Субсидии на улучшение

Самое важное в статье на тему: "Субсидии на улучшение" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Государство и муниципальные власти предоставляют нуждающимся москвичам ряд программ поддержки по улучшению условий проживания.

Прочтя статью, вы узнаете, как в столице проводится постановка в очередь на новое жильё.

Определение понятий

Оно возможно двумя путями:

  • Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
  • Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

В соответствии с этими направлениями, государство даёт нуждающимся права на следующие виды помощи:

  • Получение субсидий на проведение ИЖС и приобретение жилплощади (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
  • Программы соципотеки и иного кредитования, направленного на покупку жилья.
  • Соцнайм квартиры.
  • Оформление оплаты за жильё на удобных для льготников условиях (рассрочка и т.д.).

Законодательное регулирование вопроса

Важные вопросы, связанные с улучшением условий проживания нуждающихся граждан во всей стране, регламентируются в Жилищном кодексе РФ.

Помимо Федеральных законов, действует Закон, изданные властями Москвы – О предоставлении прав жителям столицы на жильё.

В нём закреплены основания постановки москвичей в очередь:

  • Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
  • Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
  • С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
  • Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
  • Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

Условия получения помощи

Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:

Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.

Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.

В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

Порядок постановки в очередь

Также сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ, откуда ваши бумаги направятся в те же жилищные комиссии.

Встать в очередь можно и по месту работы. Тогда вам потребуется подать ещё и справку о стаже работы.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней. Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Перечень документов

Претендент должен подать в органы письменное заявление, где обязательно указывается:

  • Общая информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и т.п.).
  • Количество лет проживания в столице.
  • Относятся ли претенденты к категории льготников, обладающих правом получить госпомощь.
  • Жильё, которое имеет заявитель и его семья в данное время.
  • Информация о семье – многодетная или бездетная, молодая, семья военнослужащего и т.п.
  • Разрешение на проверку, данное другими лицами, которые хотят встать в очередь.

К заявлению прикрепляют ряд обязательных документов:

  • Удостоверение личности обращающегося.
  • Выписка из домовой книги, которая понадобится для постановки в очередь.
  • Документы, где указана планировка квартиры.
  • Справка, в которой указывается, какая недвижимость имеется в собственности у заявителя и его семьи. Это важно, поскольку при наличии какой-либо квартиры в постановке в очередь могут отказать, либо же предоставить жильё, но уже на других условиях.
  • Свидетельства о браке и о рождении каждого ребёнка.
  • Документ, подтверждающий присвоенный статус малоимущего.
Читайте так же:  Вакансии в обэп

В дальнейшем, после постановки на учёт, льготнику присваивается определённый порядковый номер. Узнать его и своё место в очереди можно будет:

  • Подав заявление в жилищный отдел.
  • Отправив в тот же отдел заказное письмо, в котором вы просите уточнить ваш номер.
  • Самостоятельно посетить местную администрацию.

О том, как жители Москвы и области могут встать на учет в качестве нуждающихся у улучшении жилищных условий, смотрите в следующем видеосюжете:

Какая помощь в улучшении жилищных условий доступна молодым семьям

В большинстве случаев молодые супруги в России не имеют собственного дома или квартиры – жилищная проблема, несмотря на активное строительство и популярность ипотечных кредитов, до сих пор остается животрепещущей.

Продолжительная и дорогая аренда жилья является не подходящим решением ситуации. Если семейная пара хочет создать благоприятные условия для развития отношений — возможно стоит прибегнуть к участию в федеральном либо региональном проекте по улучшению условий жилья.

Определение понятий

В законодательных актах Российской Федерации отсутствует толкование определения «улучшение жилищных условий».

Но в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается перечень лиц, которые нуждаются в приобретении жилища, а значит ставятся на учет для его получения:

  • лица, которые не обладают своим жильем, а также не заключили контракт социального найма жилья;
  • лица, жилая площадь у которых менее фиксированного минимума (каждый субъект самостоятельно его устанавливает);
  • граждане, жилье которых не соответствует законодательным предписаниям (к примеру, нарушены санитарные требования);
  • в жилом помещении проживают более двух семей, которые не являются друг другу родственниками;
  • в доме либо квартире живет человек, страдающий серьезным заболеванием, которое предполагает опасность при сожительстве.

Итак, возможность улучшения предоставляется тем людям, которые живут при неполноценных, опасных и неестественных условиях.

К сожалению, ожидание муниципального жилья может протекать долгими годами, поэтому молодым парам предпочтительней решать жилищную проблему через федеральный или региональный проект по усовершенствованию жилищного положения, поскольку критерии к участвующим лицам предъявляются аналогичные.

Виды программ и субсидий

В России реализуются некоторые проекты, в том числе касательно молодых семей, предусматривающие разрешение вопроса с жилищным состоянием одним из ниже перечисленных методов:

  • субсидирование на приобретение;
  • приобретение квартиры у городской, муниципальной организации в рассрочку;
  • предоставление жилплощади посредством найма;
  • выдача сертификатов на покупку жилья;
  • ипотечные программы с участием государства.

В 2005 году была основана федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье». Данная программа реализуется по сей день. Ее реализация будет осуществляться до 2020 года, при этом было изменено наименование – «Молодая семья».

Из этого следует, что в 2019 году желающие семьи смогут также стать участниками данного поддерживающего проекта. По его положениям приобрести жилье в конечном итоге смогут более 150 тысяч молодых пар.

Проекты поддержки отличаются условиями, которые могут предоставить:

  1. Молодая семья. Одна треть полной стоимости квартиры или дома может быть оплачена за счет денежных средств из государственного бюджета. Субсидия может быть также приложена к ипотечному взносу, возведению дома, приобретению квартиры с применением личных денег супругов, оплату кредитной суммы за жилплощадь, купленную до принятия участия в проекте.
  2. Обеспечение жильем молодых семей. До 40% затрат может возместить государство при самостоятельном возведении дома или единовременном приобретении квартиры.
  3. Самостоятельные проекты субъектов Российской Федерации. Данные программы, в большинстве случаев, доплачивают затраты на приобретение жилья в размере не более 35%.

Кто может претендовать на помощь

Если молодая пара им соответствует, то может претендовать на приобретение государственной помощи для разрешения жилищного вопроса:

  • муж и жена обязательно должны быть российскими гражданами, как и их дети;
  • возраст участников программы не может превышать 35 лет;
  • семейство было поставлено в список ожидания для лиц, которые желают улучшить условия проживания;
  • супруги имеют регулярную и официальную заработную плату, могут выплачивать ипотечные суммы или доплатить сумму денег, которая не закрыта субсидией;
  • для конкретных программ может устанавливаться такое обязательное условие как присутствие детей у супругов.

Для усовершенствования условий жилья нужно удовлетворять как общим требованиям (нужда в ином жилье), так и специальным другим критериям (возрастные рамки, уровень заработка и т. п.).

Правила участия

Независимо от адреса проживания, для того чтобы участвовать в государственном проекте поддержки, придется обратиться в местную администрацию для того, чтобы семью определили, как нуждающуюся в улучшении жилищного положения.

В администрации сообщат точный перечень необходимой документации для принятия участия в конкретном проекте, а также порядок оформления документов.

Нужно предоставить:

  • заявление от жены и мужа (подпись должны поставить исключительно супруги);
  • паспортные данные супругов и свидетельства рождения детей при наличии;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справки, которые официально подтверждают получаемый доход супругов;
  • сведения об условиях жилья семейной пары (правоустанавливающие документы на квартиру, справка из домовой книги и т. п.).

В определенных ситуациях требуют предъявить справки из банковских организаций об имеющихся счетах, справки о социальных выплатах, копии трудовых книжек, аттестаты об образовании.

Важно отметить, что денежные ресурсы по проектам для молодых семей предоставляют банковские учреждения, специально назначенные государственными органами для данных задач. Перечисленный список документов позволяет присоединиться к проекту по усовершенствованию жилищного положения. Субсидии выделяются в порядке очереди в пределах тех средств, которые государство выделило на реализацию программы.

Читайте так же:  Нечитаемая печать в трудовой книжке

Возможные причины отказа

Помимо этого, необходимо правильно подавать документацию. Особую важность имеет подтверждение заработной платы, за счет которой будут выплачиваться суммы, которые не покрылись в результате субсидирования.

Прием документации не означает одобрение участия в программе.

Отказ может произойти по ниже перечисленным основаниям:

  • муж либо жена превысили возрастное ограничение — 35 лет (в момент включения в списки участвующих);
  • нет нужды в усовершенствовании жилищного положения (к примеру, жилая площадь на 1 человека семьи не меньше минимальной нормы, установленной законодательством);
  • подтвержден тот факт, что семейная пара умышленно ухудшила свои жилищные условия (к примеру, произвела обмен большого дома на маленькую квартиру);
  • уровень заработной платы не соответствует тем требованиям, которые диктует программа государственной поддержки.

Необходимо подчеркнуть, что в текущем 2019 году предъявляются указанные финансовые критерии к участвующим семьям:

  • на семью из двух людей — 23 996 рублей;
  • из трех людей – 32 879 рублей;
  • из четырех — 48 762 рубля.

[3]

В случае, когда семейство удовлетворяет все предъявляемые критерии, если денежных ресурсов программы хватает на реализацию, то молодые люди могут претендовать на разрешение своих проблем касательно жилья.

Семейный доход подтверждается справкой, которая включает заработную плату за последние 6 месяцев.

Сумма компенсация зависит от многих факторов. Одним из них является количество детей в семействе. На семью из двух людей выплачивается субсидия в размере — 600 тысяч рублей, из трех — 800 тысяч рублей, из четырех — 1 миллион рублей.

Региональные особенности

Каждый регион самостоятельно определяет свои финансовые возможности, в связи с чем устанавливает сумму, которую может передать на субсидирование нуждающихся. Помимо этого, субъект вправе устанавливать особенные критерии, предъявляемые к участникам программы.

В некоторых ситуациях, заполучить материальную помощь для улучшения жилья способны работники той или другой профессии, либо бюджетной области, либо сотрудники, которые согласились на переезд для осуществления трудовой деятельности в сельской местности.

К примеру, широкое распространение получила программа «Устойчивое развитие сельских территорий». В сельской местности стабильно наблюдается нехватка специалистов. Молодые люди переезжают для учебы в крупные города, поскольку заработная плата в деревнях и селах низкая, все большее количество людей стремятся обосноваться в миллионных городах. Следовательно, в сельских объектах уменьшается количество рабочих рук.

Для решения этой проблемы Правительство РФ приняло проект, в соответствии с которым будет оказывать финансовую помощь тем людям, которые готовы переехать в малочисленные сельские местности для работы.

В столице реализуются некоторые проекты для молодежи, в их число входит проект «Молодая семья — доступное жилье». Данная программа предоставляет возможность усовершенствовать свои жилищные условия тем гражданам, которые живут в городе более 10 лет, а также если на каждого члена семьи числится жилищная площадь менее 10 метров.

Стоит отметить, что в Москве возможно не только приобрести квартиру в ипотеку, но и купить дом из городского фонда. Помимо этого, можно заключить контракт социального найма квартиры или получить субсидию на данный наем.

В Воронеже и Екатеринбурге действует проект «Социальная ипотека для молодежи». Согласно программе, молодые лица должны примкнуть к строительным отрядам и отработать не менее 150 смен. После этого они могут приобрести недвижимость по низкой стоимости, которая в 2-3 раза меньше рыночной цены.

В Новосибирске активно реализуется «Губернаторская программа». Молодым семейным парам предоставляется компенсация в размере 30% при единовременной покупке квартиры.

В Чебоксарах популярность получила программа «Молодая семья». Сумма субсидии зависит от наличия или отсутствия детей у супружеской пары. Супруги без детей могут рассчитывать на погашение 30% стоимости жилья, а пары с детьми — на погашение 35% от общей стоимости квартиры. Принять участие в данной программе могут только те лица, жилплощадь которых на одного члена семьи меньше 14 кв. метров. Стоит отметить, что при подсчете площади не учитывается метраж балконов, лоджий и пристроек.

Аналогичные проекты реализуются практически во всех субъектах Российской Федерации, позволяя многим молодым супругам усовершенствовать жилищное положение.

О государственной поддержке населения России в покупке жилой недвижимости рассказано в следующем видеосюжете:

Социальные субсидии

Что такое субсидии

Видео (кликните для воспроизведения).

Социальная субсидия — это мера социальной поддержки государства, которая оказывается нуждающимся лицам.

Государственная субсидия характеризуется такими особенностями:

  • предоставляется безвозмездно, т. е. не требует возврата полученных средств;
  • выделяется строго на определенные цели и может использоваться на финансирование целей или удовлетворение нужд, установленных законодательно;
  • носит характер долевого финансирования, в формировании выплат кроме государства принимают участие бюджеты регионов.

[1]

Порядок выдачи средств регламентируется законодательством, основные моменты прописаны в Бюджетном кодексе РФ и в Федеральном законе «О государственной социальной помощи».

Формы предоставления субсидии

Данная мера социальной поддержки государства предоставляется в виде финансовых выплат на следующие цели:

  1. Оплата ЖКУ .
  2. Приобретение жилья.
  3. Создание своего дела официальными безработными.
  4. Оказание помощи инвалидам.
  5. Поддержка молодых семей.
  6. Оплата дорогостоящего или длительного лечения и другие меры социальной поддержки государства.

Кто имеет право на получение бюджетных средств

В России субсидии от государства предусмотрены для следующих категорий лиц:

  1. Малообеспеченные граждане (семьи).
  2. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  3. Официальные безработные (для начала предпринимательской деятельности).
  4. Лица, имеющие знаки отличия или наделенные статусом льготника.
  5. Пострадавшие в результате стихийных или техногенных катастроф.

[2]

Помощь малообеспеченным гражданам

В основном государственная поддержка предусматривается для малообеспеченных или незащищенных граждан РФ .

К ним относятся:

Все они имею право на получение государственной поддержки для определённых целей.

Читайте так же:  Назначение и условия предоставления социальных выплат

Малообеспеченным считается гражданин (или семья), чей средний общий доход, в расчете на каждого члена семьи, будет ниже минимального прожиточного уровня.

Порядок оформления и выдачи субсидий

Чтобы оформить право на получение бюджетных средств в 2019 году заявителю следует обратиться в управление соцзащиты согласно адресу прописки.

В зависимости от целей, на которые выделяются средства, оформлением субсидий в каждом крае (области) занимаются органы социальной защиты, отделы Пенсионного фонда РФ , центры жилищных субсидий и т.д.

Условия получения

Для получения социальной помощи граждане должны соответствовать следующим требованиям:

Процедура оформления выплат

Оформление социальной помощи от государства имеет следующий порядок:

  1. Оценивается степень нуждаемости заявителя и необходимость выделения средств.
  2. Предоставление необходимых документов и заявления от граждан, претендующих на получение выплат.
  3. Рассмотрение документов и принятие решения о выдаче субсидии либо об отказе в получении средств.

Подать документы на получение выплат может любой член семьи. Оформление происходит только согласно адресу приписки заявителя.

Процедура оформления субсидии занимает до 10 рабочих дней. Решение может быть как положительное, так и отрицательное. Всё зависит от того, действительно ли нужна человеку поддержка, были ли предоставлены все необходимые документы, правильно ли составлено заявление и прочее.

При положительном решении заявитель в течение определенного периода будет получать денежную компенсацию. После чего большинству получателей придется повторить процедуру оформления субсидии. От повторного переоформления освобождены одинокие пенсионеры и семьи пенсионеров, у которых пенсия выступает единственным источником доходов.

Необходимые документы

Обязательными документами для получения любого вида субсидированных выплат являются:

В каждом конкретном случае для каждого вида государственных выплат необходим дополнительный перечень документы. Какие из них пригодятся, а какие нет, сказать трудно. Перечень отличается в зависимости от разных обстоятельств.

Для получения жилищной субсидии заявитель должен подтвердить, что он нуждается в улучшении жилищных условий. Если выплаты желает получить молодая пара, то им необходимо подготовить документы о браке, наличии детей, справки о доходах.

Если право на получение средств заявляет временно не работающий гражданин, желающий заняться предпринимательством, то потребуются документ о наличии образования.

Для получения помощи на оплату коммунальных услуг, необходимо подтвердить, что заявитель тратит на коммунальные платежи более 22% своего дохода. Подтвердить можно с помощью справки о наличии доходов за месяц.

С собой необходимо иметь оригиналы документов (даже если для подтверждения того или иного факта предоставляется ксерокопия).

Выплата средств

Для каждого вида субсидий установлены различные сроки перечисления средств. Выделенная сумма может быть зачислена на банковский счет получателя или на вклад «до востребования» (если таковой имеется или специально открыт получателем в банке).

Положенную выплату можно получить в местном почтовом отделении связи (если на территории проживания получателя отсутствуют отделения банков) или на дому.


На дом денежные средства доставляются наличными, если получатель в силу возрастных особенностей или по состоянию здоровья не может открывать счет и распоряжаться им. Такое право гарантируется инвалидам 1-й группы, престарелым, которым нужен постоянный уход (при наличии справки лечебного учреждения), а также заявителям в возрасте более 80 лет.

Срок предоставления государственных выплат зависит от вида субсидии. Перечень документов, на основании которых принимается решение о выдаче субсидий, также обновляется. Кроме того, некоторые документы имеют ограниченный период действия.Поэтому при обращении за помощью обязательно уточняйте список необходимых документов и период их действительности.

Например, если обратиться за расчетом до 16 числа текущего месяца, деньги будут перечислены в этом же месяце. При обращении после 16 числа текущего месяца выплаты начнутся в следующем месяце.

Ответственность получателей субсидий

Все субсидии носят строго целевой характер, поэтому к предоставляемым документам и сведениям предъявляются особые требования.

  1. За достоверность предоставляемых документов и данных несет ответственность заявитель. Если обнаружится, то претендент подал неполную или недостоверную информацию, ему будет отказано в выдаче средств.
  2. Если наступило событие, в результате которого должен быть уменьшен размер установленной суммы или выплата прекращена полностью, получателю средств необходимо в месячный срок представить подтверждающие документы.

Когда прекращается предоставление субсидий

В 2019 году право на получение помощи может быть прекращено при наступлении следующих событий:

  1. Нет больше оснований для получения бюджетных средств. Это может произойти в следующих случаях:
    • если получатель бюджетных средств переедет жить в другое место;
    • при смене состава семьи, смене гражданства получателя средств (членов его семьи);
    • при увеличении доходов льготника.
  2. Если гражданин или члены его семьи не представили документы или подали недостоверную информацию:
    • влияющую на предоставление субсидии или установление ее размера;
    • на основании которых уменьшается размер субсидии или утрачивается право на получение помощи государства.
  3. При возникновении непогашенной задолженности (без уважительной причины) или отсутствии согласованного срока погашения такой задолженности.

Подать корректирующие сведений льготник обязан в течение месяца со дня возникновения вышеуказанных ситуаций. В противном случае перечисление средств будет прекращено.

Изменения в 2019 году

Главная новость в 2017 году — отмена субсидирования ипотечных кредитов государством. В последнее время ставки банков по ипотечному кредитованию сравнялись с размером государственного субсидирования. Поэтому предоставление субсидий государством нецелесообразно.

Для военнослужащих есть хорошая новость. Программа предоставления жилищных субсидий продлевается до 2019 года.

В связи с актуальностью программы импортозамещения для сельхозпроизводителей в 2017 году также предусмотрены изменения. Государство планирует ввести «единую региональную субсидию», в результате чего количество выдаваемых субсидий уменьшится до 7 (вместо 54).

Предприниматели малого и среднего бизнеса смогут воспользоваться государственной поддержкой и оформить кредиты по более низким ставкам.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Ещё сравнительно недавно, во времена Советского Союза весь жилой фонд, так же, как и земельные участки, являлись государственной собственностью. В связи с этим, забота об обеспечении населения жильём полностью лежала на плечах государства. Гражданам на правах социального найма предоставлялась жилплощадь – отдельные квартиры, комнаты в коммуналках, койко-место в общежитии.

Читайте так же:  Клевета на работе

С приходом рыночных отношений появилась частная собственность на жильё. Одновременно с этим, забота об обеспечении себя жильём была переложена на плечи граждан. Государство оставило себе лишь заботу о наименее защищённых слоях населения. Для этих льготных категорий были введены субсидии на улучшение жилищных условий.

Жилищная субсидия

Юридическое обоснование государственной поддержки в приобретении, либо улучшении жилплощади дано в Конституции – «любой гражданин РФ имеет право на личное жильё» Под термином субсидия подразумевается какая-либо безвозмездная выплата гражданину от государства, предоставляемая на безвозмездной основе для строго определённых целей. Жилищная субсидия предоставляется нуждающимся слоям населения в виде денежного сертификата. Данный сертификат, как и любая субсидия, является строго целевым.

Соответственно, истратить его на другие цели, кроме как для улучшения условий проживания, невозможно. Более того, человек не получает на руки наличные деньги – весь расчет производится по безналичным схемам. Деньги переводятся прямо на счёт продавца жилья, или строительной фирмы, производящей строительство нового или ремонт уже имеющегося жилища. Таким образом, предотвращается нецелевое использование средств, выделяемых из федерального бюджета. Если при покупке или улучшении жилья не был потрачен весь объём предоставленных по сертификату денежных средств, остатки возвращаются обратно в госбюджет.

Учёт и контроль за выделяемыми средствами осуществляется уполномоченными органами центральной, региональной и муниципальной власти. В их сфере деятельности также находится надзор за целевым использованием субсидии. Если получатели целевых выплат тратят их на посторонние цели, в дальнейшем они теряют право на получение данной финансовой помощи. Обналичивание жилищных сертификатов недопустимо при любых условиях, и подобное однозначно расценивается как мошенничество.

Льготные категории

Рассчитывать на получение целевых выплат могут рассчитывать далеко не все граждане, а только определённые категории. К ним относятся те, кто в силу неких причин не могут собственными силами скопить деньги на собственное жильё, а также граждане, заслужившие льготы своими заслугами перед государством и обществом. «Льготные» категории граждан, согласно действующим законодательным нормативам:

  • Участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действие в Афганистане, Чечне и прочих «горячих точках».
  • Лица, пережившие блокаду Ленинграда.
  • Гражданские лица, участвующие в организации систем ПВО и противотанковой обороны.
  • Граждане, в период ВОВ служившие в тыловых частях и подразделениях не менее полугода.
  • Военнослужащие и их семьи.
  • Малоимущие слои населения. К ним относятся люди, нуждающиеся в улучшении условий проживания, но чей уровень доходов не позволяет им этого сделать.
  • Многодетные семьи, требующие расширения жилой площади, либо улучшения уже имеющегося жилья.
  • Молодые семьи, возрастом до 30-ти лет и имеющие малолетних детей.
  • Дети-сироты после достижения ими возраста совершеннолетия и выпуска из детского дома.
  • Граждане, отработавшие определённый срок в регионах крайнего севера и в приравненных к ним климатических районах.
  • Инвалиды нетрудоспособных групп, нуждающиеся в собственном жилье.
  • Работники ряда предприятий бюджетной сферы – медики, педагоги, сотрудники полиции и других экстренных служб, — при условии проживания в домах, признанных аварийными, либо в стеснённых условиях.

Все вышеперечисленные льготные категории могут рассчитывать на предоставление им жилищного сертификата. Единственное непременное условие предоставления субсидии на улучшение жилищных условий – насущная потребность в этом. Если жильё заявителя признаётся вполне пригодным для проживания, то он утрачивает право на субсидию, несмотря на причисление его к льготникам.

Поскольку финансовые и физические возможности всех перечисленных слоёв населения существенно различаются, точно так же, как и потребность их в улучшенном жилье, над программами помощи им идёт постоянная работа.

Работники уполномоченных госорганов федерального и местного уровня совершенствуют процедуру выделения денег, делают её более прозрачной и целенаправленной. Основной упор делается на «точечность» оказания финансовой поддержки нуждающимся лицам из льготных категорий населения.

Нуждающиеся в поддержке

Способы определения, является ли данный льготник нуждающимся в улучшении условий проживания, или нет, прописаны в нормативной документации, разработанной правительством РФ. Согласно ей, к лицам, имеющим право на получение субсидии на улучшение жилищных условий, относятся:

  • Граждане, вообще не имеющие собственного жилища.
  • Льготник, не являющийся владельцем жилья согласно договору социального найма (то есть, неприватизированной квартиры).
  • Имеющееся во владении жильё официально признано аварийным, частично или полностью непригодным для проживания.
  • Размеры имеющейся в наличии жилплощади не соответствуют требованиям жилищных нормативов по количеству квадратных метров на одного проживающего человека. При этом не имеет разницы, находится ли данное жильё в собственности или во временном владении по договору соцнайма.
  • Когда льготник вынужден проживать в квартире, занимаемой по договору соцнайма, совместно с тяжело или неизлечимо больным человеком.

Иногда бывает, что у членов одной семьи имеются в собственности разные жилые помещения. Тогда, для определения, является ли льготник нуждающимся, вычисляется вся общая площадь принадлежащей семье жилой недвижимости, и делится на количество членов семьи. Пример: до свадьбы муж-льготник и жена имели комнаты в различных коммунальных квартирах. После женитьбы они стали жить в одной из комнат, а после рождения ребёнка места в комнате стало катастрофически не хватать.

Установленный на 2018 год норматив минимальной жилой площади на одного проживающего составляет 12 кв.м. Допустим, у одного супруга площадь собственной комнаты составляет 10 квадратов, а у второго – 12. В сумме выходит 22 м2. Если семья состоит из двух взрослых и одного ребёнка, расчёт производится так: 12 м2 х 3 человека = 36 кв.м. Значит, такая семья имеет все права на помощь государства в расширении имеющейся жилплощади.

Читайте так же:  Какие льготы положены при потере кормильца

Каким образом это будет произведено, особого значения не имеет. Семья может продать имеющиеся в собственности комнаты и, добавив к вырученной сумме государственную выплату, приобрести просторную квартиру. Другой вариант – обмен комнат на квартиру с доплатой. Главное, при совершении сделок не нарушать положения законодательства, и не прибегать к различным незаконным уловкам и мошенническим схемам.

Например, если владелец жилища преднамеренно решил уменьшить размер квадратных метров на каждого жильца, прописав в квартиру некоего родственника. По действующему законодательству, он имеет на такой шаг полное право.

Но чиновники, ответственные за начисление жилищных субсидий, могут расценить это как некую мошенническую уловку. В этом случае заявителю придётся ждать определённое время, вплоть до пяти лет, дабы доказать, что вселение в квартиру родственника не являлось фиктивным.

Получение статуса нуждающегося

Людям, входящим в льготную категорию, и претендующим на улучшение жилища, или приобретение собственной жилплощади, необходимо обратиться со своим вопросом в районную администрацию, либо в жилищный фонд. В указанные учреждения подаётся заявление о предоставлении субсидии, к которому следует приложить пакет сопутствующей документации. После изучения предоставленных документов уполномоченные сотрудники принимают решение о целесообразности выделения данному гражданину денежных средств.

Подать подобное заявление сегодня можно, обратившись в многофункциональный центр по месту прописки. После того, как заявление принято, сотрудникам администрации отводится тридцать дней на ознакомление с приложенными к ходатайству документами. По истечении месячного срока, они уведомляют заявителя о своём решении. При отказе в удовлетворении требований о предоставлении субсидии, льготник вправе обратиться за восстановлением справедливости в судебную инстанцию.

В ряде случаев, для более подробного ознакомления со сложившейся ситуацией, чиновники могут посещать место жительства претендента на субсидию. Специальная комиссия из представителей администрации и инженеров-строителей обязательно создаётся в случае, если как основание для субсидирования указана аварийность или ветхость жилища. По итогам осмотра недвижимости членами комиссии составляется протокол о признании, или наоборот, о непризнании жилого здания аварийным.

Если выводы комиссии не устроили жильцов, они могут оспорить их в судебном порядке. Для этого придётся за свой счёт произвести независимую экспертизу. Стоимость такой процедуры довольно велика, особенно когда требуется произвести комплексное обследование здания с проведением дорогостоящих лабораторных исследований. Однако, если жильцам всё же удастся доказать свою правоту в суде, они имеют право потребовать от чиновников возмещения всех произведённых затрат на привлечение независимых специалистов.

Особый вопрос – как получить субсидию на улучшение жилищных условий многодетным семьям? К многодетным СКРФ относит семьи, в которых на иждивении имеется не менее, чем 3 несовершеннолетних ребёнка. В большинстве случаев, подобные семьи не в силах собственными силами скопить деньги для приобретения или расширения жилья. Ведь содержание детей на должном уровне требует больших материальных затрат. Более того, один из родителей в многодетных семьях вынужден заниматься домашним хозяйством и воспитывать детей.

Для поддержки таких категорий граждан, ещё в далёком 1992 году был издан президентский указ №431. В нём прописаны основные положения, на какую государственную поддержку вправе рассчитывать многодетные семьи. Среди них – скидки на оплату коммунальных услуг и право на приобретение льготного жилья при помощи субсидии.

Но право на субсидию не возникает автоматически с рождением третьего ребёнка. Для этого опять-таки придётся доказать нуждаемость в улучшении качества жилья, и недостаточный для этого материальный доход.

Размер субсидии

Размер предоставляемых государством субсидий не является строго определённой величиной. На выделяемую сумму оказывает влияние, как минимум, три фактора:

  • Количество человек в семье льготника.
  • Рыночная стоимость кв. метра жилплощади в данном регионе.
  • Время, в течение которого заявитель ожидает своей очереди на получение выплат.

В итоге следует сказать, что получение государственных выплат – дело далеко не из простых. Претенденту придётся приложить все усилия, чтобы доказать своё право на них. В одних случаях чересчур бдительные чиновники многократно перестраховываются от возможных мошеннических схем, проводя всяческие нужные и ненужные экспертизы. В других – откровенно не желают тратить «лишние» деньги и без того скудного регионального бюджета. В этом случае они будут всеми правдами и неправдами затягивать решение вопроса.

Видео (кликните для воспроизведения).

В итоге человеку приходится затратить на получение положенных выплат огромное количество сил, времени и нервов. Единственный шанс максимально ускорить принятие положительного решения – обратиться за помощью к юристам.

Профессионалы, работающие в сфере жилищного права, смогут оказать клиенту весь спектр необходимой помощи, начиная от составления ходатайства, и заканчивая сбором всей необходимой документации. А при необходимости, юрист будет готов защищать интересы доверителя во всех инстанциях, вплоть до судебных.

Источники


  1. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.

  2. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

  3. Лебедева, С. Н. Международный коммерческий арбитраж. Комментарий законодательства / Под редакцией А.С. Комарова, С.Н. Лебедева, В.А. Мусина. — М.: Редакция журнала «Третейский суд», 2014. — 416 c.
Субсидии на улучшение
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here