Встроенные помещения

Самое важное в статье на тему: "Встроенные помещения" с профессиональными пояснениями. Если в процессе прочтения возникли вопросы, то можно обратиться к дежурному юристу.

Встроенные помещения здании

Для размещения инженерного оборудования в гражданских и промышленных зданиях приходится создавать помещения, которые принято называть встроенными. К числу таких помещений относят санитарно-технические узлы, камеры вентиляционные и кондиционирования воздуха, тепловые и диспетчерские пункты, комнаты для размещения централизованных пультов управления, помещения контрольно-измерительных приборов, установок промышленного телевидения, встроенные трансформаторные подстанции и др.

Анализ проектных решений показывает, что 20—25% помещений административно-бытового назначения на промышленных предприятиях являются встроенными.

До недавнего времени все встроенные помещения были выполнены из кирпича, железобетонных конструкций и реже из асбестоцементных листов. С развитием легких индустриальных прогрессивных строительных материалов и конструкций появилась возможность конструировать встроенные помещения из объемных блоков заводского изготовления. Использование объемных блоков дает возможность размещать вспомогательные помещения на любых свободных участках производственных зданий с нормальным темпера- турно-влажностным режимом и многократно перемещать их при изменении технологии.

Объемные блоки трех типоразмеров (3×3, 3×6 и 3×9 м) запроектированы из легких стальных конструкций; высота помещения составляет 2,5 м, а общая блока — 3 м (рис. 57). По конструкции блоки представляют собой замкнутую коробку, состоящую из основных элементов ограждающих конструкций. Все элементы изготовляют в заводских условиях.

На строительную площадку объемные блоки поставляют в собранном виде с установленным в нем сантехническим и другим необходимым оборудованием, как, например, блоки санузлов, душевых и других подобных помещений. Кроме того, возможна доставка разобранных блоков; тогда блок собирают на строительной площадке. Такие блоки состоят из стоек каркаса, панелей покрытия, пола и поперечных стен, и из этих блоков можно устраивать помещения любых размеров. В зависимости от конкретного назначения сборные блоки могут быть доукомплектованы на заводе перегородками и дополнительными крепежными деталями.

Блоки рассчитаны на нагрузки, возникающие при их перевозках авто- и железнодорожным транспортом. Монтаж блоков можно осуществлять автокраном.

Конструкция несущего каркаса блока такова. Стойки выполнены из стального профиля замкнутого сечения 80×80×4 мм. Стеновые панели имеют каркас из стальной рамы размером 2820 X 2490 мм. Обшивка панелей запроектирована из профилированных листов или декоративного пластика легким минераловатным или синтетическим утеплителем, который помимо теплоизоляции выполняет также функции звукоизоляционного материала.

. Внутренние перегородки в объемных блоках могут быть панельными из трехслойных элементов типа «сэндвич» или каркасными с различным заполнением. Панели пола и покрытия имеют каркас в виде сварных горизонтальных рам из металлических труб квадратного сечения 125х 125×4 мм. К раме с помощью самонарезающих болтов прикрепляют стальной профилированный настил. Конструкция пола рассчитана на вертикальную нагрузку 2 кН/м2. Покрытие пола может быть выполнено в нескольких вариантах в зависимости от назначения помещений.

Использование объемных блоков заводской готовности вместо встроенных помещений, выполняемых из традиционных материалов, позволяет снизить общие трудовые затраты на 30—35% в основном за счет монтажных работ, а также стоимость строительства этих помещений на 15—20%, уменьшить массу строительных конструкций в 3—5 раз и значительно сократить сроки строительства. Возможность многократного и универсального использования, простота монтажа и демонтажа при изменении технологических требований к цеху являются одними из решающих преимуществ использования объемных блоков для встроенных помещений вспомогательного назначения.

Строй-справка.ру

Отопление, водоснабжение, канализация

Навигация:
Главная → Все категории → Совершенствование промышленных зданий

При небольшом числе людей, работающих в промышленном здании, бытовые помещения рационально встраивать в производственные здания. Кроме того, внутри цеха приходится практически всегда устраивать встроенные помещения вспомогательного и обслуживающего назначения, такие, как санузлы, комнаты отдыха, комнаты мастеров и т. п. Анализ проектных материалов показывает, что более 20-25% общего числа помещений административно-бытового назначения встраиваются в производственные здания. Осуществляемые обычно из мелкоштучных материалов не индустриальным способом встроенные помещения требуют больших затрат труда и времени. Построенные таким образом встроенные помещения создают значительные препятствия для перепланировки здания при реконструкции, поэтому создание индустриальных решений встроенных помещений имеет большое значение для ускорения строительства и снижения его трудоемкости на строительной площадке.

В 1973—1974 гг. ЦНИИпромзданий совместно с рядом проектных организаций начал разработку конструктивных объемно-планировочных решений встроенных помещений. Были разработаны объемные элементы трех типоразмеров в плане 3×3, 3X6 иЗХЭми высотой 3 м. Несущий каркас элементов выполнялся стальным, ограждения — из стальных профилированных листов с эффективным утеплителем или из панели типа «сэндвич». Расчеты показали, что применение этих объемных элементов позволяет снизить общие трудозатраты на устройство встроенных помещений на 30—36%, а трудоемкость монтажа уменьшается во много раз.

Продолжением работ по созданию встроенных помещений из легких конструкций является разработка стеновых и кровельных панелей, выполненная в последние годы Гип-роспецлегконструкцией Минмонтажспецстроя СССР. Панели разработаны в двух вариантах: с несущим каркасом и навесные. Несущие каркасные панели выполнены в двух вариантах: с двумя (наружной и внутренней) стальными металлическими обшивками, а также с наружным металлическим листом внутренним неметаллическим. Номенклатура несущих каркасных панелей включает 12 типоразмеров стеновых и 12 кровельных панелей. Из них монтируются встроенные помещения пролетом 6; 4,5 и 3 м и высотой от пола до низа несущих конструкций — 3,1 м. Навесные трехслойные стеновые панели и кровельные панели имеют две обшивки из профилированных стальных листов.

Дефицит легких конструкций, с одной стороны, и необходимость индустриализации строительства встроенных помещений, с другой, привели к необходимости решения вопроса разработки этих помещений из сборного железобетона. В ряде случаев применение сборного железобетона для встроенных помещений диктуется необходимостью обеспечить огнестойкость, требуемую нормами.

Сибирским Промстройпроектом разработаны конструкции встроенных помещений из сборных железобетонных элементов уголкового сечения, обеспечивающих создание помещений с модулем 1,5 м в обоих направлениях. По вертикали помещения могут быть одно- или двухъярусными. За основу конструктивного и планировочного решения при компоновке помещений принят элемент уголкового профиля размером в плане 0,5 X 1,5 м. Элемент может выполняться глухим или иметь оконный или дверной проем. Размеры элементов по вертикали зависят от высоты этажа помещений и могут быть равными от 3,3 до 4,8 м.

Конструкции уголкового типа позволяют выполнять встроенные помещения трех типов:
— бескаркасные, в этом случае плиты покрытий опираются на уголковые ограждения;
— смешанные, при размерах помещений, превышающих величину пролета плит покрытий;
— каркасные, с использованием типовых каркасов по одной из действующих серий.

Разработанные конструкции дают возможность из сравнительно небольшой номенклатуры изделий получить разнообразные решения встроенных помещений. Различное расположение уголковых элементов в плане между собой в сочетании с заполнением проемов разными материалами делает разнообразной пластику фасадов этих помещений. Из аналогичных уголковых элементов могут выполняться также стены лестничных клеток, лифтовых шахт и другие встроенные элементы производственных зданий.

Читайте так же:  Не отдают деньги по расписке

Уголковые конструкции встроенных помещений уже нашли применение при строительстве сталеплавйльного цеха Западно-Сибирского металлургического завода.

Навигация:
Главная → Все категории → Совершенствование промышленных зданий

Консультации по пожарной безопасности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Встроенные помещения

Иван

На складе сделаны небольшие помещения (без крыши) из гипрока. Помещения для людей которые принимают груз, площадь помещений 5-15 м2. Какие требования к ним могут быть предъявлены со стороны ОНД? Есть ли необходимость оборудовать данные помещения дополнительными датчиками АПС? В целом на складе стоят линейные извещатели.

Ответ: сначала даю цитату из Правил противопожарного режима в Российской Федерации пункт 23 л) «На объектах запрещается устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, конторки и другие встроенные помещения из горючих материалов и листового металла». Наращивает сия вывод, что выделить рабочие места из гипрока можно.
Действующие нормативные документы регламентируют противопожарные преграды для отделения разные категории и функционалы. Требования к встроенным помещениях не рассматриваются, а раньше был СНиП 2.01.02.85* цитата п.1.1* «В зданиях всех степеней огнестойкости для выделения рабочих мест в пределах помещения допускается применять перегородки (остекленные или с сеткой при высоте глухой части не болев 1,2 м, сборно-разборные и раздвижные) с ненормируемыми пределами огнестойкости и пределами распространения огня.»

Помещения общественного назначения, встроенные и встроенно-пристроенные в многоквартирные жилые здания

В цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

В пределах площади квартир допускается размещать помещения общественного назначения для индивидуальной деятельности.

В составе квартир с двухсторонней ориентацией допускается предусматривать дополнительные помещения для семейного детского сада или пункта дневного пребывания престарелых на группу не более 10 чел.; кабинеты приема на одного или двух врачей (по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста.

Семейный детский сад и пункт дневного пребывания престарелых допускается размещать в квартирах, расположенных не выше второго этажа при обеспечении этих квартир аварийным противопожарным выходом (островком безопасности – например открытой лоджией или террасой) и при наличии возможности устройства игровых площадок или площадок тихого отдыха на придомовой территории.

При размещении в многоквартирных жилых зданиях учреждений оздоровительного и досугового назначения, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, предприятий общественного питания, предприятий розничной торговли и бытового обслуживания, детских дошкольных учреждений, учреждений внешкольного обучения и курсов, учреждений управления, проектирования, информации и связи следует предусматривать:

–устройство автономных входов;

–размещение технологически шумных зон, как правило, вне объема жилого здания;

–разработку мероприятий по звукоизоляции вышележащих жилых помещений;

–размещение мест загрузки торговых и других учреждений вне зон окон жилых помещений;

–устройство кровли пристроенных учреждений на уровне ниже уровня пола жилых помещений.

На эксплуатируемой кровле многоквартирных жилых зданий допускается размещение площадок: спортивных, для отдыха взрослых, сушки белья, чистки вещей, мебели и одежды, а также соляриев, предназначенных для пользования только жителями здания. При этом следует обеспечивать необходимые меры безопасности, в том числе устройство ограждений достаточной высоты по периметру эксплуатируемой кровли, а также защитных сооружений для вентиляционных выпусков. При устройстве эксплуатируемой кровли в жилом многоквартирном здании рекомендуется предусматривать технический чердак.

Выводы инженерных систем на кровле рекомендуется выполнять на недоступных для посетителей площадках или предусматривать их ограждения.

[1]

Высота встроенных и встроенно-пристроенных помещений принимается, как правило, от 3 до 3,6 м от пола до пола вышележащего этажа. Однако технологические требования к таким помещениям, как, например, парикмахерская, приемные пункты прачечной и химчистки, помещения для работы с населением и др., позволяют принимать высоту, равную высоте помещений жилой части здания.

Пожарная безопасность

В несекционных жилых домах технические, подвальные, цокольные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками на отсеки площадью не более 500 м 2 , а в секционных – по секциям.

Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.

Помещения общественного назначения следует отделять от помещений жилой части противопожарными перегородками и перекрытиями.

Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной, и выделяться противопожарными перегородками и перекрытием.

[2]

В секции жилого здания при выходе из квартир в коридор (холл), не имеющий оконного проема площадью не менее 1,2 м 2 в торце или дымоудаления, расстояние от двери наиболее удаленной квартиры до выхода непосредственно в лестничную клетку не должно превышать 12 м.

Ширина коридора должна быть не менее 1,4 — 1,6 м.

При общей площади квартир на этаже секции более 500 м 2 эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки.

Для многоуровневой квартиры допускается не предусматривать выход в лестничную клетку с каждого этажа при условии, что помещения квартиры расположены не выше 18 м и этаж квартиры, не имеющий непосредственного выхода в лестничную клетку, обеспечен аварийным выходом. Внутриквартирную лестницу допускается выполнять деревянной.

Выходы наружу из подвальных, цокольных этажей и технического подполья должны располагаться не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания.

Выходы из технических этажей, расположенных в средней или верхней части здания, допускается осуществлять через общие лестничные клетки

Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

При размещении в верхнем этаже мастерских художников и архитекторов, а также конторских помещений допускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничные клетки жилой части здания, при этом сообщение этажа с лестничной клеткой следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями. Дверь в тамбуре, выходящая на лестничную клетку, должна предусматриваться с открыванием только изнутри помещения.

Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения, размещаемых в первом и цокольном этажах при общей площади не более 300 м 2 и числе работающих не более 15 чел.

Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м.

Сквозные проходы через лестничные клетки зданий должны быть расположены на расстоянии один от другого не более 100 м.

Площадь этажа пожарного отсека между противопожарными стенами в зданиях не должна превышать 2500 м 2 .

В лестничных клетках допускается устанавливать приборы отопления, мусоропроводы, этажные совмещенные электрощиты, щитки сантехнического назначения и почтовые ящики, не уменьшая нормативной ширины прохода по лестничным площадкам и маршам.

В квартирных домах для престарелых и семей с инвалидами, а также при размещении семей с инвалидами в первом этаже в коридорах и при входе в здание не должно быть ступеней и порогов. На перепаде высот предусматриваются пандусы шириной не менее

1,2 м с уклоном не более 1:12.5. Ширина внеквартирных коридоров должна быть не менее 1,8 м, дверей – не менее 0,9 м.

Консультации по пожарной безопасности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Помещения встроенные в жилое здание

Анна

Помещение учебного центра, общей площадью 190 кв.м., состоит из трех кабинетов, деятельность обучение мастеров моделирования ногтей.
Замечания МЧС
1) Помещения учебного центра не отделены от жилой части здания глухой противопожарной перегородкой 1-го типа (имеется дверное проем в жилую часть здания)
2) Из части здания общественного назначения, где расположен учебный центр, отсутствует второй эвакуационный выход.
Вопросы:
1) Законны ли замечания?
2) Есть ли возможность дверной прем в жилую часть здания представить как эвакуационный выход?

Ответ:
1) Помещения учебного центра должны быть отделены от жилой части здания глухой противопожарной перегородкой 1-го типа (имеется дверное проем в жилую часть здания)
2) дверной проём из учебного центра в жилую часть здания не имеет право на существование;
3) Количество эвакуационных выходов из учебного центра должно рассчитываться и зависит от нескольких факторов.
4) На встроенные нежилые помещения в жилом здании должен быть проект, где все требования противопожарных норм должны быть учтены.

Читайте так же:  Лицензии на вывоз тбо

Комментарии (7)

06.11.2012 в 6:01 пп | #

[3]

У меня помещение площадью 160 кв.м, расположено на первом этаже 17-этажного жилого дома. Хотела бы открыть детский клуб по пребыванию детей не более 4х часов в день. Дом только сдан в эксплуатацию. Требуется ли второй выход?

Если встроенные помещения площадью 160 кв.м спроектированы не по Вашему заданию на проектирование, то необходимо будет разработать проектную документацию на размещение детского клуба на существующих площадях, где проектировщики, учитывая специфику эксплуатации помещений и его функциональное назначение, разработают противопожарные мероприятия, рассчитают число эвакуационных выходов из части здания и их геометрические параметры.

21.02.2013 в 11:45 дп | #

Помещение, в котором располагается «Детско-юношеский центр», находится в жилом здании. Жилое помещение и помещение центра разделены железной дверью, которая является запасным выходом. Может ли запасной выход выходить на лестничную площадку жилого помещения?
Является ли это грубым нарушением?

Помещения ДЮЦ должны быть отделены от жилой части здания глухой противопожарной перегородкой 1-го типа;
дверной проём между ДЮЦ и жилой части здания должен быть ликвидирован.

Является ли это грубым нарушением?
Нет такой классификации нарушений «грубые», «чёрствые» или «мягкие».
Могут быть смягчающие или отягчающие обстоятельства правонарушений, которые принимаются во внимание государственным инспектором при вынесении взыскания за допущенные правонарушения.

05.05.2013 в 8:03 дп | #

Имеем помещение 15 кв.м (колясочная) на первом этаже жилого дома, в котором планируется сделать кухню для приготовления суши и их доставки. Так вот, вход только с подъезда — 1. Является ли этот вход эвакуационным выходом и нужен ли ещё отдельный выход? Есть только окно.

Нежилые помещения встроенные в жилые здания должны быть изолированы от жилой и подвальной части здания и иметь свои эвакуационные выходы. Окно эвакуационным выходом не является.

Никита Петров

03.02.2015 в 7:01 пп | #

НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ:
1) Насколько верно инспектор предъявляет п. 7.1.12 в конкретной ситуации?
2) Есть ли возможность не исполнять этот пункт?

1.Инспектор совершенно верно требует изолирование кафе от жилой части здания. Я добавлю, что дверной проём в лестничную клетку жилой части здания нужно зашивать, обеспечивая предел огнестойкости не менее 2 часа (предел огнестойкости стен лестничных клеток).
2.Единственная возможность не заделывать дверной проём – оплачивать штрафы, но это экономически не целесообразно.
3.Мастерские художников и архитекторов допускается размещать на верхних этажах с выходом в лестничную клетку жилых зданий потому, что угроза распространения факторов пожара распространяется большей частью вверх, не создавая большого риска жильцам ниже расположенных квартир.

Как быть, если комитет культуры против «заделки» данного проема. Из-за этого мы в свое время установили противопожарную дверь.

Комитет культуры тоже подвластен закону Российской Федерации.
Впрочем, если со стороны лестничной клетки нужна дверь, пусть останется, а со стороны кафе заложить кирпичём.

Андрей Копылов

21.10.2015 в 10:45 дп | #

В жилой части здания (либо без отделения в самостоятельный пожарный отсек) допускается размещение помещений семейных дошкольных групп и иных групп детей дошкольного возраста малой наполняемости.
Малая наполняемость это до 8 детей
(Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. N 599 «О мерах по реализации государственной политики в области образования и науки»).

Рустам, Башкортостан

26.08.2016 в 10:23 дп | #

Квартира 60 кв.м. на первом этаже переводится в нежилой фонд. Проект утвержден. Сделана входная группа с отдельным входом. По проекту бывшую входную дверь в квартиру нас заставляют заложить кирпичом и выровнять стену. А нам хочется оставить эту дверь как эвакуационный выход. Без заделки этой двери нам грозят не перевести в нежилой фонд квартиру. Почему мы не можем оставить эту дверь?

Помещения не жилого форда, размещённые в многоквартирном жилом доме должны иметь свои эвакуационные выходы и быть изолированными от жилой части здания.

Ольга Ильдатова

17.08.2019 в 11:26 дп | #

Сдаем документы на переустройство отдельного входа в нежилое помещение 40 кв.м. В очередном отказе от мосжилинспекции в разделе рекомендации было указано предусмотреть в проекте замуровку двери, которая связана с жилым подъездом (на данный момент является единственным входом в помещение). Почему проектировщики не предусмотрели и не указали сразу замуровку в проекте или её нужно указывать уже после фактической постройки отдельного входа.

7.1 Помещения общественного назначения, встроенные и встроенно-пристроенные в многоквартирные жилые здания

7.1.1 В многоквартирных жилых зданиях могут размещаться учреждения и предприятия общественного назначения. Помещения общественного назначения, размещаемые в жилых зданиях, могут быть встроенными и встроенно-пристроенными.

Типологические группы и рекомендуемая номенклатура встроенных в многоквартирные жилые дома (кроме блокированных) предприятий и учреждений общественного назначения даны в приложении В. При этом необходимо также учитывать требования приложения 4* СНиП 2.08.02 и действующих санитарно-эпидемиологических нормативных документов.

Состав помещений обслуживания в общежитиях квартирного типа, а также номенклатура предприятий и учреждений, встроенных и встроенно-пристроенных в блокированные жилые дома, определяются по заданию на проектирование с учетом региональных особенностей и по согласованию с местной администрацией.

При проектировании предприятий и учреждений общественного назначения встроенно-пристроенными в многоэтажные жилые здания величины показателей, нормируемых приложением В (площади, мощность и т.д.), допускается принимать в качестве нижней границы. Их увеличение, расширение номенклатуры, а также размещение в реконструируемых жилых зданиях допускаются по согласованию с органами местного самоуправления и органами санитарно-эпидемиологического надзора.

7.1.2 При проектировании предприятий и учреждений общественного назначения, встроенных и встроенно-пристроенных в многоэтажные жилые здания, следует в целях снижения их негативного воздействия на жилую часть здания учитывать нормируемые показатели, в том числе:

— по допустимому уровню шума в вышележащих жилых помещениях и на территории при работе вентиляционного оборудования, инженерных систем, а также оборудования встроенных учреждений;

— по допустимому уровню загрязненности воздуха от инженерных систем, вентиляционного оборудования и автотранспорта, обслуживающего встроенные предприятия.

При этом следует осуществлять:

— устройство дополнительных автономных инженерных систем;

— разделение потоков движения (жителей дома, посетителей и товаров при загрузке предприятий);

— дифференциацию придомовой территории для устройства проездов, площадок и других элементов.

7.1.3 При размещении в многоквартирных жилых зданиях учреждений оздоровительного и досугового назначения, учреждений здравоохранения и социального обеспечения, предприятий общественного питания, предприятий розничной торговли и бытового обслуживания, детских дошкольных учреждений, учреждений внешкольного обучения и курсов, учреждений управления, проектирования, информации и связи следует предусматривать:

Читайте так же:  Служебный туалет для кого

— устройство автономных входов;

— размещение технологически шумных зон, как правило, вне объема жилого здания;

— разработку мероприятий по звукоизоляции вышележащих жилых помещений;

— размещение мест загрузки торговых и других учреждений вне зон окон жилых помещений;

— устройство кровли пристроенных учреждений на уровне ниже уровня пола жилых помещений в соответствии со СНиП 31-01.

К числу специальных инженерных мероприятий также относятся:

— устройство автономных инженерных систем встроенных (встроенно-пристроенных) помещений общественного назначения;

— применение технологического инженерного и другого оборудования, не создающего шума и вибрации, превышающих допустимые показатели для жилых помещений;

Видео (кликните для воспроизведения).

— устройство притока и вытяжки из нежилых помещений согласно СанПиН 2.1.2.1002 и СНиП 41-01.

Закон прост : В связи с утратой силы СанПиН 2.1.2.1002-00, следует руководствоваться принятым взамен СанПиН 2.1.2.2645-10.

Для устройства зальных помещений досуговых предприятий, предприятий торговли, питания и др. возможно применение различных конструктивных систем по высоте здания, в том числе:

— с использованием каркасных конструкций в нижних этажах;

— с устройством технического этажа для перехода к узкому шагу поперечных несущих стен в вышележащих этажах жилой части здания.

7.1.4 Планировочные решения встроенно-пристроенных и пристроенных объемов, в том числе их выступ за пределы объема здания, регламентируются градостроительными условиями, типом и мощностью предприятия, его технологией, а также нормативными противопожарными требованиями.

В соответствии с градостроительной ситуацией применяются различные объемно-планировочные решения:

— размещение выступающих объемов залов и некоторых подсобных помещений вдоль фронта здания со стороны крупных магистралей или площадей общегородского назначения;

— размещение выступающих объемов залов и некоторых подсобных помещений со стороны двора — при реконструкции исторически сложившихся районов, при дефиците территории или при небольшой ширине улиц;

— пристройка объемов залов и некоторых подсобных помещений с торцов жилых зданий;

— пристройка залов на уровне первого этажа при размещении жилых домов в глубине квартала.

При торговой площади магазинов до 400 м2 выступ объема торгового зала может составлять до 9 м, при большей торговой площади — до 18 м.

7.1.5 При проектировании жилых зданий с встроенно-пристроенными общественными помещениями необходимо учитывать возможность ремонта инженерных коммуникаций жилой части, проходящих транзитом через общественные помещения. С этой целью размер шахты, предназначенной для пропуска инженерных коммуникаций жилой части, должен обеспечивать возможность доступа в нее.

7.1.6 На эксплуатируемой кровле многоквартирных жилых зданий допускается размещение площадок: спортивных, для отдыха взрослых, сушки белья, чистки вещей, мебели и одежды, а также соляриев, предназначенных для пользования только жителями здания.

При этом следует обеспечивать необходимые меры безопасности, в том числе устройство ограждений достаточной высоты по периметру эксплуатируемой кровли, а также защитных сооружений для вентиляционных выпусков.

Дополнительные элементы благоустройства эксплуатируемых кровель устанавливаются по специальному заданию на проектирование.

При устройстве эксплуатируемой кровли в жилом многоквартирном здании (кроме блокированного) рекомендуется предусматривать технический чердак, а также шумозащитные мероприятия на основе акустических расчетов.

Выводы инженерных систем на кровле рекомендуется выполнять на недоступных для посетителей площадках или предусматривать их ограждения.

7.1.7 Высота встроенных и встроенно-пристроенных помещений принимается, как правило, от 3 до 3,6 м от пола до пола вышележащего этажа. Однако технологические требования к таким помещениям, как, например, парикмахерская, приемные пункты прачечной и химчистки, помещения для работы с населением и др., позволяют принимать высоту, равную высоте помещений жилой части здания.

Встроенные помещения

Технический циркуляр № 22/2009 одобрен заместителем руководителя Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Фадеевым Н.А. письмо от 08.07.2009 № НФ — 45/2007 и утвержден президентом Ассоциации «Росэлектромонтаж» Хомицким Е.Ф. 01.07.2009 г.

О подключении встроенных помещений в зданиях

В настоящее время в жилых и общественных зданиях массово перепрофилируются обособленные помещения: магазины, предприятия по обслуживанию населения, офисы, пункты связи и т.п.

При проектировании и вводе в действие объектов нового строительства возникают вопросы о выполнении указаний пункта 7.16 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий». При организации указанных помещений в зданиях, построенных до введения норм ПУЭ седьмого издания и СП 31-110-2003 возникают вопросы о привязке указанных объектов к существующей сети или к выполнению обособленного ввода.

Для помещений встроенных в здания, электроустановки которых выполнены по нормам ПУЭ седьмого издания и СП 31-110-2003 необходимо руководствоваться следующим:

1. В соответствии с указаниями п. 7.16 СП 31-110-2003 индивидуальные ВРУ встроенных помещений, как правило, следует питать от общего ВРУ здания;

2. Допускается организация обособленного ввода для указанных выше помещений;

3. При выполнении в здании основной системы уравнивания потенциалов следует руководствоваться положениями технического циркуляра № 6 от 16.02.2004 г. «О выполнении основной системы уравнивания потенциалов на вводе в здание».

При встройке обособленных помещений в здания, построенных до введения норм ПУЭ седьмого издания и СП 31-110-2003 необходимо руководствоваться следующим:

1. Для выделяемого помещения, как правило, следует выполнить обособленный ввод (от отдельного ВРУ). Допускается привязка к существующему вводно-распределительному устройству, при наличии резерва мощности.

2. В здании следует выполнить основную систему уравнивания потенциалов с привязкой ее к основному вводу.

3. В проектную документацию на встраиваемое помещение следует включить соответствующий раздел, касающийся работ по привязке схемы электроснабжения выделяемого помещения к схеме электроснабжения здания, включая систему уравнивания потенциалов.

4. Вопросы о проведении работ по привязке схемы электроснабжения выделяемого помещения к схеме электроснабжения здания должны быть согласованы с владельцем здания.

Разъяснения к техническому циркуляру № 22/2009
«О подключении встроенных помещений в зданиях»

При новом строительстве в основном возникают вопросы, связанные с устройством ВРУ и определением расчетной мощности.

Как правило, все эти помещения на стадии строительства не имеют определенного функционального назначения. Более того, в процессе функционирования и при смене собственника они могут многократно перепрофилироваться.

Таким образом, при проектировании создается полная неопределенность. В Москве при строительстве встроенных помещений для решения этой проблемы принято волевое решение — расчетная мощность принимается 200 Вт/м 2 .

Устанавливается отдельное ВРУ (обособленный ввод) на все встроенные помещения и индивидуальные ВРУ у каждого собственника. Указанная величина расчетной мощности в 3 — 4 раза превышает среднее значение требуемой расчетной мощности для встроенных помещений, но гарантирует энергообеспеченность на все случаи жизни. Однако за все надо платить, но платят не чиновники, которые проводят подобные решения, а строители. К справке, в Москве стоимость технологического подключения достигает 102 тыс. руб/кВт.

Данное решение технически несостоятельно, поскольку не позволяет учитывать коэффициент несовпадения максимумов при определении заявленной мощности, что существенно повышает сметную стоимость строительства.

При подключении встроенных помещений к основному вводу коэффициент несовпадения максимумов в зависимости от функционального назначения встроенных помещений и типа основного здания лежит в пределах от 0,5 до 0,8. При неопределенности задачи для общественных зданий приходится принимать большее значение (0,8), но это все равно меньше единицы.

Для жилых зданий при количестве встроенных помещений больше двух можно принимать значение коэффициента несовпадения максимумов 0,7.

Читайте так же:  Потеря зачетной книжки

При подключении встроенных помещений к обособленному вводу коэффициент несовпадения максимумов в зависимости от функционального назначения встроенных помещений между ними лежит также в пределах от 0,5 до 0,8. При неопределенности задачи приходится также принимать большее значение (0,8).

При выполнении в здании основной системы уравнивания потенциалов следует руководствоваться положениями технического циркуляра № 6 от 16.02.2004 г. «О выполнении основной системы уравнивания потенциалов на вводе в здание».

При встройке обособленных помещений в здания, построенных до введения норм ПУЭ седьмого издания и СП 31-110-2003, кроме вышеперечисленных, возникают и другие проблемы.

В указанных зданиях, как правило, отсутствует основная система уравнивания потенциалов, а встроенные помещения никто не примет без трехпроводки, т.е. без выполнения требований по автоматическому отключению питания.

Действующие нормы прямо запрещают применять автоматическое отключение питания при отсутствии основной системы уравнивания потенциалов. Это связано с тем, что при повреждениях во внешней сети таких как, замыкание фазного провода на землю, замыканиях по высокой стороне на ТП 10/0,4, обрыве нейтрального провода происходит вынос потенциала по защитному проводнику на все открытые проводящие части электрооборудования. Причем значение этого потенциала может меняться в диапазоне от 50 В, при нормируемых параметрах заземлителей, до нескольких киловольт при неисправном заземлителе.

Очевидно, что при организации новых и реконструкции имеющихся встроенных помещениях в зданиях старой постройки работа Должна начинаться с устройства основной системы уравнивания потенциалов.

В указанных зданиях в большинстве случаев отсутствуют резервы мощности, поэтому для встроенных помещений, как правило, необходимо устройство обособленного ввода.

При выполнении основной системы уравнивания потенциалов все мероприятия по подключению сторонних проводящих частей должны выполняться по основному вводу. Если это сделать относительно обособленного ввода, имеющего существенно меньшую мощность, то это может привести к его повреждению при коротком замыкании по основному вводу.

При устройстве встроенных помещений не на первом этаже здания имеются случаи подключения их к четырехпроводным стоякам зданий. При этом проектировщики ссылаются на п. 7.1.33 ПУЭ шестого издания, который допускал такое подключение приборов класса защиты I. Сообщаю, что данное решение было принято бывшим Госгортехнадзором вопреки протесту разработчика главы 7.1 ПУЭ — ВНИПИ Тяжпромэлектропроект. В соответствии с этим решением в стране подключены все электроплиты. При обрыве нейтрального провода в стояке, происходит смещение нейтрали с выносом потенциала на плиту. Особенно опасен этот режим в ночное время, когда нагрузка мала и перекос по фазам максимален. Теоретически в этом режиме напряжение на открытых проводящих частях может достигать значения фазного напряжения. Средневероятностное значение напряжения на смещенной нейтрали в ночное время составляет порядка 150 В, а расположенный рядом с плитой водопроводный кран представляет собой локальную землю.

Таким же образом выполнены физиотерапевтические щитки в большинстве медицинских помещений, где защитный контакт розетки перемычкой присоединен к нейтральному проводнику. Здесь опасный режим возникает не только при обрыве нейтрали, но и в случае ошибки при фазировке. Данное решение протокольно было закреплено при принятии ПУЭ шестого издания.

Строй-справка.ру

Отопление, водоснабжение, канализация

Квартиры представляют собой основные ячейки, их которых компонуются все дома, как малые, так и самые большие. От того, насколько удобны и рациональны по своей планировочной структуре квартиры, зависит общее качество жилого дома.

Одним из основных условий правильной организации квартиры является ее соответствие потребностям семьи, удовлетворение протекающим в ней жизненным процессам: отдых, занятия, приготовление пищи и т. д. При этом комфортность проживания в квартире зависит не только от правильного определения необходимого состава помещений, но также от их размеров, характера взаимосвязи, эстетических качеств.

Каждая квартира состоит из следующих помещений: жилые комнаты, кухня, передняя, ванная или душевая, туалет, встроенные шкафы или хозяйственная кладовая, допускается устройство балконов, лоджий или террас. В жарком климате их устройство обязательно.

Жилые комнаты составляют группу жилых помещений, остальные помещения называют подсобными. В сумме жилая и подсобная площади составляют общую площадь квартиры.

Жилые комнаты являются основной частью квартиры. Они имеют различное назначение и подразделяются на общую и спальные комнаты. В больших квартирах дополнительно может быть предусмотрен кабинет для работы и занятий.

Все жилые комнаты должны проектировать так, чтобы их размеры, пропорции, расположение окон, дверей, отопительных приборов позволяли удобно разместить необходимые предметы обстановки. Все жилые комнаты должны быть освещены естественным светом. Приближенно достаточность естественного освещения определяется по световому эффекту, характеризующему отношение световой площади оконных проемов в свету к площади пола комнаты.

По действующим нормам это отношение должно быть в пределах 1:4,5. 1:8. Если световой проем выходит на лоджию, то для его расчета в площадь помещения следует включать и часть лоджии, примыкающую к этому проему.

Общая комната является основной и, как правило, наибольшей по площади комнатой квартиры. Она служит местом отдыха и различных занятий членов семьи, приема гостей, столовой. Площадь общей комнаты в двух- и трехкомнатных квартирах должна быть не менее 16 м2, в четырех- и пятикомнатных-18 м2. Ширина ее принимается не менее 3 м. Наилучшие пропорции (отношение ширины к длине) 1:1. 1:1,5. Рациональным размещением мебели в общей комнате могут быть выделены изолированные уголки, используемые в качестве столовой, гостиной, места для работы (рис. 1).

Иногда общую комнату в больших квартирах проектируют проходной, где она является связующим звеном для всех помещений квартиры. Это позволяет сделать планировку квартиры с минимальной площадью коридоров. Однако в небольших квартирах общую комнату следует делать непроходной.

Спальные комнаты проектируют на одного и двух человек и могут предназначаться для детей и взрослых членов семьи. Площадь спален должна быть 10. 12 м2 для двух человек и 8 м2-для одного человека.

Все спальни следует проектировать непроходными. В них необходимо предусмотреть устройство встроенных шкафов или гардеробных, внимательно продумать возможную расстановку мебели, учитывая при этом, что спальни кроме своего основного назначения выполняют и другие функции — служат местом для игр младших детей, занятий старших, работы взрослых (рис. 2). В южных районах необходимо предохранить спальные комнаты от перегрева на ночь и поэтому не ориентировать на западную сторону горизонта.

Кухня является очень важным помещением квартиры. Здесь происходят процессы, связанные с приготовлением пищи, сервировкой стола, мытьем посуды. Очень часто кухня служит и местом принятия пищи. Поэтому при проектировании квартиры вопросам планировки и оборудования кухни должно быть уделено очень серьезное внимание с учетом удовлетворения повышенных санитарных требований, предъявляемых к этому помещению.

Все предметы кухонного оборудования должны иметь форму и поверхность, легко поддающиеся мойке. Стены следует окрашивать масляной краской или оклеивать моющимися обоями, а стену, у которой располагается оборудование, — облицовывать глазурованной плиткой. Пол также должен быть выполнен из легко-моющихся материалов (линолеума, плитки ПХВ и др.). В зависимости от численного состава семьи и характера ведения домашнего хозяйства меняются тип и размеры кухни, набор специального оборудования и мебели.

Рис. 2. Варианты организации спален в зависимости от размеров и пропорций помещений:
а — для одного человека; б — для родителей

В нашей строительной практике применяют три основные типа кухни: кухня-ниша, рабочая кухня, кухня-столовая (рис. 3).

Читайте так же:  Когда товар считается оплаченным

Кухней-нищей называют кухню, оборудование которой размещено в нише жилой комнаты или передней. Такие кухни рациональны в домах гостиничного типа в квартирах, рассчитанных на одного-двух человек, ведущих домашнее хозяйство в минимальном объеме. Этот тип кухни допустим только в случае оборудования ее электроплитой и искусственной вытяжной вентиляцией.

В современных квартирах основным видом кухни является кухня-столовая, в которой кроме рабочего оборудования размещают обеденный стол и стулья. Такой тип кухни очень удобен, так как она превращается в дополнительную комнату. Кухня-столовая, как правило, имеет вход из передней.

Площадь кухни зависит от размеров квартиры, но должна быть не менее 8 м2 и иметь ширину не менее 2 м. В однокомнатных квартирах жилых домов в городах и поселках допускается уменьшать площадь кухонь до 5 м2 (рабочая кухня).

Все виды кухонь оборудуют стационарным кухонным оборудованием и специальной мебелью. Основным предметом оборудования является плита газовая, электрическая или на твердом топливе (в зависимости от местных условий). Рядом с плитой размещается рабочий стол со встроенной мойкой, который является одновременно шкафом для хранения кухонного инвентаря. Над столом располагаются навесные шкафы для хранения обеденной и чайной посуды, продуктов. На рис. 4.4. приведены примерные габариты этого оборудования.

Форма, цвет, материал, из которого выполнено кухонное оборудование, в основном решают композицию интерьера, а его рациональное расположение создает удобства и экономит труд и время хозяйки, поэтому оборудованию современной кухни архитекторы должны уделять особое внимание.

Расположение оборудования кухни зависит от пропорций ее помещения, расположения проемов и т. д. Оно может быть однорядным, двухрядным, угловым.

Санитарный узел квартиры включает помещения, где располагаются ванная или душевой поддон, умывальник и унитаз. В однокомнатных и небольших двухкомнатных квартирах, предназначенных для одиноких и малосемейных, целесообразны совмещенные санитарные узлы, где все санитарно-технические приборы размещаются в одном помещении. В квартирах, предназначенных для больших семей, приборы необходимо размещать в отдельных помещениях: ванную с умывальником — в ванной комнате, а унитаз — в уборной. G целью повышения комфорта в таких квартирах возможно расположение совмещенного санитарного узла в зоне спален и уборной с умывальником в зоне кухни и общей комнаты.

Для оборудования санитарных узлов выпускают санитарно-технические приборы стандартных размеров (рис. 5). Размеры помещений санитарного узла определяются расстановкой и размерами оборудования (рис. 6). Кроме того, в ванной комнате следует предусмотреть место для стиральной машины размером не менее 0,75X0,50 м.

Размеры ванных и душевых зависят также от типа горячего водоснабжения в доме, которое может быть центральным, не требующим установки водонагревательных приборов, и местным, с водогрейной колонкой на твердом топливе или газовой колонкой. Дровяная или угольная колонка требует специального места на полу, газовая колонка подвешивается на стене над ванной. Объем ванной комнаты, оборудованной газовым водонагревателем, должен быть не менее 7,5 м3. При этом двери должны иметь внизу вентиляционные решетки или зазор между дверью и полом для притока воздуха.

Размеры уборной должны быть не менее 0,8 м по ширине и 1,2 м в глубину. Двери в уборной и ванной должны открываться наружу.

Вход в уборную и совмещенный санитарный узел должен быть из передней или внутреннего коридора. Вход в ванную может быть организован из спальни, но только при наличии второго входа из передней или внутри-квартирного коридора. Помещения санитарных узлов оборудуют вытяжной вентиляцией.

В многоквартирных домах умеренных или холодных климатических районов санитарные узлы, как правило, проектируют без естественных освещения и проветривания (в некоторых случаях делают освещение вторым светом через фрамугу, расположенную в верхней части стены кухни). В теплых и жарких климатических районах для освещения и главным образом проветривания предпочтительно предусматривать в санитарных узлах окна, обращенные на север или се-веро-восток. Окна обычно располагают в верхней части стены. Стены и полы в помещениях санитарного узла должны быть отделаны водонепроницаемыми и легко моющимися материалами.

При расстановке оборудования санитарного узла необходимо учитывать простоту и экономичность монтажа санитарно-технического оборудования. В связи с этим желательно размещение санитарного узла смежно с кухней, что позволяет совмещать их коммуникации в единый монтажный санитарно-технический блок. В настоящее время в индустриальном строительстве применяют укрупненные са-нитарно-технические блоки и панели с заделанными в них трубами водопровода, канализации, горячего водоснабжения. Применяют также объемные санитарные кабины, целиком монтируемые на заводе.

Размещение санитарного узла зависит от общей планировки и размеров квартиры. Как говорилось, желательно смежное размещение санитарного узла с кухней. Однако в больших квартирах возможно их разделение, так как кухня должна примыкать к столовой, а ванная и уборная — к спальным комнатам, размещаемым в более удаленной от входа изолированной части квартиры. Кроме того, в больших квартирах следует смежно с кухней располагать уборную со входом из коридора, а в глубине квартиры смежно со спальными комнатами — совмещенный санитарный узел с уборной и ванной.

Передняя является входом в квартиру и связующим звеном между ее отдельными помещениями, поэтому очень важно рационально и красиво решить ее интерьер, используя при этом минимальную площадь. В передней необходимо предусмотреть место для удобного размещения вешалки для верхнего платья и полочки для обуви под ней, зеркала с тумбочкой для хранения принадлежностей для ухода за обувью и одеждой. В больших передних можло выделить место для столика под телефон и стула (рис. 7).

В многоквартирных домах передняя, как правило, освещается вторым светом через остекленные двери. Красиво, когда передняя сообщается с общей комнатой через двустворчатую остекленную дверь или раздвижную перегородку. Это зрительно расширяет пространство передней, а при необходимости дает возможность увеличить помещение общей комнаты. В такой передней-холле можно разместить телевизор и кресло для отдыха. Минимальная ширина передней — 1,4 м.

При некоторых планировках, главным образом больших квартир, предусматриваются внутренние переходы и шлюзы, осуществляющие связь между отдельными помещениями. Ширина их принимается не менее 1,1 м, если они ведут в жилые комнаты, и 0,85 м, если они ведут в кухни и санузлы. В шлюзах и переходах, высота которых может быть понижена до 2,1 м, рационально устраивать антресольные и стенные шкафы для хранения различных хозяйственных вещей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме шкафов в некоторых квартирах устраивают хозяйственные кладовые, гардеробные, которые очень удобны в быту. В индивидуальных домах с большими квартирами устройство кладовых обязательно.

Источники


  1. Беспалов, Ю. Ф. Гражданский иск в уголовном судопроизводстве. Учебно-практическое пособие: моногр. / Ю.Ф. Беспалов, Д.В. Гордеюк. — М.: Проспект, 2015. — 176 c.

  2. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.

  3. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.
Встроенные помещения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here