Вентиляция в многоквартирном доме обслуживание

Самое важное в статье на тему: "Вентиляция в многоквартирном доме обслуживание" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Обслуживание вентиляции и систем кондиционирования

Регулярное обслуживание вентиляции и систем кондиционирования в Москве

Обслуживание вентиляции и систем кондиционирования в Москве

Вентсистемы и климатическая техника, устанавливаемые в общественных зданиях и на промышленных объектах, отличаются высокой сложностью. При обустройстве вентиляции устанавливается целый комплекс оборудования: кондиционеров, вентканалов, воздуховодов, вентилирующих устройств. Все элементы составляют единую структуру, разобраться в которой способны только профессионалы.

Компания «МК Констракшн» проводит регулярное обслуживание вентиляции и кондиционирования в Москве, предлагая комплекс услуг по доступной стоимости. Все работы выполняются с использованием современной техники. Мы работаем с установками любого типа. Для выполнения работ по очистке вентиляции компанией ООО «МК Констракшн» применяется профессиональное оборудование для очистки и обслуживания вентиляции. Стоимость очистки воздуховодов зависит от диаметра и длины, а также от производительности вентустановок.

  • Внешний осмотр оборудования, проверка креплений и конструкций установки, при необходимости протяжка креплений;
  • Контроль работы вентилятора, отсутствие биение, заедания, повышенного шума;
  • Проверка электрической части (линейность, ток, надёжность соединений.);
  • Проверка работы электроприводов заслонок, запорной арматуры;
  • Контроль состояния и чистка (замена) фильтров;
  • Осмотр теплообменника на повреждения и загрязнённость, при необходимости чистка;
  • Проверка устойчивости работы контура автоматического регулирования, проверка и запись показаний системы;
  • Проверка срабатывания защитных устройств;
  • Проверка узлов обвязки, арматуры, чистка грязевого фильтра;
  • Проверка целостности гибких вставок;
  • очистка калориферов;
  • очистка крыльчатки вентилятора;
  • очистка воздуховодов и диффузоров;
  • очистка решеток вентиляции;
  • дезинфекция воздуховодов;
  • продувка калориферов сжатым воздухом;
  • очистка калориферов мойкой высокого давления;
  • очистка дезинфицирующим средством дренажного поддона;
  • дезинфекция внутренней поверхности воздуховодов и приточных машин.
    • Внешний осмотр оборудования проверка целостности и надежности крепления компонентов кондиционера, отсутствие течей масла;
    • Контроль отсутствия утечек фреона;
    • Проверка и протяжка контактов электрических соединений;
    • Проверка отсутствия проводимости силовые цепи-корпус кондиционера;
    • Контроль функционирования электродвигателей вентиляторов, контакторов, соленоидных вентилей;
    • Проверка свободного вращения крыльчаток вентиляторов;
    • Контроль работы дренажной системы, при необходимости промывка с применением хим. препаратов;
    • Чистка воздушных фильтров кондиционера;
    • Чистка теплообменника наружного блока кондиционера, при необходимости промывка аппаратом высокого давления.

    Перечень работ на включенном оборудовании:

  • Контроль на отсутствие посторонних шумов;
  • Контроль направления вращения крыльчаток вентиляторов;
  • Контроль параметров холодильного контура в рабочих режимах;
  • Контроль параметров обрабатываемого воздуха в рабочих режимах;
  • Проверка отсутствия проводимости силовые цепи-корпус;
  • Контроль исправности подогревателей масла;
  • Тестирование микропроцессора.
    • Контроль пускового и рабочего тока компрессора;
    • Контроль мощности компрессора;
    • Контроль рабочих параметров компрессора;
    • Проверка достаточности заправки хладагента;
    • Проверка достаточности заправки масла;
    • Проверка настройки и работы элементов системы автоматики и защитных устройств;
    • Проверка работы и регулировка регулятора давления конденсации;
    • Контроль рабочих параметров системы;
    • Оценка состояния кондиционера;
    • Заполнение технической документации;
    • При обнаружении отклонений в работе кондиционера – планирование и проведение ремонтных или других работ.
    • Сезонная регулировка режимов. Выполняется для оборудования, оснащенного зимним комплектом, работа которого предусматривается в режиме «Холод» в октябре-ноябре.
    • Проведение лабораторных исследований / смывы.
    • Оформление «Журнала учета работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте».
    • Оформление Акта выполненных работ.
    • Оформление Акта санитарно- эпидемиологического обследования системы вентиляции, подписанный врачом- дезинфектологом.
    • Оформление копий лицензий на вид деятельности и на дезинфектант, копий свидетельства аккредитации и диплома врача- дезинфектолога.

    ЖКХ в России

    Здравствуйте, Олег Игоревич!

    Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания (далее наз. -УК) за те немалые денежки, которые Вы и другие жители дома ежемесячно платите денежки по статье «содержание и ремонт жилища».

    [1]

    Это установлено след. документами:

    А.«ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
    «… 2. В состав общего имущества включаются:
    д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

    Б. «МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.):
    «… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
    — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
    — контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
    … устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
    … контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
    — при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

    В. «ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (утв. пост. Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410, в редакции Пост. Правит. РФ № 1219 от 06 октября 2017 года):
    «…11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
    а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (персоналом УК -прим. Ю.К.) либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с (специализированной — пррим. Ю.К.) организацией, осуществляющей указанные работы»

    Г. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

    [2]

    Приложение N 4 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
    Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
    …6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

    Приложение N 7 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
    … 14. Вентиляция
    ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

    Приложение 2
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
    … 14. Вентиляция:
    смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

    Читайте так же:  Покупка неприватизированной дачи

    На Ваш вопрос о размере платы (цене, тарифе) за техническое обслуживание и, при необходимости, за текущий ремонт системы вентиляции МКД ответ содержится в след. документах:

    А. Жилищный кодекс РФ:

    Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
    «1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату:
    • за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
    • за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
    • за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;»

    Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений В СООТВЕТСТВИИ С ДОГОВОРАМИ, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Статья 156. Размер платы за жилое помещение

    1. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    7. Размер платы ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ в многоквартирном доме … ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

    4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления

    Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

    1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: ……

    1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения установлены Постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03 апреля 2013 г.

    Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

    …3. В договоре управления МКД должны быть указаны:
    1) состав общего имущества МКД, в отношении которого будет осуществляться управление, …;
    2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ общего имущества в МКД, порядок изменения такого перечня [и порядок их финансирования (цена, тариф) каждой работы или услуги — прим. Ю.К.],

    Б. ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МКД
    (утв. Приказом Минстроя России от 31 июля 2014 г. № 411/пр)

    «…В целях оказания управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД), обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям посещений в МКД, а также осуществления иной, направленной на достижение целей управления МКД деятельности в договор управления МКД (далее – договор управления) рекомендуется включать следующие примерные условия:

    …3. Условие о предмете договора управления …. в том числе:
    а) ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

    Олег Игоревич! Так что открывайте-читайте в договоре управления, принятом на общем собрании собственников вашего дома по предложению управляющей компании, подписанном и Вами?, что в нем написано-принято в разделах «Перечень работ по содержанию жилья» и «Перечень работ по текущему ремонту» об объеме и цене тех. обслуживания и ремонта системы вентиляции.

    Кто отвечает за работу вентиляции в многоквартирном доме

    Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
    Это установлено след. документами:

    А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
    … 2. В состав общего имущества включаются:
    д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

    Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

    «… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
    — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
    — контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
    … устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
    … контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
    — при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

    В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

    Приложение N 4 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
    Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
    …6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

    Приложение N 7 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
    … 14. Вентиляция
    ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

    Г. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
    « … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
    — содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

    … 4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

    Читайте так же:  Куда пожаловаться на стройку

    … 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
    … б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, — не реже двух раз в год (зимой и летом).
    Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

    … 4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

    Приложение 2
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
    … 14. Вентиляция:
    смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

    ЖКХ в России

    Здравствуйте, Валерий!
    Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
    Это установлено след. документами:

    А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
    … 2. В состав общего имущества включаются:
    д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

    Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

    «… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
    — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
    — контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
    … устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
    … контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
    — при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

    В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

    Приложение N 4 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
    Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
    …6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

    Приложение N 7 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
    … 14. Вентиляция
    ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

    Г. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
    « … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
    — содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

    … 4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

    … 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
    … б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, — не реже двух раз в год (зимой и летом).
    Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

    … 4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

    Приложение 2
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
    … 14. Вентиляция:
    смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

    Валерий! Смело суйте под нос деятелям из ЖКХ вышеуказанные выдержки и требуйте (письменно) привести систему вентиляции в работоспособное состояние. Если им мало этого покажется, дайте знать на сайте – добавим им статьи из Гражданского кодекса и Уголовного кодекса РФ.
    Если ЖКХ не устранят неисправности вентиляции, жалуйтесь (опять же письменно) в Гос. жилищную инспекцию и в прокуратуру
    Удачи Вам!

    ЖКХ в России

    Здравствуйте, Валерий!
    Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
    Это установлено след. документами:

    А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
    … 2. В состав общего имущества включаются:
    д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

    Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

    «… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
    — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
    — контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
    … устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
    … контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
    — при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

    Читайте так же:  Как рассчитать вынужденный прогул

    В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

    Приложение N 4 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
    Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
    …6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

    Приложение N 7 (рекомендуемое)
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
    … 14. Вентиляция
    ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

    Г. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
    « … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
    — содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

    … 4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

    … 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
    … б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, — не реже двух раз в год (зимой и летом).
    Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

    … 4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

    Приложение 2
    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
    … 14. Вентиляция:
    смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

    Валерий! Смело суйте под нос деятелям из ЖКХ вышеуказанные выдержки и требуйте (письменно) привести систему вентиляции в работоспособное состояние. Если им мало этого покажется, дайте знать на сайте – добавим им статьи из Гражданского кодекса и Уголовного кодекса РФ.
    Если ЖКХ не устранят неисправности вентиляции, жалуйтесь (опять же письменно) в Гос. жилищную инспекцию и в прокуратуру
    Удачи Вам!

    Порядок проверки вентиляции в МКД

    Вопрос :

    Организация и порядок проверки внутриквартирной о общедомовой вентиляции в МКД. Кто имеет право проверять вентиляцию в многоквартирных домах: специализированная организация или управляющая компания?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ответ :

    Подробная информация о порядке проверки внутриквартирной и внутридомовой вентиляции в многоквартирном доме содержится в Обосновании.

    Проверку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной организации. При этом лицензия на осуществление деятельности по проверке вентиляционных и дымовых каналов не требуется. Лицензия требуется на обслуживание автоматических систем противодымной вентиляции.

    [3]

    Система вентиляции многоквартирного дома (далее — МКД) относится к общему имуществу в силу того, что обслуживает более одного помещения (пп.»д» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491(далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

    При управлении многоквартирным домом (далее — МКД) управляющая организация должна выполнять работы по надлежащему содержанию систем вентиляции и дымоудаления МКД (п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290) :

    — техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

    — контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;

    — устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

    — проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;

    — контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;

    — сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;

    — контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;

    — при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

    Системы вентиляции в многоквартирном доме должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений (п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях).

    При эксплуатации системы вентиляции МКД управляющая организация должна проводить (п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее — Правила, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) :

    — плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;

    — замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

    — устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;

    — устранение засоров в каналах;

    — устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

    Осмотры систем вентиляции следует проводить не реже 2 раз в год при проведении сезонных осмотров (п.13.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). При весеннем осмотре системы вентиляции составляется перечень недостатков вентиляционной системы (п. 5.7.11 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).

    Не реже одного раза в три года должны производится (п.п 5.7.5, 5.7.10 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) :

    — пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов;

    — антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов.

    Специальные требования предъявляются к содержанию и проверке вентиляционных и дымовых каналов газифицированных МКД.

    Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в МКД обеспечивается управляющей организацией путем (пп.»а» п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) :

    Читайте так же:  Нко расшифровка госслужба

    — проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов;

    — при необходимости очистки и (или) ремонта дымовых и вентиляционных каналов.

    При эксплуатации вентиляционных и дымовых каналов управляющая организация обязана (п.5.5.6 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) :

    — обеспечить исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов;

    — обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений, и деревьев без зоны ветрового подпора;

    — обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.

    Периодичность проверки вентиляционных и дымовых каналов — не реже 3 раз в год (п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) :

    — не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона;

    — в середине отопительного сезона;

    — не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.

    Кирпичные дымоходы проверять нужно чаще: не реже 1 раза в 3 месяца (п.5.5.12 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).

    В зимнее время необходимо проводить осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки (п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).

    Периодичность зимнего осмотра дымоходов и вентиляционных каналов: не реже 1 раза в месяц (в районах северной строительно-климатической зоны: не реже 2 раз в месяц) (п.5.5.13 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).

    Внепланово проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и их очистка проводятся при (п.12 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) :

    — приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации МКД или подключении нового газоиспользующего оборудования;

    — переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

    Проведение проверок вентиляционных и дымовых каналов подтверждается актами проверки дымовых каналов.

    Выполнение работ по проверке систем вентиляции может обеспечиваться управляющей организацией своими силами либо с привлечением специализированной организации (пп.»а» п.11 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410).

    На сегодняшний день лицензии на деятельность по проверке и очистке вентиляционных и дымовых каналов не требуется. Данный вид деятельности 17.10.2017 исключен из перечня видов деятельности, подлежащих лицензированию (Постановление Правительства РФ от 06.10.2017 N 1219 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности»).

    Обращаем Ваше внимание на то, что наличие лицензии требуется для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции (п. 4 Приложения к Положение о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденному Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225).

    Таким образом, если МКД оборудован автоматическими системами противодымной вентиляции, то для ее обслуживания управляющей организации необходимо либо самой получить лицензию, либо привлечь для обслуживания организацию, которая имеет лицензию.

    Обслуживание вентиляции в ресторане

    Обслуживание вентиляции в ресторане и других заведениях общепита

    Обслуживание вентиляции в ресторане

    Обслуживание вентиляции в ресторане состоит из комплекса мероприятий, обеспечивающих полноценную работу и поддержание чистоты в системе циркуляции воздуха. Профессиональные услуги в данном направлении предлагает компания «МК Констракшн». Наши специалисты позаботятся о чистоте и исправности работы вентиляции в заведениях общепита различного вида. Регулярные проверки работы вентоборудования позволяют предотвратить неожиданные поломки и увеличить срок эксплуатации техники.

    Для выполнения работ по очистке вентиляции компанией ООО «МК Констракшн» применяется профессиональное оборудование для очистки и обслуживания вентиляции. Отложение жира на стенках воздуховодов грозит воспламенением. Отложение жира на крыльчатке вентилятора приводит дисбалансу, шумной работе вентилятора и последующей поломке двигателя либо подшипника вентилятора. Компания состоит в Реестре добросовестных исполнителей (РДИ). Организация имеет сертификат ГОСТ ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015). Стоимость очистки зависит от диаметра и длины воздуховодов, а также от производительности вентустановок.

    Состав работ по техническому обслуживанию вентиляции:

    Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции

    Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции Вы можете заказать «под ключ», позвонив по телефону в Москве: . Осуществляем проектирование и поставку приточно-вытяжной вентиляции по России.

    • Стоимость разового технического обслуживания
    • Преимущества обслуживания
    • Главные принципы обслуживания
    • Виды техобслуживания
    • Регламент на техобслуживание
    • Сроки профилактики и виды выполняемых работ
    • Проверка оборудования перед началом работы
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Отправьте быструю заявку

    Стоимость разового технического обслуживания

    Тип оборудования, м3/ч
    Приточно-вытяжная установка

    Преимущества обслуживания

    Затраты владельцев приточно-вытяжных установок на пользование этими устройствами могут стать значительно ниже, если техническое обслуживание имеющегося кондиционерного оборудованиястанет регулярным. Риск возникновения аварийных ситуаций значительно уменьшится в случае проведения не реже трех-четырех раз в год комплексных технических осмотров используемой климатической системы. Если сравнить стоимость визита специалиста, проводящего технический осмотр установок, со стоимостью ремонта вышедшего из строя климатического оборудования, увидим ощутимую разницу, причем далеко не в пользу последнего варианта. К тому же, срок эксплуатации установки, техническое обслуживание которой нерегулярно, резко снижается. А замена системы кондиционирования при ее поломке требует больших вложений средств на демонтаж старого оборудования и приобретение нового.

    «Инвест Строй» — профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию «под ключ». Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание.

    Звоните сейчас: . Отправьте заявку

    Увеличение мощности установки

    Снижающаяся со временем мощность кондиционерного оборудования вызывает сбои в функционировании климатической системы. Вывод либо подача воздуха могут осуществляться неравномерно, что становится причиной накапливания углекислого газа и недостатка кислорода в помещении. Это сказывается на самочувствии людей, работающих в офисах: у них появляются головные боли, хроническая усталость. Однако качество работы систем кондиционирования будет безупречным, если своевременно проводить комплексные технические осмотры установок, одним из пунктов регламента которых является качественная чистка внутренней части вентиляционного оборудования.

    Повышение безопасности климатических систем для здоровья человека

    Отсутствие регулярного технического обслуживания системы кондиционирования приводит к ухудшению функциональности оборудования. Загрязняются воздушные фильтры, способствуя размножению и развитию бактерий внутри устройства. Из загрязненной установки вместе с подаваемым воздухом вредные микроорганизмы мгновенно разносятся по помещениям здания. Так же, посредством систем кондиционирования, распространяются вирусы гриппа и простуды среди служащих офисов, перерастая в эпидемии.

    Поддержание чистоты и свежести

    Со временем внутри климатического оборудования накапливается мусор, жировые отложения и грязь, которые могут стать причиной неприятных запахов, появляющихся при функционировании устройства. При регулярной чистке внутренней части системы кондиционирования, которая входит в перечень работ по техническому обслуживанию установок, вентиляционное оборудование будет иметь ухоженный, чистый вид, гармонично дополняя любой интерьер.

    Читайте так же:  Документы для переоформления могилы

    Соблюдение норм и правил пожарной безопасности

    Во внешние блоки климатических систем, особенно в осенне-летний период, попадает тополиный пух и листва, создавая угрозу возникновения пожара. В регламент комплексного технического осмотра кондиционерного оборудования также входят работы по очистке корпуса внешнего блока установок, что помогает избежать подобных случайностей.

    Главные принципы обслуживания

    Техническое обслуживание системы приточно-вытяжной вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

    • Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
    • Наличие опыта работы с подобными системами;
    • Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

    Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

    Виды техобслуживания

    Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

    Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

    • планово-профилактические осмотры;
    • ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
    • обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

    Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

    Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

    Регламент на техобслуживание

    Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

    • вентилятору;
    • калориферу;
    • фильтрующим элементам;
    • заслонкам;
    • контроллерам;
    • электрическим модулям.

    После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Сроки профилактики и виды выполняемых работ

    Что нужно делать каждый год

    1. Следует произвести проверку подшипников двигателя, вращающего лопасти (крыльчатку), который находится в воздушном теплообменнике.
    2. Проверка технического состояния крыльчатки.
    3. Профилактика сифонов дренажа.
    4. Осмотр водяной помпы, находящейся на теплообменнике.
    5. Ревизия опор для виброизоляции.
    6. Тестирование всех контрольно-измерительных приборов.
    7. Очистка решёток жалюзи.
    8. Осмотр всей электропроводки.
    9. Ревизия воздухопроводящего трубопровода на предмет герметичности.
    10. Обработка теплообменника химическими моющими средствами.
    11. С помощью тех же химических средств чистят внутреннюю полость воздуховода.
    12. Проверка герметичности и (при необходимости) уплотнение стыков трубопровода.

    Что нужно делать раз в полгода

    1. Проверить фильтры для вентиляционных установок на предмет их загрязнения.
    2. Очистить дренаж конденсата химическими средствами.

    Что нужно делать раз в квартал

    1. Произвести проверку креплений на прочность и гибкость, а также их протяжку.
    2. В мотовентиляторах осмотреть вмонтированные пружины.
    3. Осмотрите защитный картер ремней на верность положения и попробуйте их натяжение.
    4. Снимите образовавшийся налёт с крыльчатки и оцентруйте её на валу.
    5. Возможно, понадобится отрегулировать валы двигателей и крыльчаток.
    6. Осмотр на параллельность, а по необходимости и регулировка положения вала и крыльчатки.
    7. Профилактика водяной помпы форсунки.
    8. Проверка цепи оборудования (силовое, управляющее) и подтяжка резьбовых узлов при необходимости.
    9. Тестирование трёхходового клапана на подогреве воздуха и на охлаждении.
    10. Смазка всех подшипников.
    11. Регулировка ремней привода.
    12. Отладка на соответствие шкивов вентилятора с ведущим шкивом при потребности

    Что нужно делать каждый месяц

    1. Визуальный осмотр всего оборудования.
    2. Ревизия креплений на прочность и гибкость, а также их профилактика.
    3. Осмотрите защитный картер ремней на верность положения и попробуйте их натяжение.
    4. Снимите образовавшийся налёт с крыльчатки и оцентруйте её на валу.
    5. Возможно, понадобится отрегулировать валы двигателей и крыльчаток.
    6. Тестирование фаз — дисбаланс по напряжению и по току.
    7. Профилактика электрических приводов запорной и регулирующей арматуры.
    8. Запись показаний контрольно-измерительных приборов.
    9. Чистка и при необходимости замена воздушных фильтров.
    10. Проверка состояния виброизолирующих опор.
    11. Профилактика увлажняющих форсунок, насосного фильтра, накопительного бака и камер орошения
    12. Контроль теплообменника, дренажа и его чистка при необходимости.
    13. Визуальный осмотр и при необходимости замена приводных ремней.

    Проверка оборудования перед началом работы

    Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:

    • Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
    • Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
    • Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
    • Проверка камер, люков на плотность закрытия.

    Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования. Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы.
    Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:

    • Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
    • Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.

    После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:

    • Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
    • Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
    • Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.

    Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности. Это очень важно для правильной работы всей вентиляции.

    Источники


    1. Краткий курс по теории государства и права. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2015. — 140 c.

    2. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.

    3. Марченко, М.Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Норма, 2017. — 415 c.
    Вентиляция в многоквартирном доме обслуживание
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here