Обременение на регистрационные действия

Самое важное в статье на тему: "Обременение на регистрационные действия" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Обременение на автомобиль

Арест имущества должника, в том числе и принадлежащего ему автомобиля – самый распространенный метод исполнения долгового обязательства, который используется судебными приставами.

Такие действия направлены на то, чтобы вернуть заем в принудительном порядке, если он не был возвращен добровольно. Автомобиль может попасть под обременение и при осуществлении определенного судебного процесса. В результате этого собственник не вправе будет распоряжаться автомобилем до окончательного вынесения решений.

Основания наложения обременения

Имущество обременяется в крайнем случае. Оно налагается часто, чтобы обеспечить сохранность имущества, которое может быть изъято по окончанию судебного процесса. Кроме самого обременения на автомобиль, собственнику в судебном порядке может быть вынесено запрещение заключать договора, направленные на отчуждение автомобиля.

Однако обременение – не единственный вариант воздействия на должника. Суд вправе оштрафовать его, заставить возместить убытки, спровоцированные неисполнением решения суда и т.д. Если же суд наложил обременение на автомобиль, такое решение мгновенно вступает в силу.

Право судьи заключается в возможности заменить различные меры обеспечения друг другом. Например, должника могут обязать внести определенную денежную сумму на счет суда, которая будет выплачена истцу. Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» обременение применяется с целью сохранения имущества, которое служит обеспечением исполнения долгового обязательства. В постановлении, вынесенном судом, по поводу обременения обязательно указывается его основание.

Как снять арест?

Если на автомобиль в порядке судопроизводства было наложено обременение, такое решение можно обжаловать в соответствующую инстанцию. Однако снять такое обременение практически невозможно до окончательного решения суда.

Заявление истца, предъявившего требование, согласно которому наложено обременение, может посодействовать в его отмене. Так же судья по личной инициативе может снять обременение.

В случае наложения обременения на автомобиль, оно влечет невозможность изменения учетных данных автомобиля, прохождение техосмотра, осуществление перерегистрации и т.д.

Если в отделение розыска ГИБДД поступает информация о причастности автомобиля в ДТП, на него может быть наложено обременение соответствующим отделением.

Автокредит как разновидность причины обременения

Нередки ситуации, когда собственник автомобиля заявляет о том, что срочно его продает. Однако часто встречаются случаи, когда продается автомобиль, приобретенный на средства, полученные по автокредиту. Следовательно, автомобиль является залогом по обязательству. Продавец всячески может пытаться утаить этот факт.

Документы, например ПТС, не всегда банк хранит у себя даже в случае возникновения обязательства залога на автомобиль, а даже если и изымает этот документ у собственника, он может восстановить его в ГИБДД, заявив об утере.

С дубликатом ПТС легко можно продать автомобиль согласно верно заключенному договору купли-продажи. После «удачной» покупки новый владелец, который даже не допускал мысли о залоге, через некоторое время может получить решение судебных приставов на арест автомобиля, который грозит изъятием его в пользу займодателя.

Именно поэтому, приобретение автомобиля на рынке и у посторонних лиц – процедура, требующая ответственного подхода. Дубликат ПТС и других документов на автомобиль должен вызвать настороженную реакцию и пристальное внимание. Чтобы прояснить ситуацию, следует попросить владельца авто предоставить бумаги, которые подтверждают осуществления всех предыдущих сделок на него. Еще одним правильным решениям при покупке машины с рук является страхование его КАСКО. В этом случае риск потери автомобиля будет застрахован, так как в качестве выгодоприобретателя будет выступать банк, выдавший автокредит.

Кроме того, есть смысл попросить продавца автомобиля предоставить информацию по его кредитной истории. Если автокредит им был погашен, то эта информация обязательно отразиться в кредитной истории. Если же автокредит еще не погашен, следовательно, и автомобиль является залогом.

Что такое обременение?

Обременение означает ограничение пользованием, владением и распоряжением имуществом. Однако не всякое ограничение им является. Основная особенность заключается в том, что оно налагается в соответствии с законом.

Бывает двух форм:

  • по воле собственника, добровольное;
  • помимо воли собственника, принудительное.

Пример добровольного обременения – залог: собственник закладывает то, чем владеет, тем самым обременяя его. Принудительное обременение – арест. Когда собственность арестовывают по решению суда, мнения владельца уже не спрашивают.

Обременение означает ограничение в действиях по любому распоряжению имущества. Именно поэтому, во избежание проблем, при покупке недвижимости необходимо точно узнать, не обременено ли оно.

При переходе из одних рук в другие не меняется характер и срок обременения. Таким образом, при покупке или принятии в наследство объекта недвижимости, покупатель берет на себя все сопутствующие обременения.

Виды обременений

  • Залог: владелец закладывает имущество под обеспечение долга;
  • Арест: имущество арестовывают за долги;
  • Доверительное управление: имуществом управляет не сам владелец, а его попечитель, законный представитель (к примеру, при недееспособности собственника);
  • Ограничение на распоряжение имуществом в нуждах государственных органов;
  • Любые иные действия, сделки и ограничения, которые имеют обременительный характер.

Основания возникновения ограничения:

  • законы РФ. По указанным в законах поводам имущество может подлежать обременению;
  • решение суда;
  • договор, сделка, результатом которой является обременение;
  • акт, изданный государственными органами.

Право на использование недвижимости

Некоторые типы прав на недвижимость могут привести к обременению:

  1. Аренда. Когда заключается договор аренды недвижимости, на арендодателя накладываются определенные обязательства. При последующей продаже этого объекта разрыв договора аренды не происходит. В таком случае переходят все обязательства на недвижимость новому собственнику вместе с ней;
  2. По такому же принципу осуществляется право безвозмездно пользоваться имуществом. Продажа обремененного этим правом объекта не подразумевает расторжения договора. Это означает переход обременения новому собственнику;
    как разновидность ренты – пожизненное содержание с иждивением. Основанием такого содержания выступает заключенный договор;
  3. Сервитут. Существует частичное обременение земельного участка. Суть сервитута — владелец участка земли имеет право пользоваться соседним участком частично. Речь идет о прокладывании дорожек, проходов и т.д. Это уместно, когда невозможно добраться до важного объекта (например, источнику воды) в обход соседнего участка.
Читайте так же:  За какой месяц начисляется пенсия

Доверительное управление

Смысл доверительного управления состоит в том, что имуществом управляет не сам собственник, а некое доверенное лицо. Причем это лицо обязано совершать действия только в интересах собственника. Однако право собственности на доверенную недвижимость не переходит.

Договор такого вида заключается письменно. Несоблюдение всех условий и правил его составления влечет за собой признание доверительного управления недействительным.

Суть аренды состоит в передаче земельного участка или объекта недвижимости во временное пользование. Любой объект может быть арендован, кроме изъятых из общего оборота.

Договор аренды заключается в письменной форме и обязателен к подписи обеими сторонами. При любом несоблюдении формы и порядка заключения договора он будет признан недействительным. Когда участок, недвижимость или ее часть сдается в аренду, прилагается кадастровый план с выделением той части, которая сдана.

Суть состоит в том, что собственность, указанная в договоре, служит гарантией возврата долга. Если долг вовремя и полностью не возвращается, имущество, заложенное под обеспечение, уходит в счет него. Залог не утрачивает силу и при ситуации продажи заложенной недвижимости. Право собственности на залог может перейти только при безоговорочном согласии залогодержателя.

Суть ареста заключается в наложении обременения в счет долговых обязательств любого рода.

Арест предусматривает запрет на любое отчуждение, а иногда и использование объекта недвижимости. Никаких сделок совершить не удастся до момента снятия ареста. Таким образом, собственник арестованного имущества обязан сохранить его в целости и сохранности до снятия ареста или конфискации имущества.

Обременение доли имущества

Ограничение может коснуться не только имущества в целом, но и его доли. Это происходит в том случае, когда собственник имеет только долю недвижимости.

Справедливо заметить, что обременение всего имущества, например, в виде ареста, лишает собственника права его продать. А вот если обременена доля, то собственники других долей имеют право их продавать и т.д. Единственным существенным ограничением их действий является раздел имущества согласно долям.

Таким образом, обременение предполагает ограничение действий по распоряжению имуществом. Существует множество видов обременения, которые по-разному воздействуют на права собственника. Кроме того, обременение чаще всего имеет временный характер и существует до окончания срока договора или совершения каких-либо действий.

Как выглядит информация о запрете совершения действий по регистрации в выписке из ЕГРН

Многие интересуются вопросом: когда пристав вынес постановление и наложил запрет на совершение регистрационных действий на недвижимость (квартиру, земельный участок, нежилая недвижимость) как это выглядит в документах?

Сразу оговоримся, что с документами собственника ничего не происходит. Все данные вносятся Росреестром в Единый государственный реестр недвижимости.

Теперь подробнее об этом.

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Запрещение в виде «запрета на совершение действий по регистрации» вводится на основании постановления судебного пристава:

  1. ССП выносит Постановление о запрете действий по регистрации недвижимости.
  2. Данные о запрещении вносятся в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и Росреестр регистрирует эти сведения.
  3. С момента установления запрета с недвижимостью ничего нельзя сделать: продать, подарить, поменять и т.п. Можно только составить завещание.
  4. Узнать есть ли такой запрет можно просто. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах на недвижимость.

Сведения о запрете совершения действий по регистрации в выписке из Росреестра об основных характеристиках и правах

В выписке из ЕГРН нас интересует раздел №2 «Сведения о зарегистрированных правах».

Если есть ограничение или обременение недвижимости в виде запрета на регистрационные действия – будут заполнены соответствующие графы:

  • Вид ограничения и обременения объекта недвижимости – «Запрещение. Запрет на совершение действий по регистрации»,
  • Дата государственной регистрации,
  • Номер государственной регистрации,
  • Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Например: «Срок не определен»,
  • Основание государственной регистрации. Тут указывается документ, на основании которого наложен запрет. Например, Постановление судебного пристава-исполнителя или решение (определение) суда.

Ниже можете посмотреть на фото пример Раздела №2 выписки из ЕГРН с запрещением:

Еще один пример выписки из ЕГРН, где запрет наложен на основании определения суда:

Как узнать есть ли запрет на недвижимость?

Ответ очевиден – требуется заказать выписку из ЕГРН. И изучить Раздел №2 «Сведения о зарегистрированных правах».

Этот документ един для всех объектов недвижимости:

  • Жилой дом,
  • Нежилое здание,
  • Земельный участок,
  • Квартира,
  • Комната,
  • Объект незавершенного строительства (если стоит на кадастровом учете),
  • Нежилое помещение,
  • Сооружение,
  • Участок недр,
  • Предприятие как имущественный комплекс.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Как проверить машину на наличие обременений

Результаты исследования, проведенного Национальным бюро кредитных историй, показали, что количество автомобилей, купленных на заемные средства, постоянно растет. В 2016 году этот показатель превысил 40 процентов. Продавать автомобили в кредите нельзя, но мошенников это не смущает. Они продают машины в залоге, в аресте, в угоне и остаются безнаказанными.

Стать обладателем машины с обременениями с легкой руки мошенников или по собственной безалаберности может каждый. В этой статье «Автокод» расскажет, как перед покупкой проверить авто на наличие обременений.

Содержание

Понятие и виды обременений

Юридическое понятие обременения представлено в Федеральном законе №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. (статья 1) и подразумевает присутствие запретов или определенных условий, препятствующих собственнику в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

К числу автомобилей с обременениями относятся транспортные средства, которые:

  • находятся в залоге (например, служат обеспечением при получении кредита);
  • содержатся под арестом у судебных приставов по причине задолженности по алиментам, коммунальным платежам, несвоевременной уплаты налоговых сборов, неисполнения обязательств перед различными финансовыми учреждениями и т. д. Читайте подробнее об аресте авто;
  • арендованы (если человек эксплуатирует машину, но в договоре оговорен запрет на продажу или внесение существенных изменений в ее конструкцию);
  • приобретены в кредит (до момента полного возврата заемных средств). Читайте подробнее о том, чем грозит покупка авто в кредите.
Читайте так же:  Срок действия справки 046

При наличии перечисленных выше обременений новый владелец не сможет зарегистрировать ТС в ГИБДД, а, значит, и пользоваться им на законных основаниях. К тому же есть высокая вероятность нарваться на судебные разбирательства. Например, если авто взято бывшим владельцем в кредит или находится в залоге. Сделку, скорее всего, признают недействительной, а новоиспеченный владелец останется и без средства передвижения, и без денег. Попытка вернуть вложенные в покупку средства – это опять же очередное судебное разбирательство. В итоге хождение по инстанциям займет не один месяц, а может и годы. Поэтому перед покупкой очень важно проверить машину.

На что обратить внимание

Сразу оговоримся, что лучше всего не полагаться на авось и проверять автомобиль на наличие обременений, даже если хозяин показался вам порядочным и честным человеком. Береженого, как известно, бог бережет.

Существует целый ряд признаков, которые должны насторожить покупателя прежде всего. Среди них:

  • отсутствие оригинала техпаспорта (возможно, документ находится в банке в качестве залога, а вернут его только после выплаты кредита);
  • низкая цена;
  • транспортное средство до момента продажи эксплуатировалось менее 3-х лет (3 года — это среднее время погашения займа на приобретение авто, поэтому если вам предлагают практически новую машину (да еще без ПТС) – время отложить сделку);
  • нежелание продавца предоставить свои паспортные данные, свидетельство о регистрации ТС, полис КАСКО или нотариально заверенное разрешение на продажу от супруги или супруга.

Как узнать, есть ли обременения на машину

Существует несколько способов проверить авто на обременения. Рассмотрим каждый из них.

Проверка через бюро кредитных историй. Организаций, оказывающих подобные услуги, сегодня предостаточно Стоимость отчета – от 600 руб. и выше. Если продавец предлагает вам авто, приобретенное в кредит – данные сведения указаны в кредитной истории. Для обращения необходимы паспортные данные продавца.

Проверка в ФССП. Для запроса в Федеральную службу судебных приставов необходимо знать ФИО и номер паспорта нынешнего хозяина. Если авто находится под арестом, в залоге или взято в кредит, но он еще не выплачен – эта информация обязательно находится в базе данных ФССП.

Проверка в ГИБДД. Сотрудники Госавтоинспекции не имеют права ставить на учет транспортные средства с обременением. Поэтому в базу данных ГИБДД стекается информация о наложении ареста и других проблемах с тем или иным авто. Для обращения потребуется ПТС машины и свидетельство о регистрации.

Проверка через нотариуса. Если автомобиль находиться в залоге, данные об этом содержатся в Реестре залогового имущества. Узнать об этом можно, обратившись к нотариусу, который отправит соответствующий запрос. Цена услуги – 100 руб.

Как проверить автомобиль на обременения по VIN или гос. номеру

Простой и доступный способ узнать обременения на автомобиль – воспользоваться онлайн-сервисом «Автокод». Чтобы получить нужные сведения о выставленном на продажу транспортном средстве, достаточно ввести гос. номер или VIN машины в окно поиска на сайте и кликнуть по кнопке «Проверить авто». Услуга платная, но после такой проверки вы точно будете уверены, что покупаете «чистый автомобиль».

Среди достоинств данного способа проверки необходимо отметить:

  • оперативность (на проверку транспортного средства уйдет 5 минут);
  • доступность (достаточно знать гос. номер авто)
  • полнота предоставляемых данных (будет доступна полная история авто).

Вам не придется собирать данные из многих источников. К тому же помимо информации о наличии обременений, вы узнаете о количестве собственников авто, штрафах ГИБДД, количестве дорожно-транспортных происшествий, годе выпуска машины и ее технических характеристиках, использовалась ли она в такси и т. д.

Покупка подержанного автомобиля – лотерея. С одной стороны, приобретатель экономит собственные деньги, с другой — у него есть шанс нарваться на мошенников. Поэтому перед заключением договора купли-продажи не поленитесь — проверьте машину всеми возможными способами.

[3]

Как снять ограничения на регистрационные действия автомобиля?

Запрет на регистрационные действия автомобиля накладывается для мотивации владельца автомобильного средства избегать нарушений и выполнять обязательства.

Это ограничение не дает возможности владельцу переоформить машину. Поэтому перед тем, как продать транспортное средство, следует знать, как снять запрет на регистрационные действия с автомобилем.

Сделка о продаже состоится только после полного выполнения своих обязательств. Для недобросовестных владельцев иногда это вовсе становится невозможным.

Чтобы избежать возможных проблем, следует разобраться, какие виды нарушений могут к этому привести, определить меры пресечения и варианты их устранения.

Ограничение на регистрационные действия авто в 2019 году может наложить следствие, судебные органы, таможня и органы социальной защиты.

Суть запрета

Видео (кликните для воспроизведения).

Перед покупкой машины нужно обязательно проверить ее на наличие регистрационных запретов.

Нередко случается, что сразу после приобретения авто выплывает факт о невозможности его переоформления. Для этого важно понимать, что означает запрет на регистрационные действия.

Только добросовестный владелец не станет продавать машину при наличии задолженности перед государственными органами.

Проверить можно с помощью официального сайта ГИБДД — http://tt.gibdd.ru или лично обратиться в МРЭО.

Иногда люди приобретают автомобиль с одним, а то и несколькими запретами. При этом машина не переоформляется, а просто составляется генеральная доверенность. Такое транспортное средство будет стоить гораздо дешевле, но существуют некоторые нюансы.

Сразу возникает вопрос, что делать если купил машину с запретом на регистрационные действия. Рано или поздно придется все равно переоформлять авто. Но для этого понадобится много времени, нервов и денег.

Для того, чтоб решить проблему с арестом, необходимо понимать, как узнать причину запрета. Понадобится тщательное изучение документа о наложении запрета, там можно выяснить причину.

Если вина владельца незначительная, то снятие ареста не составит трудностей. Но серьезная причина ограничения, например, спор за право владения, говорит о том, что от покупки такой машины лучше отказаться.

Читайте так же:  Ознакомление с исполнительным производством

Запрет на регистрационные действия автомобиля значит, что хозяин ограничен в праве на распоряжение своим имуществом, но может пользоваться транспортным средством.

Во избежание проблем, не рекомендуется покупать авто, обремененное запретом. Ведь оформить собственность на себя совсем не просто.

Кто может выписать запрет

Решение об наложении запрета выносится такими органами:

Кто вправе снять ограничения

Меры, которые ограничивают действия по регистрации транспортного средства, приведут к тому, что попытки регистрации приведут к отказу.

Такая возможность появится только при условии, что тот, кто выписал ограничение, снимет запрет соответствующим документом.

Даная процедура имеет свои особенности. Основная из них — каждый запрет снимается по отдельности. Если существует несколько ограничений, и все они выписаны разными приставами, то должно быть несколько постановлений о снятии санкций каждым органом.

Снять запрет на регистрационные действия автомобиля может суд. Для этого, он должен выдать соответствующее постановление. Еще один способ — удовлетворение жалобы в отношении постановления суда вышестоящим судебным органом.

В случае, когда ограничения выписаны органами ГИБДД, снимать их должны именно они. Процедура осуществляется при осмотре автомобиля инспектором, в ходе которого он принимает решение, что в процессе ремонта не были изменены номера на узлах и агрегатах.

[2]

Существуют ли различия между арестом, запретом и ограничением

Довольно часто не только обычные граждане, но и должностные лица, которые вправе наложить запрет, арест или ограничения, не различают данные понятия.

Если ограничительная мера будет выбрана и применена неверно, то владелец авто может ее оспорить.

С точки зрения закона существуют такие отличия:

  1. Ограничения — это такие запрещения, которые лишают владельца авто возможности осуществлять право собственности. Например, в случае залога авто.
  2. Запрет — мера, которая препятствует владельцу совершать определенные действия со своим автомобильным средством.
  3. Арест — это опись и наложение запрета на распоряжение имуществом. Арест запрещает все действия по отношению к авто.

Процедура снятия запретов и ограничений

Что делать с автомобилем, на котором запрет на регистрационные действия, зависит от того, насколько серьезна была допущена провинность.

Общая схема действий выглядит так:

  1. Изначально следует определить, какая мера была применена и за что. Для этого можно лично съездить в МРЭО и получить копию постановления о наложении ограничений или воспользоваться сайтом ГИБДД — http://tt.gibdd.ru.
  2. Получив необходимый документ, его следует тщательно изучить и удостоверится, что нарушение, ставшее официальной причиной запрета, было действительно допущено. Когда это так, то нужно устранить причину и погасить задолженность. Если человек не согласен с нарушением, можно написать заявление в суд и обжаловать постановление.
  3. Следующим шагом станет получение документа о снятии ограничения. Снимает их именно тот орган, который применил.
  4. В случае, когда проблему необходимо решить быстро, имеет значение, как долго снимается запрет — не стоит ждать и отправлять почтой пакет документов для ГИБДД. Нужно отвезти их самостоятельно.

Следует отметить, что срок действия запрета не имеет границ. Ограничение на совершение регистрационных действий с транспортным средством без срока давности. Поэтому в любом случае его необходимо снять. Ведь ограничение означает, что машину переоформить будет невозможно, соответственно и продать.

Видео: Что делать, если на автомобиль наложено ограничение? Запрет на регистрационные действия

Можно ли ездить на авто с запретом

Приобретая авто, следует рассмотреть все возможные нюансы.

В большинстве случаев в обычном договоре указывается, что автомобиль не является залоговым, и на нем нет запретов. В случае предоставления неполной информации продавцом в отношении купленной машины, договор можно расторгнуть.

Если налаживается ограничение по причине неуплаты штрафов, то на вопрос, интересующий многих, можно ли ездить на авто с запретом на регистрационные действия, существует положительный ответ.

На этой машине можно свободно ездить, так как штрафы и транспортный налог будут приходить продавцу.

А также можно уплатить задолженность самостоятельно и зарегистрировать транспортное средство. Вероятность возврата денег за него очень небольшая, даже через суд.

Когда сумма неуплаченного штрафа довольно большая и автомобиль не залоговый, то продать его сложно. Но можно эксплуатировать пока бывший владелец не погасит долги и не аннулирует регистрацию.

Ведь если он не заложен, то является имуществом покупателя, даже с давними штрафами. Когда машина залоговая, ее могут забрать судебные приставы.

Таким образом, ездить на приобретенном авто легально, можно только тогда, когда на нем нет запрета на регистрационные действия.

Как утилизировать авто с запретом на регистрационные действия

У водителей часто возникает вопрос, можно ли утилизировать авто с запретом регистрационных действий.

В соответствии с законодательством 2019 года, ГИБДД не отказывает в утилизации и не выдает разрешение на данную процедуру.

Распоряжаться автомобилем собственник вправе на свое усмотрение. Исключением является наложение регистрационных ограничений, например, судебными органами.

[1]

Утилизация не запрещается в отличии от регистрационных действий. Машину можно разобрать, сжечь, положить под пресс.

Но снять утилизированную машину с учета при наличии регистрационных ограничений будет невозможно до тех пор, пока органу, который выписал запрет, не будет предъявлено доказательство физического уничтожения имущества.

Запрет на регистрационные действия с авто — это ограничительная мера влияния на водителей, которая мотивирует их к устранению произведенного ими нарушения. Снять его возможно, придерживаясь определенной схемы действий.

Как долго снимается запрет, зависит от того, насколько серьезна провинность. Приобретая машину, нужно внимательно проверять все аресты и штрафы.

ivengr › Блог › Снятие запрета на регистрационные действия.

Три недели и 5 тысяч рублей расходов.

Причина — предыдущий владелец полтора года назад не оплатил судебную пошлину в 200 (ДВЕСТИ БЛЯТЬ) рублей, дело тянулось тянулось, пока не попало к приставу, базы у них обновляются голубиной почтой и вот результат, именно моя машина попала под раздачу, при автопарке в сотни машин у бывшего владельца.

Читайте так же:  Срок давности 159

Вывод — не надо бояться этих запретов и снятие их в наших руках)

Все об ограничениях на автомобиль

Запрет на регистрационные действия заключается в лишении хозяина возможности реализовывать свои права на имущество, а также эксплуатировать его. Инициатором запрета всегда выступают судебные приставы. А о граничение является мерой, побуждающей владельца автомобиля устранить нарушение, за которое был наложен запрет, или выполнить взятые на себя обязательства.

Содержание

Как снять запрет на регистрационные действия

Ежегодно в РФ выносится несколько миллионов постановлений об аресте, запрете и ограничениях в отношении автомобилей. Оказаться в такой ситуации может любой владелец транспорта. В отдельной статье мы писали о том, что значит арест машины и чем может грозить покупка арестованного авто. Сегодня поговорим о прочих карательных санкциях.

Какие запреты и ограничения могут применяться в отношении транспортных средств

  • запрет или ограничения регистрационных действий;
  • запрет на прохождение техосмотра:

Такая карательная мера часто применялась несколько лет назад, ведь проходить ТО автовладельцам приходится гораздо чаще, чем регистрировать машину, а значит, заставить должника уплатить по счетам можно было гораздо быстрее. Однако запрет на прохождение ТО лишал собственника машины права приобрести полис ОСАГО. Владельцы авто массово подавали иски о незаконности действий судебных приставов и выигрывали дела. Это заставило сотрудников ФССП практически отказаться от применения этой меры.

Наиболее распространенные сегодня карательные меры — это запрет или ограничение госрегистрации.

Что значит запрет на регистрационные действия

В отличие от ареста, который подразумевает невозможность совершать с имуществом абсолютно любые действия, запрет — это санкция, препятствующая реализовать конкретные действия с собственностью, в частности, с машиной.

Что означает ограничение на регистрацию автомобиля

Суть ограничения заключается в лишении хозяина возможности реализовать свои права на имущество. Например, если машина заложена, арендована или арестована.

Кто и за что может ограничить или запретить госрегистрацию

Перечень инстанций представлен в Приказе Министерства внутренних дел «О порядке регистрации транспортных средств» (N1001 от 24.11.2008 г.). В том числе там сказано, что запрет или ограничение может накладываться:

  • постановлением суда (за неуплату налоговых сборов, несвоевременную оплату штрафов ГИБДД, долги перед коммунальными или кредитными организациями, а также при разделе имущества);
  • органами следствия (если авто в розыске);
  • ГИБДД (при обнаружении у машины внешних несоответствий с характеристиками, указанными в техпаспорте);
  • органами соцзащиты;
  • представителями таможни (при нарушениях правил ввоза или указании недостоверной информации о транспортном средстве);
  • прочими органами, наделенными необходимыми полномочиями.

Чем грозит покупка авто с ограничениями

Машина с запретом на регистрационные действия не сможет пройти процедуру регистрации в ГИБДД. Новому владельцу на это отводится десять дней с момента приобретения автомобиля. Иначе, согласно статье 19.22 КоАП Российской Федерации, владельцу грозит штраф в размере от полутора до двух тысяч рублей.

Езда на незарегистрированном авто грозит владельцу наложением штрафа от 500 до 800 руб. Если вас остановят повторно, размер взыскания увеличится до 5 тыс. руб. Также автовладельцу грозит лишение прав на срок от одного до трех месяцев.

Как снять ограничения на автомобиль

В ситуации, когда недобросовестный хозяин не сообщил вам перед покупкой о существующем запрете, эксперты советуют узнать, что стало причиной карательных санкций и какой госорган инициировал их наложение. Ксерокопию постановления должны выдать в МРЭО.

Далее все зависит от указанной в документе даты. Если вы приобрели автомобиль раньше, чем было наложено взыскание на предыдущего хозяина, необходимо написать в ФСПП заявление с просьбой снять ограничение и представить бумаги, которые послужат подтверждением вашего права собственности (ДКП). Во многих случаях для снятия запрета этого бывает достаточно. Правда, гарантировать то, что это произойдет сию же минуту, никто не может. От незадачливых покупателей можно услышать немало историй как со счастливым, так и с печальным концом: у кого-то на снятие ограничений уходит день, а у кого-то – не один месяц или даже годы. В любом случае, если представители ФССП игнорируют ваши обращения, обращайтесь за помощью в суд.

Если ДКВ (договор купли-продажи) не составлялся, можно:

  • погасить задолженность самому (хорошо, если речь идет о двух-трех тысячах рублей, а если о десятках или даже сотнях тысяч?);
  • попробовать отыскать бывшего собственника авто и потребовать от него погасить долги, которые стали причиной запрета или ограничений — вариант скорее из области фантастики, так как найти прежнего хозяина, особенно если он этого не хочет или машина покупалась в другом регионе страны, бывает очень сложно (и не факт, что он согласится платить по счетам).

Помните, что для отмены ограничений необходимо предъявить судебному приставу бумаги, подтверждающие оплату задолженности. После этого он должен выдать вам документ о снятии запрета, с которым необходимо пойти в ГИБДД. Туда же аналогичный документ обязан отправить и пристав, однако порой такая пересылка занимает достаточно много времени.

Бывают ситуации, когда лучшим выходом станет подача иска о расторжении ДКП и возврате уплаченной продавцу суммы. Например, в ситуации, если выяснится, что ограничение на машину наложено по причине его нахождения в залоге. Основанием для обращения в судебные органы станет статья 450 ГК РФ, которая предусматривает возможность расторжения ДКП, если одной из сторон серьезно нарушены правила договора.

Проверка машины на запрет регистрационных действий

Чтобы избежать неприятностей при покупке бывшего в употреблении авто, лучше всего до совершения сделки проверить ограничения на машине. Необходимо отправить соответствующий запрос в ГИБДД или судебным приставам.

Для проверки в государственной инспекции безопасности дорожного движения понадобится указать регистрационные данные машины: номер, марку, модель, VIN и т. д. Чтобы проверить автотранспорт в службе судебных приставов, нужно знать паспортные данные продавца автомобиля. Именно по ним будет производиться поиск задолженностей перед различными государственными и коммерческими структурами.

Также проверить авто на ограничения можно в сети Интернет. Введите госномер машины в специальную форму поиска на сайте avtocod.ru. Проверка займет не более 5 минут. После этого система выдаст вам подробный отчет с информацией о наличии или отсутствии запретов на право регистрации (раздел «Ограничения»).

Читайте так же:  Обжалование судебных постановлений

Также в отчете будут представлены сведения о бывших владельцах, наложенных штрафах, ДТП, в которых участвовал автомобиль, и другая полезная информация.

Регистрация обременений недвижимости

Помимо государственной регистрации вещных прав, уполномоченные органы осуществляют регистрационные действия в отношении обременений (ограничений) таких прав на объекты недвижимости. Несмотря на существующий общий порядок, регистрационные действия с обременением прав имеют свои особенности.

Понятие обременений (ограничений) прав на недвижимость

Определение термина «обременение» содержится в Федеральном законе от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По мнению законодателя, обременение подразумевает наличие определенных условий или запретов, ограничивающих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимого имущества. Исходя из этого определения, можно выделить основные признаки обременения:

  • Устанавливается в отношении конкретного объекта недвижимости
  • Может быть установлено нормативным актом, решением уполномоченного органа или условиями договора
  • Содержит перечень запретов для правообладателя на осуществление вещного права.

Когда необходима регистрация обременений?

Так как наличие обременений стесняет субъекта в реализации принадлежащих ему прав, оно неразрывно связаны с основным правом. Поэтому случаи, когда проведение государственной регистрации обременений является обязательным, соответствует аналогичному порядку для основного права на объект недвижимости. Это правило прямо предусмотрено ст. 131 Гражданского кодекса РФ – регистрации подлежат любые ограничения вещных прав в отношении объектов недвижимости.

Законодатель устанавливает тождественность понятий «обременение» и «ограничение» прав, поэтому для целей регистрации применяются оба этих термина.

Следует перечислить случаи, когда проведение регистрации прав, а также их обременений является обязательным:

  • Ипотека. Для целей обязательной регистрации неважно, возникает ипотека в силу договора или в силу закона.
  • Доверительное управление.
  • Права, вытекающие из договора ренты
  • Арест и иные запреты на заключение сделки. Устанавливаются и снимаются решением уполномоченных органов.
  • Права требования, предъявленные в порядке судебного производства
  • Решение уполномоченного органа об изъятии земельных участков у правообладателей
  • Сервитуты (публичные, частные)
  • Особый режим пользования земельными участками в санитарно-защитных и охранных природных зонах
  • Особые условия охраны объектов природы и окружающей среды
  • Иные случаи, предусмотренные законодательством.

Указанные выше виды обременений имеют разную юридическую природу: некоторые из них связаны с обеспечением исполнения обязательств, другие содержат прямые запреты на совершение юридически значимых действий. Кроме того, существуют разные по времени случаи регистрации обременения:

  • Одновременно с регистрацией основного права. В этом случае обременение возникает одновременно с возникновением основного права и является обязательным условием вплоть до снятия ограничения
  • Самостоятельно и независимо от основного права. В данном случае обременение возникает в ходе реализации основного права и является сопутствующим условием распоряжения правом

Порядок регистрации обременений и перечень необходимых документов

Помимо общих требований к регистрации вещных прав на объекты недвижимости, действия уполномоченных органов в части регистрации обременений имеют следующие особенности:

  • Заявление о регистрации обременения подается лицом, в пользу которого оно установлено
  • Регистрация запретов или арестов производится на основании заверенной копии решения уполномоченных органов
  • Сведения о регистрации обременений, вносимые в ЕГРП, должны содержать информацию в отношении обеих сторон установленного ограничения
  • Наличие судебного спора в отношении объекта недвижимости влечет возникновение обременения только в случае вынесения судебного акта о запрете на совершение конкретных действий по распоряжению имуществом
  • При оформлении регистрации обременения права, регистратор должен убедиться, что условия о таком ограничении действительно предусмотрено условиями договора, нормами акта государственного органа либо судебным решением
  • Снятие зарегистрированного обременения возможно только по заявлению лиц, являвшихся субъектами установленного ограничения, а также решения уполномоченного органа о снятии запретов или арестов на имущество

Юридические последствия регистрации обременений и уклонения от нее

Факт государственной регистрации обременения и внесение соответствующих сведений в ЕГРП подразумевает возникновение комплекса ограничительных мер по распоряжению вещными правами. Основным юридически значимым последствием регистрации обременения является полный или частичный запрет на совершение распорядительных сделок в отношении объекта недвижимости.

В случае обращения за регистрацией сделок по распоряжению имуществом, в отношении которого установлено обременение, регистрационные органы в ходе проведения правовой экспертизы представленных документов устанавливают факт ограничений путем получения сведений из ЕГРП. Это будет являться основанием для вынесения отказа в регистрации перехода прав по сделке.

Сведения о зарегистрированном обременении вносятся в ЕГРП и неразрывно связаны с основным право на объект недвижимости. Любая информация, получаемая из ЕГРП в отношении данного объекта, обязательно будет содержать указание на установленное обременение.

Установленное обременение сохраняет свою силу до момента снятия такого ограничения путем совершения соответствующих регистрационных действий.

В случае уклонения от регистрации обременения требовать совершения такого действия имеет право лицо, в пользу которого существует данное ограничение, либо государственный орган, вынесший акт о наложении запрета. Это требование может быть заявлено в судебном порядке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также уклонение от регистрации обременения может повлечь изменение основного права на объект недвижимости, если условие о возникновении данного ограничения являлось обязательным условием сделки либо было предусмотрено, как основание для вынесения акта уполномоченного органа по распоряжению объектом недвижимости.

Источники


  1. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.

  2. Селиванов, Н.А. Справочник следователя; М.: Российское право, 2012. — 320 c.

  3. Общая теория государства и права. Учебное пособие. — М.: Книжный дом, 2006. — 320 c.
  4. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
Обременение на регистрационные действия
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here