Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

Самое важное в статье на тему: "Льготы пенсионерам по оплате за капремонт" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья

С 1 июля 2015 года на плечи собственников жилья государство переложило обязанности по ремонту и содержанию многоквартирных домов. У владельцев квадратных метров появился новый обязанность – платить взносы на капремонт.

На фоне снижения реальных доходов рост ежемесячных трат болезненно ударил по кошелькам россиян. Для снижения социального напряжения и помощи самым незащищенным группам населения государство ввело льготы по взносам на капитальный ремонт.

Законодательная база

Следует сразу оговориться, что ФЗ № 271 от 25.12.2018, получивший в народе название «Закон о капитальном ремонте», и другие нормативные акты, регулирующие введение льгот, не являются самостоятельными документами. Это список правок в жилищное законодательство страны, которые привели к появлению новых прав и обязанностей у собственников жилых помещений.

ФЗ № 271 от 25.12.18

Закон обязал владельцев квартир ежемесячно уплачивать платёж за капремонт в составе платы за содержание жилья. Уже первая редакция правок предусматривала привилегии при внесении взноса. Позднее законодатели расширили список льготников по капитальному ремонту.

Обратите внимание! Граждане, пользующиеся жилым помещением по договору аренды или найма, не платят за капремонт. В отличие от коммунальных платежей, оплата которых зависит от условий договора, обязанность по уплате данного сбора возложена на владельцев недвижимости.

С момента введения взносов на капремонт право не платить денежные средства появилось у владельцев квартир в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу. Аналогичное положение действует в отношении собственников жилья, расположенного на землях, изымаемых чиновниками для государственных или муниципальных нужд. Начисления прекращаются с месяца, следующего после даты принятия соответствующего решения исполнительным органом. Данная норма закреплена в п. 2 ст. 169 ЖК РФ.

ФЗ №176 от 29.06.2015

Федеральный закон № 176 добавил в список тех, кто имеет льготы на оплату капитального ремонта, следующие категории граждан:

  • лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы;
  • инвалидов войны;
  • участников ВОВ;
  • ветеранов боевых действий;
  • лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
  • граждан, подвергшихся радиационному воздействию в Семипалатинске.

Соответствующие изменения внесены в законы, устанавливающие меры соцподдержки указанных категорий. Перечисленные лица имеют право на 50% компенсацию минимального взноса на капремонт, установленного региональными актами.

Компенсации рассчитываются с учетом социальных нормативов площади помещения на семью. По квадратам, превышающим стандарт, деньги не возмещаются.

ФЗ № 399 от 29.12.15

Эта редакция доплнила статью 169 ЖК РФ пунктом 2.1, который разрешил субъектам РФ предоставлять компенсации по сборам на капитальный ремонт следующим категориям граждан:

  • пенсионерам старше 70 лет, являющимся собственниками помещений, в размере 50% от минимальной платы;
  • старше 80 – в размере 100%.

Льготы действуют только в отношении одиноких пенсионеров и семей, состоящих из неработающих пенсионеров.

Кроме лиц пенсионного возраста, в законе № 399 положены льготы по оплате капитального ремонта:

  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • детям-инвалидам;
  • семьям с детьми-инвалидами.

Компенсации для этих категорий собственников квартир составляют 50% от минимального взноса. Соответствующие изменения закреплены в ч. 14 ст. 17 закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Льготы по ФЗ № 399 установлены с 01.01.2016. Но для возмещения средств лицам пенсионного возраста требуется принятие нормативного акта субъекта РФ. Срок начала действия льгот для этой категории населения устанавливается региональным законом. В отличие от пенсионеров предоставление компенсаций инвалидам не требует подтверждения на уровне субъекта РФ.

Справка. п. 8.2 ст. 156 ЖК РФ разрешает владельцам помещений в многоквартирном доме устанавливать размер платы на капремонт выше минимальной суммы, закрепленной нормативным актом субъекта РФ. Сумма превышения не учитывается при расчете льготы по уплате взносов на капитальный ремонт. Размер компенсации считается по региональному минимуму.

ФЗ № 226 от 29.07.2018

С 1 января 2019 года «пенсионная» льгота была распространена на семьи, состоящие из пенсионеров и инвалидов. Владельцы недвижимости из таких ячеек общества могут получать компенсацию:

  • в размере 50% после достижения 70 лет;
  • в размере 100% после 80-летия.

Раньше льгота действовала только для одиноких пенсионеров и семей, состоящих из неработающих пенсионеров.

Региональное законодательство

Нормативные акты субъектов РФ могут расширять список граждан, имеющих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья. Например, согласно Постановлению Правительства Москвы от 30 июля 2015 г. N 478-ПП, в столице 50%-ую скидку могут получить:

  • жители, награжденные медалью «За оборону Москвы»;
  • граждане, проживающие в столице и непрерывно трудившиеся в Москве или проходившие воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 г;
  • почетные доноры России, СССР и Москвы;
  • многодетные семьи.

Региональные компенсации по капремонту обычно предоставляются тем же гражданам, для которых законодательство субъекта РФ предусматривает льготы по оплате коммунальных услуг:

  • сельским врачам и педагогам;
  • семьям с 3 и большим количеством детей;
  • одиноким родителям;
  • малообеспеченным гражданам и др.

Полный список льготников можно уточнить в местных органах соцзащиты. Региональные законы могут освобождать владельцев новостроек от взносов на капремонт в течение первых 3-5 лет.

Как оформить

Для пересчета размера ежемесячных платежей на капительный ремонт следует обращаться в отдел социальной защиты населения по месту жительства. Список бумаг зависит от категории льготника. В общем случае требуется принести документы, подтверждающие:

  • право собственности на объект недвижимости;
  • состав семьи;
  • принадлежность к льготной категории;
  • отсутствие долгов по ЖКХ.
Читайте так же:  Районный коэффициент на премию

Для удостоверения личности обязателен паспорт. В качестве второго документа может потребоваться СНИЛС. Клиенту необходимо написать заявление на предоставление льготы. Форму бланка следует уточнить в уполномоченной организации или МФЦ. В заявлении указываются банковские реквизиты для перечисления средств. Перечень бумаг может быть уменьшен, если льготник ранее получал другие меры соцподдержки по аналогичным основаниям.

Важно! Подать пакет можно через многофункциональный центр или принести лично в соцзащиту. После сдачи документов заявителю выдадут расписку. Срок рассмотрения заявки устанавливается административным регламентом. В среднем он составляет 10 дней.

Некоторые муниципальные образования предоставляют возможность подать заявку через интернет. Сервис размещается на сайте «Госуслуг» или региональном веб-ресурсе. На государственном сайте услуга располагается в списке виджетов органов местного самоуправления.

Заключение

Список льготников по взносам на капремонт достаточно обширен. Если гражданин имеет несколько оснований, для получения поддержки, он может выбрать только одно. Компенсация предоставляется только по одному объекту недвижимости.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?

Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

Право на социальную поддержку имеют:

[2]

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2014 года. Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Читайте так же:  Фсб или мвд

Обращаться с документами для определения права на получение компенсации в повышенном размере необходимо только неработающим собственникам жилья старше 70 лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста.

Нужно ли платить взнос за капремонт пенсионерам?

До принятия закона о том, что ответственность за финансирование капремонта полностью перекладывается на собственников, государство активно участвовало в вопросах софинансирования и граждане оплачивали всего пятнадцать процентов от общей суммы.

Взносы на предстоящую реконструкцию дома для жителей многоэтажек стали обязательными в 2015 году. И уже с начала 2016 в действие вступил закон, отдающий субъектам России право снижать размер взноса за оплату капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет и другим льготным категориям, а также полностью освобождать тех, кому за восемьдесят.

Внимание! Когда человек не понимает, за что платит, чаще всего он перестают это делать. Однако уже через месяц происходит начисление неустойки. Через суд в конечном итоге заплатить придется, но к сумме уже добавится пеня за просрочку, и немаленькая (выселение за долги- крайняя мера).

Финансирование ремонтных работ

Деньги, перечисленные за квартплату, расходуются на поддержание жилого здания в нормативном и механически безопасном состоянии строительных конструкций и оснований, при котором отсутствует недопустимый риск для людей. А для того, чтобы восстановить изношенное оборудование, отремонтировать крышу или трубы в подвале, и был введен ежемесячный платеж на капремонт. Правовыми основаниями для востребования с жильцов такой оплаты является тот момент, что гражданин на дату регистрации жилплощади в собственность, не только получает все права на имущество, но и принимает обязательства по его содержанию.

Гражданский кодекс дает конкретное определение этого словосочетания. Капремонт – комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов.

Справка! С начала текущего года утверждены новые тарифы ЖКХ. Ставка за содержание жилья в среднем по России выросла на один рубль девяносто копеек и составляет двадцать девять рублей за квадратный метр. Взнос на капремонт увеличился до восемнадцати рублей и девятнадцати копеек.

Правила текущего года

Несмотря на то, что подобная система работает уже четыре года, у населения остается масса вопросов и одним из самых часто задаваемых, у людей, живущих на одну пенсию – это нужно ли платить пенсионерам за капитальный ремонт в этом году. В официально опубликованном документе отмечается, что законом субъектов России предусмотрено в 2019 году предоставление компенсации на уплату взносов одинокопроживающим и неработающим собственникам, достигшим, определенного возраста:

  • пятьдесят процентов будут возмещены тем, кому исполнилось семьдесят лет;
  • полный возврат положен тем, кто старше восьмидесяти.

К сведению! На год на эти цели выделено порядка четырех миллиардов рублей.

Другие группы

Дополнительно из федерального перечня граждан, имеющих право на привилегии от государства, могут рассчитывать:

  • участники Великой Отечественной войны и блокадники;
  • члены семей погибших при боевых действиях, вставшие на учет после 2005 года;
  • сотрудники внутренних дел, исполнительной и противопожарной системы, кто получил инвалидность во время несения службы.

Кроме того, получать выплаты в размере пятидесяти процентов, по решению регионального правительства могут следующие льготники:

  • инвалиды I и II групп;
  • граждане, проживающие с детьми инвалидами.

Полезно! Законы о таких выплатах уже приняты в восьмидесяти трех субъектах РФ.

Установленные гарантии

На оплату капитального ремонта после 70 лет льготные условия распространяются только на тех, кто попадает под выдвинутые депутатами рамки, относительно типа жилплощади, показателя занятости и так далее. Воспользоваться привилегией могут те, кто:

  • является собственником жилья;
  • проживает один, либо в составе семьи, которая состоит только из неработающих людей;
  • у кого отсутствуют долги по оплате ЖКХ.

Напоминание! Капремонт входит в платежи, наравне с начислениями за услуги жилищного и коммунального характера, поэтому задолженность рассматривается коллегиально.

Государственная программа

Льготы по оплате за капитальный ремонт пенсионерам ввели, чтобы помочь одиноким людям, у которых нет другого дохода кроме пенсии. Новая мера социальной поддержки начала действовать, однако, во всех регионах по-разному. Чтобы ее получить, необходимо было собрать внушительный пакет документов (более чем четырнадцать наименований). После чего в течение трех месяцев оплачивать коммунальную услугу, и только по истечении этого срока можно было получить компенсацию.

Поскольку получателями льготы являются люди преклонного возраста, депутаты в регионах решили выступить с инициативой, упростить механизм получения средств. Сегодня процесс поддержки, максимально облегчен, средства из областных бюджетов напрямую поставляются в фонд капитального ремонта.

Совет! Те категории граждан, кто по состоянию здоровья не может явиться в отдел соцзащиты, могут сообщить об этом по телефону, сотрудники в оговоренные сроки выедут к ним на дом и на месте оформят заявление.

Социальные нормы жилья

Величина возмещения, даже стопроцентная, может все равно не компенсировать весь взнос на капитальный ремонт для пенсионеров. Это невозможно, когда человек проживает в квартире метражом превышающем учетные региональные нормы площади, поскольку размер льготы, в том числе, привязан к этому показателю:

  • для пожилого человека цифра составляет тридцать три квадратных метра;
  • если в квартире прописаны двое, то сумму начисляют с сорока двух метров;
  • для семьи из трех и более человек, с восемнадцати.

Если собственник владеет площадью, превышающей норму, то для большинства категорий, такая льгота не распространяется. И еще один нюанс, предоставление компенсации расходов выгодна лишь в том случае, когда нет льгот по другим услугам (труженик тыла, инвалидность и так далее). Например, для ветерана труда, сумма к возврату составляет тысячу триста рублей, льгота по капремонту обойдется в триста. Поэтому понятно, что нужно отказаться от притязаний на вторую, а для этого обратиться в управление социальной политики.

Важно знать! Власти заверяют, компенсация не пропадет со смертью льготника, ее получат наследники.

Процедура оформления

Нужно иметь ввиду, что возврат денежных средств не начисляется автоматически. Сегодня чтобы получить компенсацию взносов пенсионерам на капитальный ремонт, нужно прийти в территориальные органы соцзащиты или в любое отделение многофункционального центра и подать заявление. Только с этого момента льготные правила начинают действовать. За тот период, когда не было обращений, перерасчет не производится. При себе должны быть следующие документы для предоставления в уполномоченные органы:

  • удостоверение личности (паспорт или другой документ);
  • лицевой счет для перечисления субсидии;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство, на основании которого можно установить собственника;
  • об отсутствии долгов и квитанцию, подтверждающую оплату;
  • справка о размере дохода (кроме неработающих лиц);
  • подтверждение прав на получение льготы;
  • заявление.
Читайте так же:  Обязательная доля в наследстве при наличии завещания для пенсионеров

Документы могут быть поданы как лично, так и через представителя, при предъявлении нотариальной доверенности с указанием объёма прав.

Отмена привилегии

Выплаты могут быть приостановлены, согласно ст.188 Жилищного кодекса РФ, при изменении условий жизни в следующих случаях:

  • образование долга за коммунальные услуги, если допущена задолженность в течение трех месяцев;
  • собственник или кто-то из семьи, с которыми он проживает, устраивается на работу;
  • в квартире регистрируется человек работоспособного возраста, с которым допускаются вступления в трудовые правоотношения;
  • при смене места жительства или утрате имеющегося права собственности.

Рекомендация! Обо всех подобных или аналогичных изменениях необходимо уведомлять органы социальной защиты.

Положение в законодательстве

Возможности совсем не платить за капремонт пенсионерам, правительством не предусмотрено. Но видоизмененный закон освобождает их полностью или частично от уплаты и трактует это, как возвращение определенной суммы, в качестве компенсации, которая была утверждена правительством и сразу заложена в бюджет. А вот окончательное решение, когда рассчитываться с заявителями, ежемесячно, ежеквартально или даже раз в год, принимается на уровне администрации региона.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Каким категориям граждан положены льготы на капремонт в 2019 году

Имея в собственности квартиру, необходимо оплачивать ее содержание, водо-, газо-, теплоснабжение, водоотведение и электричество. Помимо перечисленных затрат, собственнику необходимо погашать расходы, направленные на поддержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии. И если ранее за неуплату сумм в квитанциях не предусматривалось применение принудительных мер взыскания, то с 2019 года ситуация изменилась. В связи с этим возник вопрос среди граждан по поводу предоставления льготы по капремонту, а также порядка ее получения и необходимых документов.

Законодательная база

Нужно ли платить за капитальный ремонт? Этот вопрос волнует собственников не один год. Определенно, нужно. Кроме того, уже в 2019 году особо крупные долги были переданы на взыскание судебным приставам. Для того чтобы с банковской карты принудительно не были удержаны денежные средства, рекомендуется погасить хотя бы часть взносов.

Такая обязанность установлена, прежде всего, Жилищным кодексом, а именно статьей 169. Последняя содержит основные моменты начисления таких взносов: освобождение от уплаты, компенсация, создание фонда и т. д. Поскольку рассматриваемый правовой акт имеет действие на территории государства, значит, его положения также распространяются на все субъекты (города, районы, села и т. д.).

Видео (кликните для воспроизведения).

Закон N 399-ФЗ, принятый в 2015 году, является дополнением к статье 169 ЖК. Указ президента об отмене платы за капремонт распространяется на льготные категории граждан. В 2019 году планируется увеличить их состав.

Взносы на капремонт многоквартирного дома

Размер данных начислений устанавливается региональными правовыми актами в зависимости от площади, числа этажей, подъездов и прочих показателей МКД. Платежи перечисляются жильцами ежемесячно на специальный счет, использование которого возможно лишь на определенные цели. В некоторых случаях взносы не начисляются:

  • дом не нуждается в ремонте;
  • здание признано аварийным;
  • жилое помещение подлежит сносу;
  • предусмотрена передача строения в собственность муниципалитета.

Основным показателем для расчета все же является площадь. Так, местными органами власти устанавливаются цены на один квадратный метр. В регионах данное значение варьируется от 3 до 9 р., в крупных городах – 15-20. Примерная стоимость за одно жилое помещение может достигать 3000 р., что существенно отражается на чистом доходе граждан. Именно поэтому льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья, имеют широкое значение. Поскольку есть определенные группы лиц, которым в силу возраста или иных причин, сложно покрывать такие расходы.

Взносы на капитальный ремонт в новостройке не уплачиваются. Связано это с тем, что, во-первых, такой дом не нуждается в ремонте, а, во-вторых, как правило, дается гарантия на здание. Новостройкой в 2019 считается помещение, введенное в эксплуатацию позже середины 2016 года.

Создание специального счета

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов представляет собой форму аккумулирования денежных средств у специального оператора, на которого возложена ответственность за проведение технических, инженерных и иных работ по совершенствованию жилых зданий. Описываемый способ управления финансами имеет существенный минус – наличие очереди на капитальный ремонт дома согласно действующей в регионе программе.

Поэтому собственники могут принять решение создать специальный счет, средства на котором будут направлены на осуществление ремонта. Преимущество данного способа в том, что владельцы вправе сами выбирать виды, сроки и характеристики ремонтных работ. Кроме того, за счет увеличенных взносов можно проводить и другие виды модернизации общего имущества МКД.

Читайте также:

Кто освобожден от уплаты

Помимо принадлежности граждан к той или иной группе льготников, бывают иные случаи, когда взносы не начисляются. Это: аварийность здания, его снос или передача в собственность муниципалитета в ближайшем будущем. Кроме того, в перечень лиц, кто освобожден от уплаты за капремонт жилья, включаются владельцы квартир в новостройках. Рассматриваемые взносы не начисляются в связи с тем, что для этих зданий починка в ближайшем будущем не понадобится.

Читайте так же:  Бесплатные лекарства после инфаркта

Также для определенных граждан предусмотрены льготы по оплате за капремонт в размере 100 процентов. Воспользоваться ими можно в заявительном порядке, в отличие от тех, кому квитанции не приходят автоматически.

Категории льготников

Выделяют две основные группы: кто не платит за капремонт совсем, и кто освобожден лишь частично. Так, в список основных категорий льготников входят:

Однако указанные группы граждан не всегда обладают данной преференцией.

К таким лицам относятся: непосредственные участники военных действий, партизаны, офицеры, обслуживающий персонал и т. д. Еще предусматриваются льготы за капремонт ветеранам труда. Последним предоставляется скидка в размере 50%. А вот ветераны ВОВ полностью освобождены от взносов.

Пенсионеры

Данным лицам в зависимости от возраста и иных обстоятельств могут быть начислены взносы в общей сумме, в размере 50% либо предусмотрено полное освобождение от них. Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт? Да, до достижения установленного возраста. При этом важным фактом является отсутствие работы, которая приносит дополнительный доход.

Также гражданин, претендующий на преференцию, должен быть единоличным собственником. Совместное проживание или регистрация других лиц для получения скидки не допускается. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет представляются в размере 50%, а старше 80 – 100%. Это означает, что одинокие восьмидесятилетние старики, не имеющие работы, полностью освобождены от уплаты взносов.

Данной категории предусматривается скидка в размере 50%, которая распространяется на все субъекты. Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам предоставляются при наличии соответствующих удостоверений. Оставшаяся часть суммы покрывается бюджетными средствами. Оплата капремонта инвалидами 2 группы, 1 и семьями, в которых есть особенный ребенок, производится в меньшем размере независимо от того, сколько человек проживает вместе с ним.

Особые случаи

При достижении суммы на счете фонда в минимально необходимом размере, собственники могут принять решение приостановить финансирование. Однако такое действие не распространяется на тех лиц, которые имеют долги. Описанное правило установлено статьей 170 ЖК.

Алгоритм действий для получения льготы в 2019 году

Прежде чем обращаться в соответствующее ведомство, рекомендуется уточнить, относится ли гражданин к той или иной категории. После этого нужно собрать пакет документов для получения льготы по оплате за капитальный ремонт. Затем обратиться в отдел субсидий по месту регистрации, где написать заявление.

Подготовка необходимых документов

Для получения льготы нужно представить:

  • паспорт владельца объекта недвижимости и членов его семьи (при наличии);
  • удостоверение пенсионера, инвалида, ветерана;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате капремонта;
  • справки о составе семьи и доходах каждого члена.

С паспорта и удостоверения необходимо снять копии, поскольку оригиналы подлежат возврату собственнику.

Компенсация взносов на оплату капремонта

Возмещение может быть полным или частичным. Если гражданин подпадает под несколько категорий льготников, то выбрать нужно только одну. То же самое касается и наличия двух и более объектов недвижимости. Скидку можно будет получить только на один. Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет производится только в том случае, если совместно с ним никто не зарегистрирован. Кроме того, возмещение рассчитывается исходя из норматива площади жилого помещения.

Последствия неуплаты

Результатом неисполнения обязанности является взыскание в принудительном порядке. Таким образом, что будет, если не платить за капремонт? Сначала на сумму долга начисляются пени. Когда размер обязанности достигнет значительных величин, то собственнику грозит взыскание в судебном порядке.

Подводя итоги

Оплата квитанций, предусматривающих взносы на капремонт, является такой же обязанностью, как и погашение расходов за использование услуг ЖКХ. Неисполнение ее может привести к неблагоприятным последствиям. Для отдельных групп населения предусмотрены преференции в виде полного или частичного освобождения от необходимости внесения таких платежей.

Подробная инструкция: как оформить льготу на капитальный ремонт?

Система оплаты в фонд капитального строительства регламентирована в жилищном кодексе РФ. Такие платежи носят характер регулярных и должны накапливаться на специально отведенных для этого счетах.

Средства с этих счетов могут расходоваться только на проведение запланированных и срочных капитальных ремонтов внутренних и внешних элементов зданий, элементов инженерных коммуникаций и систем, связанных с электро- и водоснабжением.

Аварийные дома

Как оформить льготу на капитальный ремонт, если дом признан аварийным?

Если домостроение признано аварийным и проживание жильцов в нем запрещено, собственники освобождаются от оплаты взносов за капитальный ремонт.

Подобная резолюция может быть также принята, если землю, дом и все квартиры, которые в нем находятся, изымает из эксплуатации государство.

Ее размер зависит от несколько факторов:

  • Регион;
  • Город;
  • Этажность дома;
  • Сложность эксплуатации различных систем здания.

Субсидия на оплату капитального ремонта и льготы в фонд капремонта могут назначаться владельцам недвижимости на основании двух принципов:

  • Высокие заслуги перед государством;
  • Невозможность производить платежи по объективным причинам.

Ранее, мы также говорили о категориях граждан, которые имеют право на государственную помощь по улучшению жилищных условий. Рассмотрим процесс сбора и оформления документов подробнее.

Документы (список с пояснениями)

Оформление льгот на капремонт требует наличия у собственника следующих документов:

Удостоверение личности. К данному типу документов с точки зрения законодательства могут относиться несколько документов:

  • паспорт гражданина,
  • паспорт моряка,
  • паспорт гражданина СССР,
  • удостоверение военнослужащего,
  • свидетельство о рождении,
  • временное удостоверение формы 2-П,
  • военный билет,
  • удостоверение работника прокуратуры;

Установленного образца заявление. Как правило, заявление пишется на руководителя фонда капитального ремонта с требованием провести перерасчет суммы взноса за капитальный ремонт на основании предоставленных документов в рамках действующего законодательства;

Документы для оформления льгот на капремонт, которые подтверждают основания для льготы. К таким документам относятся:

  • удостоверение ветерана ВОВ,
  • удостоверение воина интернационалиста,
  • удостоверение ветерана труда,
  • пенсионное удостоверение,
  • документы, подтверждавшие инвалидность 1-й и 2-й группы, а также наличие детей с аналогичными группами инвалидности;

Справка ЖКХ. Этот вид справки необходим для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

Такую справку может предоставить бухгалтерский отдел управляющей компании. Период действия такой справки составляет от 10 до 30 календарных дней.

Читайте так же:  Согласие на прописку

Для ее получения собственник квартиры должен предоставить:

  • документ, подтверждающий личность,
  • документы на право собственности недвижимого имущества или ордер, если вопрос касается жилья в городской собственности,
  • показания приборов учета и платежные документы за последний месяц услуг ЖКХ;

Справка о доходах. Данная справка получается по месту работы гражданина и называется 2-НДФЛ. В ней указывается доход за последние 6 месяцев. Если в семье несколько членов, которые работают, то такие справок будет несколько.

Если человек, оформляющий субсидии предприниматель, то такую справку предоставляет местная налоговая администрация;

  • Квитанция за оплату сбора за капремонт;
  • Последняя квитанция об оплате счета за ЖКХ;
  • Данные лицевого счета;
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. К таким документам относятся: свидетельство о правах собственности из Росреестра, договор купли-продажи; нотариально заверенное свидетельство о праве наследования.

    Выписка из домовой книги. Срок действия этой выписки составляет 1 месяц. Выдается она одним из органов, которые производят администрирование многоквартирного дома.

    Так же есть возможность заказать справку через портал Госуслуг. Дополнительно понадобятся документы, которые удостоверяют личность собственника квартиры и права собственности на помещение.

    Рекомендуем сделать несколько копий каждого документа. Например, копии паспорта, пенсионного удостоверения и документов, подтверждающих право собственности, необходимо будет предоставить в несколько организаций.

    Порядок оформления

    Уточнить это можно в управляющей организации или отделе строительства администрации населенного пункта. Там же вам подробно должны рассказать, как оформить льготу на капремонт.

    Если дом добавлен в такую программу недавно, то первые квитанции за капремонт могут прийти не ранее восьми месяцев, от даты начала действия программы.

    О том, стоит ли платить за капитальный ремонт в новостройках, мы писали ранее.

    Необходимо полностью оплатить счет за капремонт и предоставить документы на льготы по капремонту, которые были описаны выше, с платежкой об оплате за капремонт в Многофункциональный центр или на портал Госуслуг. Срок оформления составляет 10 рабочих дней.

    Будет ли приходить квитанция?

    Система по которой производится компенсация льгот за капремонт отличается от стандартной субсидии.

    В течение определенного времени социальная служба возместит определенный процент от этих затрат, в зависимости от льготной категории гражданина, который оформил льготу.

    Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    8 (499) 350-97-63 — Москва

    8 (812) 309-74-28 — СПб

    Возмещение

    Право возмещать затраты за капитальный ремонт получают граждане, которые достигли 70-ти летнего возраста. Полная компенсация касается граждан собственников жилья, которые достигли 80-ти летнего возраста.

    В разных регионах процедура может быть различной, но чаще всего она основывается на принципе полной оплаты счета с последующей компенсацией, частичной или полной.

    Дополнительным требованием закона является факт отсутствия работы у пенсионера, проживание с неработающими пенсионерами в многоквартирном доме и отсутствие долгов за ЖКХ.

    Документы на компенсацию


    К обязательным документам относятся:
    1. Заявления установленного образца;
    2. Документы, которые удостоверяют личность собственника жилья и его сожителей;
    3. Документы, подтверждающие права собственности на недвижимость;
    4. Квитанции об оплате счетов за капремонт за месяц, перед месяцем обращения на компенсацию;
    5. СНИЛС. Страховые свидетельства из пенсионного фонда собственника и членов его семьи;
    6. Реквизиты счета банка для выплаты компенсации.

    Где и как оформить?

    Оформляет документы для льготы по капитальному ремонту Многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению (подробнее читайте тут).

    В этот центр может обратиться сам пенсионер или его представитель, на которого оформлена нотариальная доверенность для совершения необходимых действий, связанных с оформлением компенсации.

    [1]

    Будет ли приходить квитанция на капремонт?

    Квитанция на капитальный ремонт будет приходить в обычном формате, и собственник должен оплачивать суммы в полном объеме.

    После каждого отчетного периода собственнику жилья Центр социальных выплат будет компенсировать потраченные средства.

    При оформлении компенсации у пенсионеров есть возможность предоставить реквизиты банковского счета, на который будут переводиться компенсированные средства.

    Пример расчёта размера возмещения

    Согласно действующего законодательства компенсации частичной или полной подлежит оплата за капремонт только социальная норма жилья.

    В каждом регионе страны эти данные могут различаться, но в целом ситуация следующая:

    [3]

    • На одного жильца 33 м²;
    • На двух жильцов 42 м²;
    • Если более 2-х членов семьи – 18 м² на каждого.

    Если квадратура квартиры превышает эти нормы, то разницу в квадратуре собственник жилья оплачивает по полному тарифу.

    Соответственно каждый собственник жилья может без труда совершить расчет своей компенсации.

    Полезное видео

    Посмотрите видео о том, кто, как и каким образом может получить компенсацию за взносы на капремонт:

    В заключении необходимо указать несколько главных аспектов, на которые необходимо обратить внимание при оформлении любых льгот и компенсаций.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Прежде всего – это необходимость провести консультации со специалистами. Они помогут избежать множества проблем и сэкономить время. При должном подходе решение вопроса, как получить льготу на оплату капитального ремонта, не займет много времени и труда.

    Источники


    1. Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.

    2. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.

    3. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.
    4. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.
    5. Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля. — М.: ДЕАН, 2010. — 872 c.
    Льготы пенсионерам по оплате за капремонт
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here