутого договора;
  • Государственная регистрация договора купли-продажи объекта жилой недвижимости;
  • Осуществление расчетов между сторонами договора;
  • Государственная регистрация перехода права собственности на объект жилой недвижимости от продавца к покупателю с внесением записи в Единый государственный реестр объектов недвижимости и предоставлением выписки из этого реестра.

Из всех вышеперечисленных этапов государственные пошлины потребуется оплатить на четвертом и шестом.

Размер платежа в госказну

В текущем году величина государственной пошлины за осуществление процедуры государственной регистрации перехода права собственности на объект жилой недвижимости зависит от того, является ли новый собственник физическим или юридическим лицом.

Для юридических лиц размер пошлины зависит от субъекта федерации, в котором приобретен объект жилой недвижимости и осуществляется регистрация перехода права собственности. Минимальные затраты юридического лица на государственную регистрацию договора купли-продажи объекта жилой недвижимости и перехода права собственности составят 33 тысячи рублей.

Для физического лица государственная пошлина за регистрацию договора купли-продажи объекта жилой недвижимости составит 1 тысячу рублей, а за государственную регистрацию перехода права собственности – 2 тысячи рублей.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

При покупке квартиры в ипотеку

Исходя из норм действующего законодательства Российской Федерации, порядок исчисления государственных пошлин в ситуации, когда объект жилой недвижимости приобретен с использованием средств, привлеченных в рамках ипотечного кредитования, существенно отличается от стандартного.

[1]

Размер государственных пошлин в этом случае составит:

  • для граждан – 1 тысяча рублей;
  • для предприятий и организаций – 4 тысячи рублей.

После того, как ипотечный заем полностью погашен, с объекта недвижимости, приобретенного с использованием средств этого займа, снимаются все обременения.

Учтите! Государственная пошлина в этом случае составит:

  • для физических лиц – 200 рублей;
  • для предприятий и организаций – 600 рублей.

Покупка квартиры в новостройке

Приобретение объекта жилой недвижимости, возведение которого еще не завершено, оформляется договором долевого участия.

За совершение этой сделки потребуется заплатить государственную пошлину в размере:

  • для граждан – 350 рублей;
  • для предприятий и организаций – 6 тысяч рублей.

В случае внесения в договор долевого участия изменений, за регистрацию этих изменений потребуется оплатить государственную пошлину, размер которой составит 350 рублей.

Пошлина при покупке вторичного жилья

При приобретении объекта жилой недвижимости на вторичном рынке оплачиваются стандартные государственные пошлины.

Если потребуется повторное проведение процедуры государственной регистрации, то размер пошлины составит:

  • для граждан – 350 рублей;
  • для предприятий и организаций – 1000 рублей.

Покупка доли в квартире

За проведение государственной регистрации перехода права собственности на долю в объекте жилой недвижимости взимается государственная пошлина, размер которой зафиксирован и не зависит от размера приобретаемой доли.

Читайте так же:  Как москвичам получить субсидию на жилье

Запомните! Независимо от площади приобретаемой доли размер государственной пошлины ставит:

  • для граждан – 2 тысячи рублей;
  • для предприятий и организаций – 22 тысячи рублей.

Госпошлину за регистрацию

Сделка по купле-продаже объекта жилой недвижимости вступает в силу не в момент подписания договора, а с момента окончания государственной регистрации перехода права собственности на этот объект. За проведение этой процедуры взимается государственная пошлина.

В текущем году размер государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности составляет:


  • для граждан – 2 тысячи рублей;
  • для предприятий и организаций – 22 тысячи рублей.

Государственная пошлина за проведение процедуры государственной регистрации перехода права собственности оплачивается за счет средств выгодоприобретателя, то есть покупателя.

Куда платить и где взять реквизиты

Финансовая документация, необходимая для оплаты государственной пошлины, выдается после сбора всей необходимой для проведения этой процедуры документации. После осуществления оплаты следует сохранить финансовую документацию, подтверждающую факт ее проведения.

Часто оплата государственной пошлины производится поэтапно:

  • На первом этапе оплачивается государственная пошлина за регистрацию договора купли-продажи объекта жилой недвижимости;
  • На втором этапе оплачивается государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на объект жилой недвижимости и предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Посмотрите видео. Налогообложение при купле-продаже квартиры:

Реквизиты для оплаты

Реквизиты, по которым производится оплата государственной пошлины за проведение процедуры регистрации перехода права собственности на объект жилой недвижимости, гражданин может получить в территориальном подразделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо на портале «Госуслуги».

Для этого гражданину потребуется:

  • Открыть вкладку «Физические лица»;
  • Открыть вкладку «Получение услуг»;
  • Открыть вкладку «Офисы»;
  • На открывшейся странице выбирается город, в котором осуществляется регистрация;
  • На открывшейся странице выбрать необходимое подразделение;
  • Распечатать реквизиты.

В качестве плательщика гражданину следует указать свои данные.

Провести процедуру государственной регистрации перехода права собственности на объект жилой недвижимости можно и без посещения подразделений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обратившись в многофункциональные центры, оказывающие государственные и муниципальные услуги.

В зависимости от того, будет ли гражданин осуществлять процедуру государственной регистрации через многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг или через Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, будут отличаться и реквизиты для оплаты государственной пошлины:

  • КБК для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – 32110807020011000110;
  • КБК для многофункционального центра по оказанию государственных и муниципальных услуг – 32110807020018000110.

Оплата госпошлины в Росреестре

Поскольку оплата государственной пошлины является обязательной, гражданину потребуется произвести оплату. Узнать реквизиты для осуществления этой оплаты можно, посетив официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети интернет. На этом сайте, выбрав соответствующий регион, гражданин сможет получить необходимые реквизиты.

Кто может быть освобожден от уплаты

Важно! Исходя из норм, закрепленных в 333 статье Налогового кодекса РФ, от уплаты государственных пошлин освобождены:

  • Органы государственной власти федерального и регионального уровней, а также органы местного самоуправления;
  • Физические лица, получившие в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации статус малоимущих.

Для остальных физических и юридических лиц льготы отсутствуют.

Какие еще траты возможны

Помимо затрат, избежать которых при приобретении объекта жилой недвижимости не представляется возможным, сделка по приобретению этого объекта может сопровождаться рядом дополнительных затрат:

  • На оплату услуг риэлторов;
  • На оплату услуг юристов по составлению и проверке документации и сопровождении сделки;
  • На оплату услуг нотариусов;
  • На аренду банковской ячейки;
  • На открытие и ведение аккредитивного счета;
  • Иные расходы, связанные с оформлением сделки.

Посмотрите видео. Нюансы оформления купли-продажи недвижимости:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Видео (кликните для воспроизведения).

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источники


  1. Бегичев, А. В. Обеспечение доказательств нотариусами. Теория и практика / А.В. Бегичев. — М.: Логос, 2014. — 396 c.

  2. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.

  3. Курганов, С. И. Комментарий к судебной практике по проблемам исполнения уголовного наказания / С.И. Курганов. — М.: Юрайт, 2015. — 322 c.
  4. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.
  5. Иконы из собрания Церковно-археологического кабинета Московской Духовной Академии. — М.: PeNates-ПеНаты, Московская Православная Духовная Академия, 2015. — 32 c.
Кто оплачивает госпошлину
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here