Письмо из росреестра

Самое важное в статье на тему: "Письмо из росреестра" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Письмо из Росреестра о запрете на совершение действий по регистрации на объекте недвижимости

Пришло из писал из Росреестра о запрете на совершение действий по регистрации на объекте недвижимости

Ответы юристов ( 1 )

  • 8,3 рейтинг
  • 373 отзыва

Добрый день Зина.

Если Вам прислали уведомление о принятии обеспечительных мер, значит в нем должны были указать на каком основании. Возможно у Вас имеется задолженность, например по коммунальным платежам или кредиту и с Вас в судебном порядке взыскали деньги. Тогда судебный пристав после возбуждения исполнительного производства мог вынести постановление о запрете совершения регистрационных действий с Вашей квартирой. Сначала узнайте на каком основании наложено ограничение, а потом можно будет уже сказать, что делать дальше.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Электронная регистрация: инструкция для собственников жилья

Вы купили квартиру и зарегистрировали сделку с помощью сервиса электронной регистрации. Или только собираетесь сделать это. Рассказываем всё как есть и отвечаем на самые важные вопросы.

Какие документы я получу?

Вам на электронную почту придут все необходимые документы в архиве .

Если вы покупатель вторичной недвижимости:

Договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности

Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора

Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования.

Почему документы в формате xml не открываются?

Так и должно быть, они зашифрованы.

Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра.

В поле «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:

1. Выписку из ЕГРН в формате «Документ.xml»

2. Файл с отметкой о регистрации в формате «Документ.xml».

Далее нажмите кнопку «Проверить».

В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате».

Готово. В новом окне вы увидите привычный документ — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.

Читайте также: Ответы на популярные вопросы после электронной регистрации

А как же бумажное свидетельство?

Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдает — их отменили ещё 15 июля 2016 года. Теперь единственным документом, который подтверждает право собственности является именно выписка из ЕГРН. Как раз её вы получите после регистрации.

Как прописаться в квартире после электронной регистрации?

Нужно воспользоваться порталом Госуслуги или обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы).

  • Заявление на специальном бланке или в электронном виде
  • Паспорт собственника квартиры
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Выписка из ЕГРН

    Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет

    После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения. Если вы подавали заявление через Госуслуги, то вам придёт приглашение.

    В назначенный день принесите оригиналы документов, указанных в заявлении.

    По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней.

    А как потом оплачивать ЖКХ?

    Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её лицевой счёт на имя нового владельца.

    Для этого вам нужно обратиться в управляющую организацию, в единый информационно-расчетный центр или напрямую к поставщикам услуг.

    Самый простой вариант — посмотреть наименование поставщиков коммунальных услуг в квитанциях, которые найдете в своем почтовой ящике.

    • паспорт
    • выписка из ЕГРН
    • справка о количестве прописанных лиц в квартире

    Там с вами перезаключат договор, где укажут вас в качестве нового владельца.

    Чтобы не было сюрпризов в виде неоплаченных предыдущим владельцем долгов, рекомендуем заранее запросить у него справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

    Как получить налоговый вычет после электронной регистрации?

    Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. И тут нет разницы, оформляли вы электронную регистрацию или нет.

    Если работаете официально и платите подоходный налог, то в общей сложности вы можете вернуть себе процентами до 650 000 рублей — до 260 000 рублей за покупку квартиры и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке.

    Документы на возврат можно подать самостоятельно через налоговую, а можно — через сервис Сбербанка.

    Если я имею право на материнский капитал, то как получу?

    Получить сертификат на материнский капитал можно на сайте Госуслуг, в отделении Пенсионного фонда по месту жительства или в МФЦ. Потребуются документы:

    Заявление на получение маткапитала (образец заявления можно найти на сайте Пенсионного фонда)

    Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность

    Свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении)

    Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре.

    Что делать, если после электронной регистрации у меня не принимают документы в государственном учреждении?

    Если вам отказывают в принятии документов после электронной регистрации, ссылайтесь на 218 Федеральный закон.

    Согласно 218 ФЗ у вас обязаны принять выписку из ЕГРН. А вот бумажное свидетельство или какие-то другие документы на недвижимость не имеют права требовать. Вот официальное письмо от УФМС.

    Мне пришло письмо от Росреестра. В письме написано: На основании п.

    Мне пришло письмо от Росреестра. В письме написано:

    На основании п.2 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем Вас о том, что 19 марта 2015 г. проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на № . на объект недвижимости: Кадастровый № . 2-комнатная квартира, назначение: жилое, (дальше написано про квартиру) на основании: Постановление судебного пристава-исполнителя от 15.12.2014, выдавший орган: Отдел судебных приставов.

    Читайте так же:  Общее собрание ооо

    Это просто квартиру продать нельзя. У меня дол по алиментам.

    Действующие письма Росреестр 2019

    Сделано в Санкт-Петербурге

    © 1997 — 2019 PPT.RU
    Полное или частичное
    копирование материалов запрещено,
    при согласованном копировании
    ссылка на ресурс обязательна

    Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях
    его функционирования в рамках Политики в отношении
    обработки персональных данных. Если вы не согласны,
    пожалуйста, покиньте сайт.

    Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

    Смс-уведомление из Росреестра, что обозначает и что предпринять по этому поводу?

    Пришло смс-уведомление: Росреестр. Вынесено решение о рег. права/огр.56/01/109/2016-6641. Что это означает и что с этим делать дальше?

    Ответы юристов ( 2 )

    • 8,9 рейтинг
    • 6370 отзывов

    это значит, что на Вас зарегистрирована какая-то недвижимость. закажите выпискy и все yзнаете.

    Обращайтесь с запросом в Росреестр о наличии данного ограничения и на каком основании оно было введено. Скорее всего это арест суда в обеспечение иска или арест пристава по решению суда.

    Что такое электронная регистрация права собственности

    После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. И если раньше ему приходилось выстоять очередь в Росреестре или МФЦ, подать документы на регистрацию, а потом снова приехать за документами, то теперь всё гораздо проще.

    Сервис «Электронная регистрация» позволяет покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ

    С помощью электронной регистрации уже зарегистрировано более 100 000 сделок по всей России. Несмотря на очевидное удобство сервиса, его стремительное развитие неизбежно влечет появление споров, мифов и вопросов.

    Как работает сервис?

    Отправка документов на регистрацию проходит в отделении Сбербанка или в офисе застройщика за 15 минут прямо на сделке. Документы будут зарегистрированы в течение 3-7 дней и придут на электронную почту всем участникам сделки.

    Сервис доступен для покупки квартир в новостройках и на вторичном рынке, в том числе, в ипотеку. Подробнее о сервисе

    Какие документы получает покупатель после регистрации?

    После электронной регистрации покупатель недвижимости на вторичном рынке получает документы на электронную почту:

    • Договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности.
    • Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора.

    Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования.

    А как получить бумажное свидетельство о собственности?

    С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости.

    Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт

    В выписке из ЕГРН содержится больше информации, чем в свидетельстве. Все новые сведения о недвижимости сразу вносятся в базу реестра, поэтому в выписке будет самая свежая и актуальная информация, а свидетельство могло быть выдано десятки лет назад и устареть.

    Анатолий решил приобрести квартиру в 2017 году. Он приехал по указанному адресу и попросил владельца квартиры предоставить документы. Продавец показал свидетельство о праве собственности, выданное 2001 году. Выписку из ЕГРН он отказался предоставлять, поэтому Анатолий сам обратился в Росреестр.

    Спустя 3 дня он получил выписку и узнал, что квартира находится под арестом. Оказалось, что бывшая супруга продавца подала на развод и требует раздела имущества.

    Владельцы недвижимости могут доказать свое право выпиской из ЕГРН, что уменьшит риск мошенничества в операциях с недвижимостью

    Заказать выписку можно в МФЦ или на сайте Росреестра, через 3 дня она будет готова и придёт на электронную почту.

    Можно ли подделать электронные документы?

    Подделка исключена. Все документы будут храниться в электронном виде, также в системе безопасности будут фиксировать даты выдачи выписок. Гражданина, предоставляющего бумажный документ, можно будет проверить по базе Росреестра.

    Все электронные документы подписываются УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора. Таким образом, если какой-либо документ будет отредактирован, то потеряет связь с УКЭП регистратора, и документ будет недействителен.

    Что такое электронная подпись, и как она выглядит?

    Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), согласно определению с портала Госуслуги — электронная подпись, которая создается с привлечением криптографических средств, подтвержденных компетентными органами, а именно ФСБ РФ. Гарантом её подлинности выступает специальный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. Таким образом, УКЭП — это электронный аналог вашей подписи.

    В письме клиенту УКЭП выглядит как файл с расширением *.sig, например «Выписка_ЕГРН.pdf.sig».

    Если открыть электронную подпись, она будет выглядеть вот так:

    Ничего не понятно, потому что это шифр для машин.

    Выписку, которую вы получаете после электронной регистрации, не обязательно предоставлять в госорганы для получения каких-либо услуг согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Госорганы обязаны самостоятельно запросить её в Росреестре, если она необходима.

    Как прописаться в квартире после электронной регистрации?

    Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги.

    Подробная статья о том, как прописаться в квартире

    В качестве подтверждения права собственности можно предоставить выписку из ЕГРН, которая пришла вам на почту после электронной регистрации.

    Согласно 218 ФЗ, право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права.

    Если вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected]

    Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.

    К ак перевести лицевой счет на себя для оплаты ЖКХ?

    Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её лицевой счёт на имя нового владельца.

    Читайте так же:  Выезд за границу с рвп

    Для этого вам нужно обратиться в управляющую организацию и в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей и газоснабжающей организациями на поставку ресурсов.

    • паспорт
    • справка о количестве прописанных лиц в квартире.

    Как получить налоговый имущественный вычет при электронной регистрации?

    Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и всех выплаченных процентов. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета – 2 млн руб., а для процентов по ипотеке – 3 млн руб. Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. Подать заявление на налоговый вычет и узнать список необходимых документов можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете или через сервис Сбербанка.

    Согласно 218-ФЗ выписка из ЕГРН является официальным подтверждением проведенной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому может быть предоставлена для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета.

    Как использовать материнский капитал, если регистрировал собственность в электронном виде?

    Чтобы воспользоваться материнским капиталом, подайте в Пенсионный Фонд заявление о перечислении материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита и пакет документов:

    • кредитный договор и копию
    • паспорт получателя сертификата и, при наличии, паспорт супруга
    • свидетельство о браке (если есть)
    • справку из банка о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом
    • в отдельных случаях: СНИЛС, сертификат на материнский капитал, нотариальное обязательство на приобретение жилого помещения для детей.

    Как видите, никаких документов, связанных с электронной регистрацией права собственности, не нужно. Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре.

    После электронной регистрации права собственности все необходимые документы придут на электронную почту. Вы не получите бумажное свидетельство, но Росреестр их больше не выдает никому.

    С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности.

    №3184: Письмо из Росреестра о наложении штрафа за использование земли без правоустанавливающих документов

    Я имею гараж(бокс с общими стенами) в гаражном кооперативе, плачу взносы имею право собственности на гараж. Мне пришло письмо из Росреестра о наложении штрафа за использование земли без правоустанавливающих документов и уведомление о необходимости оформления земли. При разбирательстве выяснилось, что в 2010 году было подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка под гаражами, о котором я даже не слышала и не знала. Хорошо я заплачу штраф, но как я смогу оформить землю под гаражом, если он имеет общие стены и подъезды, и земля по моим понятиям должна находиться в общей долевой собственности. Как быть?

    Я имею гараж(бокс с общими стенами) в гаражном кооперативе, плачу взносы имею право собственности на гараж. Мне пришло письмо из Росреестра о наложении штрафа за использование земли без правоустанавливающих документов и уведомление о необходимости оформления земли. При разбирательстве выяснилось, что в 2010 году было подписано соглашение о расторжении договора аренды земельного участка под гаражами, о котором я даже не слышала и не знала. Хорошо я заплачу штраф, но как я смогу оформить землю под гаражом, если он имеет общие стены и подъезды, и земля по моим понятиям должна находиться в общей долевой собственности. Как быть?

    

    Похожие вопросы
    • 28.10.2013: Можно ли продать автомобиль на запчасти авто без растаможки?

    Можно ли продать авто на запчасти, если нет средств на растаможку автомобиля? Если нет, то какие могут быть штрафы?

    Выписали штраф за парковку. Составили протокол. Не оплатил. Пришёл в ГАИ говорят неуплата за превышение скорости. Т. Е. Пидр указал неправильно статью. Могу обжаловать?

    Добрый день! Мой молодой человек является гражданином Молдовы, должен был вылететь в Россию, но в Кишиневском аэропорту ему дали отказ на въезд в РФ, ссылаясь на то, что РФ дала запрет по какой причине не объяснили. Уже не посредственно в России, мы пошли в ФМС узнать нет ли каких задолженностей по штраф, нам выдали бумагу где черным по белому написано «Оснований препятствующих въезду на территорию РФ по линии ФМС России на данный момент не обнаружено». Скажите почему в Кишиневском аэропорту ему.

    07.01.2015: Выписали штраф 500 рублей, машина ГАИ, но сам штраф мне на месте не выдали в руки, на мои замечания не реагировали

    Прошел дорогу в неположенном месте, по адресу г. О перекресток проезда А и проспекта П, шел из парка, протянутого вдоль проспекта П д. 162/3, через дорогу перпендикулярно проезду А д. 8, выписали штраф 500 рублей, машина ГАИ, но сам штраф мне на месте не выдали в руки, на мои замечания не реагировали о том что там не видно перекрестка зимой ночью, забрали паспорт, сказали ждать курить на улице, также оскорбили («он дебил — от второго сотрудника ГАИ, сидевшего в машине, за рулем и все слышавшего».

    Добрый день! Я индивидуальный предприниматель. Мое ИП заключило договор с двумя крупными московскими компаниями на регулярную поставку товаров, как бы с отсрочкой платежа. В связи со сложной экономической ситуацией дело пошло не так как планировалось в связи с чем у меня образовался кассовый разрыв( т. Е. Я плачу за прошлые поставки деньгами за товар со следующей поставки). Теперь я хочу закрыть свое ИП, т. К. Бизнес уходит в минус, но у меня нет возможности расчитаться по своим долгам перед пар.

    Здравствуйте. Купили 3 года назад квартиру. У тех жильцов был водяной счётчик (два) на гор. И хол. Воду. Мы около м-ца в квартире не жили, — там делали ремонт двое рабочих. Потом переехали. Стали присылать квитанции за квартиру и мы стали оплачивать столько, сколько там было написано. Думали, что платим по нормативу. И вот три года спустя, случайно, узнали, что насчитывают нам не по нормативу, а по средним показаниям счётчика. Но мы-то никаких показанй не давали! И про счётчики-то забыли. Тем бо.

    Жалоба в Росреестр: как правильно подать?

    Росреестр оказывает гражданам и организациям комплекс услуг по учету и регистрации недвижимости. Недостатки в оформлении документов могут привести к потере собственником своего имущества. Жалоба в Росреестр – один из способов восстановления нарушенного права .

    Читайте так же:  Отличие мрот от прожиточного минимума

    Есть ли основания подачи жалоб?

    Деятельность Федеральной Службы регистрации включает множество направлений. Поводом для подачи жалобы может служить любое нарушение.

    Чаще всего основанием обращения является:

    • нарушение сроков предоставления услуги;
    • неверная кадастровая оценка;
    • отказ в регистрации объекта собственности;
    • внесение недостоверных сведений или отказ в исправлении выписки на ЕГРН;
    • оплата дополнительных услуг (кроме оплаты государственной пошлины);
    • истребование документов, не предусмотренных законом;
    • технические ошибки сотрудников ведомства.

    Жалоба на действия Росреестра должна содержать конкретное требование об устранении проблемы.

    Претензии в адрес должностных лиц ведомства могут написать любые участники конфликта.

    Жалоба на управляющего (арбитражного, конкурсного) или кадастрового инженера, как правило, поступает в региональное Управление от должника.

    Как правильно оформить претензию?

    Строгой формы бланка претензии не существует. Заявитель самостоятельно определяет, в каком виде изложить суть жалобы. Грамотно составленный документ сократит срок разрешения проблемы.

    Законодательство закрепляет общие требования к оформлению обращений:

    1. Обязательное указание личных данных (данных юридического лица) и контактной информации.
    2. Отсутствие ненормативной лексики, оскорблений и угроз по отношению к участникам конфликта.
    3. Наличие подписи заявителя, если претензия подается в бумажном варианте (для юридического лица обязателен оттиск печати организации).

    В случае нарушения этих простых требований обращение не будет рассматриваться.

    Образец жалобы

    При составлении претензии рекомендуется придерживаться определенной схемы документа. Образец жалобы включает три части:

    В первой (вводной) части указывается:

    • наименование адресата (регионального Управления);
    • фамилия, имя отчество заявителя;
    • контактные данные.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Основная часть содержит:

    • подробное изложение обстоятельств конфликта;
    • факты, подтверждающие нарушение должностным лицом своих обязанностей.

    Заключительная часть включает:

    • требование о принятии мер;
    • перечень приложенных документов;
    • дата, подпись.

    Жалобы граждан принимаются в бумажном или в электронном виде.

    Как подать жалобу в Росреестр?

    Способ подачи жалобы на работу Росреестра зависит от того, насколько быстро заявитель желает получить официальный ответ.

    Собственник выбирает следующие варианты передачи претензии:

    Позвонить по телефону

    Получить информацию по вопросам обжалования действий сотрудников можно, набрав номер горячей линии Росреестра:

    По телефону доверия принимаются анонимные звонки с жалобами на работу конкретных филиалов ведомства.

    Такая форма позволяет передать в центральное Управление конфиденциальную информацию.

    Онлайн на сайте организации

    Раздел «Помощь и поддержка» портала позволяет подать жалобу онлайн посредством специальной формы. Пользователю предлагается выбрать территориальное подразделение, основание направления претензии.

    Далее необходимо заполнить персональные данные и контактную информацию заявителя. В специальном поле кратко излагается суть проблемы. К запросу можно прикрепить файлы с подтверждающими документами.

    Отправить письмо с уведомлением

    При использовании почтовой связи в конверт следует вложить оригинал претензии и копии материалов. По просьбе отправителя оператор составит опись вложения заказного письма. После получения жалобы адресатом уведомление о вручении возвращается заявителю.

    Направлять письмо следует в Центральный аппарат ведомства или в Управление Росреестра по региону — узнать адреса и контакты.

    Личный прием у руководителя

    Личное посещение ведомства дает гарантию того, что претензия будет вовремя зарегистрирована и рассмотрена. На приеме у руководителя подразделения можно сделать устное заявление и получить быстрый ответ.

    Куда можно обратиться с жалобой?

    Жалобы на бездействие Росреестра принимаются различными государственными органами в пределах их компетенции.

    Подавать претензию следует в инстанции, перечисленные ниже.

    К начальнику Росреестра

    Руководитель регионального Управления Службы регистрации разбирает:

    • проблемы организации работы ведомства;
    • неправомерные действия (бездействие) сотрудников при оформлении документов;
    • жалобы на соседей по вопросам пользования земельными участками.

    В апелляционной комиссии Росреестра оспариваются решения о приостановлении осуществления кадастрового учета.

    В прокуратуру

    Жалоба на Росреестр в прокуратуру помогает в следующих ситуациях:

    • передача персональных данных собственника третьим лицам;
    • мошенничество должностного лица;
    • проведение сделок с имуществом без уведомления владельца;
    • претензия в Управление ведомств не принесло результата.

    Подавать заявление в суд на Росреестр следует при оспаривании актов должностных лиц ведомства или прокуратуры.

    Для обращения в судебную инстанцию требуется:

    • административное исковое заявление;
    • документы о праве на объект недвижимости;
    • официальные ответы предыдущих органов;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Если иск в суд направляется представителем, то необходимо приложить доверенность. Представление интересов в суде требует от представителя наличие юридического образования, подтвержденного документально.

    Сроки рассмотрения

    Вне зависимости от способа направления все обращения должны быть зарегистрированы не позднее 3 дней с момента поступления.

    Закон закрепляет общую продолжительность рассмотрения претензий в 30 календарных дней. В случаях, которые требуют дополнительных проверок, период разбирательства продлевается еще на один месяц.

    Продолжительность судебного расследования и проверка апелляционных жалоб в комиссиях Росреестра также составляет 30 дней.

    Сроки рассмотрения жалоб, поступивших в государственные органы онлайн, сокращены до 15 рабочих дней.

    У меня остались вопросы — куда обратиться?

    При возникновении юридических вопросов смело обращайтесь к нашим специалистам в форму ниже или всплывающее окно справа, которые разъяснять ваши права.

    Что делать, если вы получили уведомление Росреестра о запросе сведений из ЕГРН о вашем объекте недвижимости?

    В соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у Росреестра появилась обязанность уведомлять правообладателя в случае поступления запроса о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости.

    На практике это нововведение действует следующим образом: если в региональные структуры Росреестра поступает запрос о предоставлении сведений из ЕГРН об объекте недвижимости, то не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления запроса, филиал Кадастровой палаты по субъекту РФ уведомляет об этом собственника данной недвижимости посредством электронной почты или SMS-сообщения на его мобильный номер (при условии наличия в ЕГРН соответствующей контактной информации). Данный вид уведомления носит информационный характер.

    При получении подобного электронного или SMS-уведомления собственник имеет право запросить в филиале Кадастровой палаты по субъекту РФ информацию о лицах, получивших сведения о его объекте недвижимого имущества. Такая информация предоставляется собственнику в виде справки, из которой можно установить, кому была предоставлена информация о его объекте недвижимости: о физическом лице — полностью фамилия, имя, отчество; о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления — его полное наименование; о должностном лице органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного государственного органа — фамилия, инициалы, полное наименование должности, включая наименование соответствующего органа, а также дату выдачи выписки ЕГРН и её номер.

    Читайте так же:  Пропускать пешеходов при повороте

    Такой запрос может быть направлен собственником и без получения уведомления из Кадастровой палаты. Если за получением информации об объекте недвижимости никто не обращался, то ему будет выдана справка об отсутствии сведений о лицах, получивших информацию о его объекте недвижимого имущества.

    Для получения справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, можно обратиться в офисы приема выдачи обособленных подразделений ГАУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

    Информация подготовлена пресс-службой ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области.

    Электронная выписка из ЕГРН, как открыть файл и распечатать

    Электронная выписка из ЕГРН — это достоверный документ, который поступает к вам на электронную почту.

    Электронную выписку из ЕГРН можно заказать через личный кабинет на сайте Росреестра, при этом надо зарегистрироваться на сайте госуслуг и подтвердить свои данные в МФЦ.

    Выписка, заказанная непосредственно через личный кабинет сайта Росреестра, поступит к вам в «не человекочитаемом формате. И часто возникает проблема:

    • как открыть файлы такого документа
    • как проверить достоверность электронного документа
      Разберемся подробнее:

    Содержание статьи подробное:

    Электронная выписка из ЕГРН

    Чтобы сведения из электронной выписки из ЕГРН, заказанной через сайт Росреестра, были для вас доступны необходимо разархивировать файлы, поступившие на электронную почту и перевести их у удобный формат для чтения и печати на бумагу.

    Выписка из ЕГРН в электронном виде

    В архивной папке, поступившей к вам на электронную почту, лежат два файла — непосредственно сама выписка и файл с электронной цифровой подписью, подтверждающей достоверность сведений.

    Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра «Проверка электронного документа»

    Как открыть электронную выписку из ЕГРН

    Шаг 1. Откройте письмо из Росреестра и скачайте папку с файлами на рабочий стол. ( возможно она у вас попадает в папку»Загрузки»

    Шаг 2. Распаковать архив с помощью программы архиватора ( которая должна быть установлена на вашем компьютере). Я открываю через ZIP. Здесь выписка из реестра зарегистрированных договоров долевого участия, она очень большая.
    Если вы заказали выписку с общедоступными сведениями на зарегистрированный объект недвижимости, размер файла будет меньше.

    Шаг 3. Переместите файл с выпиской и ЭЦП(электронной цифровой подписью) на рабочий стол.

    Вот как выглядит это у меня:

    Шаг 5 Загружаем файлы на сайт Росреестра для преобразования в читаемый формат и проверки подлинности. НЕ ПЕРЕПУТАЙТЕ ФАЙЛЫ!

    [3]

    Шаг 6. Переходим к проверен файлов

    Шаг 7. Открывается окно. Обратите внимание: проверка выполнена успешно.

    Шаг 8. Показать в человекочитаемом формате. Здесь есть возможность распечатать выписку или сохранить в «правильном» формате.

    Заказать электронную выписку из ЕГРН

    Как выглядит электронная выписка из ЕГРН

    Если вы пройдете весь путь распаковки файлов, описанный выше и распечатаете выписку на принтере — она будет выглядеть точно так же, как вы получили ее на бумажном носителе.

    Юридическая сила электронной выписки из ЕГРН

    Электронная выписка из ЕГРН имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, удостоверенный печатью регистрирующего органа.

    Вы можете предоставить файл с выпиской на любом электронном носителе в любой орган, они проверят документ по вышеописанному алгоритму и примут его как достоверный.

    Как открыть электронную выписку из ЕГРН

    Следуйте вышеописанному алгоритму «след в след» и у вас не будет сложностей с открытием электронной выписки

    Как распечатать электронную выписку из ЕГРН

    После получения выписки в человекочитаемом формате, выписка распечатывается как обычный офисный документ.

    Как легко заказать выписку из ЕГРН

    Получить выписку из ЕГРН сразу в трех удобных форматах записи можно заказав через API Росреестр

    Всегда рада разъяснить. Автор

    Разъяснение других сложных моментов

    Электронная выписка из ЕГРН, как открыть файл и распечатать : 2 комментария

    Здравствуйте! Как открыть файл и распечатать электронную выписку из ЕГРН, проверить файл ЭЦП -понятно. Но для подачи искового заявления и судебного процесса я должен иметь бумажную копию ЭЦП. Как ее получить?
    Спасибо.

    Ответ для Геннадия.
    В суд можно подать электронный документ, скачайте его на флеш-карту. Вообще-то все гос.органы обязаны самостоятельно получать выписки из ЕГРН.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

    Приветствие автора материалов сайта

    Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

    Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
    Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
    Ни одна из моих сделок не была оспорена.

    Только в одной сделке мой клиент потерял задаток, только потому что сам отложил покупку на более дальний срок по семейным обстоятельствам. Но конечно был предупрежден мной о невозвратности задатка, до момента подписания соглашения и передачи денег.

    На этом сайте размещено 335 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

    Все мои рекомендации по оформлению выверены опытом успешных сделок и направлены на предотвращение ошибок и финансовых потерь. Следуйте «шаг в шаг».

    Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 02.08.2019 года.

    Сайт работает с августа 2015 года.
    Его уже посетили более 3 600 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
    Спасибо.

    Информер посещаемости от Livelnternet находится внизу страницы и вы можете посмотреть сколько людей, одновременно с вами, находятся на сайте.

    Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

    Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями.

    Читайте так же:  Как выгнать тещу из дома

    Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

    На вопросы односложно отвечаю в комментариях.

    Развернутую консультацию по алгоритму сделки и регистрации права можно заказать.

    Как заказать выписку ЕГРН из Росреестра — проверить статус — открыть xml sig

    Инструкция — как заказать выписку из ЕРГН, проверить статус заявки и сконвертировать полученный файл xml sig в человекочетаемый вид

    Выписка из единого государственного реестра недвижимости – это справка, которая является право подтверждающим документом. Чтобы получить эту выписку, ее нужно заказать на портале госуслуг по адресу www.rosreestr.ru Заполнив все необходимые поля.

    На сайте в верхней части присутствует характерный логотип, здесь находится большое количество разделов, вы можете почитать новости, узнать о последних изменениях в законодательстве.

    Также здесь предоставлена информация о множестве услуг, которые касаются недвижимости, кадастровой оценки, геодезии. Нам необходим раздел, который находится несколько ниже на странице — «Электронные услуги и сервисы», и в нем — четвертое поле слева, которое подписано как «Получение сведений из ЕГРН».

    Проверить готовность выписки онлайн

    Форма активная, введите НОМЕР ЗАЯВКИ для проверки СТАТУСА готовности.

    Конвертация xml sig файлов онлайн

    Форма активная, ЗАГРУЗИТЕ файлы ФОРМАТА XML SIG для ОНЛАЙН конвертации.

    Форма запроса сведений ЕГРН — какие поля заполнять, по шагам

    В самом нижнем поле «Способ предоставления сведений» выбираем из списка вид документа — вы можете выбрать:

    1. ссылки на электронный документ,
    2. документ в бумажном виде почтовым отправлением
    3. бумажный документ в территориальном отделе.

    Нас интересует электронный документ — мы получаем его на почту, поэтому указываем в строчке ниже адрес, внимательно и без ошибок, иначе письмо не дойдет. После адреса вводим текст с картинки и переходим к получению сведений, нажав соответствующую кнопку внизу.

    Сведения о заявителе, прилагаемые документы, и отправка запроса

    После перехода на следующую страницу в поле «Вид заявителя», выбираем «физическое лицо», в «Категории заявителя» указываем «Иное лицо», далее вписываем фамилию, имя заявителя.

    В поле «вид документа» выбираем паспорт (серию писать необязательно), вводим номер паспорта и пишем дату выдачи документа. Ниже можно еще раз проверить адрес электронного ящика. В самом низу ставим галочку и соглашаемся на передачу персональных данных.

    Переходим к запросу данных

    На следующей странице прилагаем документы, если такие имеются. Если документов нет, идем к следующему шагу. На новой странице идет проверка данных, перед отправкой запроса внимательно сверяем всю введенную ранее информацию. Если все правильно, нажимаем «Отправить запрос».

    Проверка состояния запроса и оплата услуг

    После этого откроется страница, где информируется о том, что ваш запрос зарегистрирован, также тут отображен номер запроса, по которому в дальнейшем вы сможете отслеживать готовность выписки .

    По соответствующей ссылке можно узнать о статусе вашего запроса. Для этого нужно ввести текст с картинки и нажать «Проверить». Далее мы увидим статус заявки «Ожидает оплаты». Чуть ниже нажимаем «Укажите код платежа», в электронном письме копируем код и вставляем его в нужное поле, и нажимаем «Перейти к оплате».

    Оплата выписки — выбор способа

    Дальше нужно выбрать способ оплаты. Если вам интересен способ через мобильные платежи, а именно списание со счета мобильного телефона, выбираем соответствующий вариант в поле «Оплата услуг».

    На следующей странице открывается поле, где нужно вписать ФИО плательщика и указать адрес его регистрации, после чего переходим к оплате после нажатия кнопки внизу. На новой странице нужно подтвердить данные платежа, здесь можно заказать банковскую квитанцию.

    Особенности оплаты — варианты оплаты

    Деньги могут сниматься:

    • с банковской карты visa / mastercard;
    • со счета мобильного телефона.

    Если выбираем второй вариант, тогда вводим номер мобильного и обращаем внимание на размер комиссии для каждого оператора. С оплатой банковской картой взымается комиссия 2,3%. Отмечаем галочкой «Я принимаю условия публичной оферты» и нажимаем «Оплатить». После этого будет отображена сумма к оплате, здесь нужно ввести номер и другие данные банковской карты (если выбран этот способ), и нажать «Оплатить», после чего заявка уйдет в оплату.

    На ваш электронный адрес придет письмо с информацией о том, что заявление принято в работу и оплата совершена.

    Дальше вы получите письмо с информацией о том, что заявка выполнена, результат можно скачать по ссылке.

    Проверка статуса готовности ЕГРН выписки

    На следующей странице можно проверить исполнение заявления, здесь вводим текст с картинки, нажимаем «Получить ключ доступа», указываем его, копируя из письма, и нажимаем «Получить файл». После этого файл в виде архива будет скачан на компьютер. Дальше проверяем электронный документ, выбрав в правой части страницы соответствующий пункт.

    Конвертируем в пригодный для чтения файл выписки ЕГРН росреестра xml sig

    В скачанном архиве в папке «1» размещен файл изображения со схемой квартиры. Нас интересует текстовая часть документа, где находятся сведения об обременениях и физических данных собственника.

    [2]

    На странице «проверка электронного документа», на которую мы перешли, нужно выбрать файлы электронного документа. Копируем файлы .xml и .sig, которые находятся в архиве, на рабочий стол, указываем их для загрузки и нажимаем «Проверить». На следующей странице файл можно просмотреть в текстовом формате, нажав на ссылку с соответствующим названием.

    Появляется окно, в котором отображаются сведения ЕГРН.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Здесь можно просмотреть готовую выписку:

    • адрес,
    • кадастровый номер объекта,
    • дата присвоения кадастрового номера,
    • кадастровая стоимость,
    • получатель выписки, и вся необходимая информация.

    Источники


    1. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.

    2. Арсеньев К. К. Заметки о русской адвокатуре; Автограф — М., 2013. — 560 c.

    3. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
    4. Мацкевич, И.М. Организация научной деятельности и выполнение научных работ по юриспруденции. Научно-практическое пособие / И.М. Мацкевич. — М.: Проспект, 2017. — 915 c.
    Письмо из росреестра
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here